還貸款后公積金怎么提取(還貸公積金怎么提取出來)
前沿拓展:
還貸款后公積金怎么提取
商業性住房貸款的職工申請提取,填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》(一式三聯),同時提供借款合同原件及復印件、銀行出具的前12個月的還款明細表(需加蓋銀行公章)、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產**原件)。果是貸款人配偶提取,還需要提供結婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復印件。
拓展資料
1、等額本息還款法
即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣,容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。
2、等額本金還款法
即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。
貸款成數
二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%,根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動,具體以所貸款銀行的要求為準。
貸款期限最長為30年,借款人到貸款期限年齡男不超過65歲,女不超過60歲。
貸款利率按照****銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表
個人住房商業性貸款具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,有關銀行規定,凡符合下列兩種情況之一的,即可申請貸款品種:一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。
借款結清了公積金還能夠再次提取嗎?
能夠再次提取,只需符合提取公積金的標準,公積金帳戶里邊富有,就可以拿出來。并且就算是在還貸期內,若是無需公積金里邊的錢還貸,還可以用于做其他符合提取公積金的有關事宜。
什么狀況能夠提取公積金?
?。ㄒ唬┩诵荨㈦x休的;
(二)一部分或是所有缺失工作工作能力,并導致日常生活嚴重困難的;
?。ㄈ]房職工付款租金的;
?。ㄋ模┫碛谐菂^最少生活保障的;
(五)職工身亡或是被宣告**亡的;
(六)選購、修建、拆建、維修自住住宅的;
?。ㄆ撸┻€款選購自住購房貸款等額本息貸款的;
(八)非本市戶口職工與企業停止勞務關系,且離去本市的;
?。ň牛┏鰢幼〉?
(十)本市年久住房安裝電梯或老舊電梯升級改造的。
看了之上的詳細介紹,相信你對借款結清了公積金還能夠再次提取嗎這個問題擁有能夠更好地掌握,若就是你想提取自身公積金帳戶里邊的錢,能夠先看一下是否符合提取的標準,符合得話去公積金管理處申請辦理就可以。
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拓展知識:
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