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前沿拓展：

商住兩用房提取公積金

可以，有《購房合同》就可以。

一、根據《住房公積金管理條例》第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

二、提取條件

住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

1、一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房

2、按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。

擴展資料：

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租**、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、**亡、被宣告**亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人**亡證明或被宣告**亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供**門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

參考資料來源：百度百科-公積金提取

商住兩用房提取公積金(商住兩用房能提取公積金嗎)

人事劉姐（還商業貸款-封面圖）

大家好，我是人事劉姐。今天和大家分享的主題是“在北京用商業貸款買的房子，可以提取公積金還貸款嗎？”

案例：小高在北京買房用的商業貸款。目前面臨著還款壓力大的問題，他是否可以提取公積金還貸款？需要怎么**作？

商住兩用房提取公積金(商住兩用房能提取公積金嗎)

人事劉姐（還商業貸款-配圖1）

人事劉姐解答：

購買北京市新建商品住房的期房和現房、自住型商品住房或共有產權住房的期房和現房、存量商品住房(也稱二手房)的，可申請提取本人及配偶名下住房公積金。申請提取有以下兩種方式：

第一種方式：線下辦理（住房公積金業務柜臺直接辦理）

1、誰去辦理？帶什么資料？

單位經辦人去辦理。單位經辦人需持本人身份證原件和提取申請人提供的材料到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受托銀行代辦點辦理。

2、提取申請人需提供的材料為：

（1）提取申請人身份證原件；

（2）提取申請人已填寫的《購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》（住房公積金表101）。

人事劉姐特別提醒：

A、在填寫上述申請表的時候，表內的“網簽合同編號”和“密碼”是指2009年以后提取申請人或提取申請人配偶在北京市住房和城鄉建設委員會網站上簽約系統中備案的購房合同編號和密碼；

B、無法提供合同編號和密碼或提供后無法查詢到該房屋信息的，提取申請人應填寫房屋所有權證號或不動產權證號，并提供銷售不動產統一**或購買二手房的契稅完稅憑證原件。

第二種方式：線上申請和柜臺辦理相結合的方式（通過住房公積金網上業務系統申請，柜臺辦結）；

商住兩用房提取公積金(商住兩用房能提取公積金嗎)

人事劉姐（還商業貸款-配圖2）

登錄北京住房公積金網，點擊右側“個人網上業務平臺”，進入“個人網上業務平臺（北京中心）”，點擊“注冊用戶登錄”,使用已注冊的賬號、密碼登錄。首次登錄的職工需注冊為注冊用戶。登錄成功后，按以下步驟完成提取申請。

1、選擇提取事項，錄入提取信息。

商住兩用房提取公積金(商住兩用房能提取公積金嗎)

人事劉姐（還商業貸款-配圖3）

申請人點擊頁面左側“我要提取”，點擊“提取公積金”頁簽中的“提取申請”，進入提取事項申請頁面。在新事項申請列表中點擊“購買北京市行政區域內商品住房申請提取住房公積金”，進入事項申請頁面，系統自動反顯用戶基本信息，選擇“收款人聯名卡銀行”后系統自動反顯相應的聯名卡**。

人事劉姐特別提醒：選擇“是否有網簽”，根據選擇項不同，分為兩種情況。

（1）“是否有網簽”項選擇“是”時，選擇“所購房屋類型”和“核驗人類型”，錄入網簽合同編號、網簽查詢密碼，點擊“網簽信息查詢”。查詢成功后系統反顯信息；未查詢到購房信息的，需修改網簽信息重新查詢或在“是否有網簽”項選擇“否”，并錄入相關信息辦理申請。

（2）“是否有網簽”項選擇“否”時，選擇“所購房屋類型”和“核驗人類型”，錄入房屋所有權證號或不動產權證號、所購住房坐落、住房出售或開發商名稱、所購住房建筑面積和購房金額。

2、個人授權、承諾。

申請人需認真閱讀并勾選《個人信息核查授權、承諾書》，點擊“提交”按鈕，系統顯示提交成功。

商住兩用房提取公積金(商住兩用房能提取公積金嗎)

人事劉姐（還商業貸款-配圖4）

3、提交申請，打印回單。

申請人點擊“打印回單”打印本次申請業務回單，點擊“確定”完成提取申請。將打印的申請業務回單、系統提示的相關材料交由單位經辦人到任意管理部或受托銀行代辦點現場辦理。如需查詢業務辦理機構，點擊“經辦網點”。

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人事劉姐（還商業貸款-配圖5）

今天的分享就到此結束了，感謝大家的支持。

拓展知識：

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