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有住房提取住房公積金貸款

買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金。
住房公積金是用于房屋的儲(chǔ)金。根據(jù)我國相關(guān)法律中的規(guī)定，使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實(shí)只要滿足了規(guī)定的條件，那都是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來使用的。另外，在購房的時(shí)候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，也是可以用自己的公積金來申請(qǐng)貸款的，此時(shí)的房貸利率就要相對(duì)低一些。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，國家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中**、**、**，構(gòu)成**的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成**的，依法給予行政處分。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工**亡或者被宣告**亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款知識(shí)解答

近期，接到很多小伙伴電話咨詢：提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款需要滿足什么條件？需要什么材料？……如果您正好也在償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款需要提取住房公積金，不妨一同來學(xué)習(xí)下吧！（注：州外還貸提取需滿足異地提取條件）

問題一：辦理提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，需要滿足什么條件？

答：１.夫妻雙方均無未結(jié)清的住房公積金貸款余額，且個(gè)人住房公積金賬戶未被凍結(jié)、未被納入失信人員黑名單。２.職工有正在償還的商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，且能按期正常償還。

問題二：正在償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，什么時(shí)候可以提出住房公積金提取申請(qǐng)？

答：辦理了商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款正常償還滿一年后，可以申請(qǐng)辦理提取住房公積金還貸。

問題三：償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款期間，每次提取須間隔多長時(shí)間？

答：每年提取１次，每次須間隔滿12個(gè)月。

問題四：辦理提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，需要什么材料？

1.申請(qǐng)人身份證原件

2.婚姻證明原件

3.商業(yè)銀行個(gè)人購房貸款借款（抵押）合同原件（僅首次辦理時(shí)提供）

4.銀行蓋章的最近一年借款銀行還款明細(xì)原件

5.申請(qǐng)人工行、農(nóng)行、建行任意一家銀行的一類銀行借記卡原件

注：

婚姻證明：已婚的提供結(jié)婚證原件；離異的提供離婚證及離婚協(xié)議書；未婚（含離異，喪偶）的，需作無婚姻登記記錄承諾書。

問題五：辦理償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款提取住房公積金提取金額是多少？

答：提取金額以償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的實(shí)際還款額為準(zhǔn)，且不超過個(gè)人賬戶余額。

來源：黔東南州住房公積金管理中心

來源 | 黔東南州住房公積金管理中心

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拓展知識(shí)：

有住房提取住房公積金貸款

不能
以下是提取條件
(一) 購買自住住房
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.購買現(xiàn)房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、購房**（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效）原件及復(fù)印件1份；購買期房的，提供商品房預(yù)售合同（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效，需提供網(wǎng)上查詢密碼）、預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份；購買**房的，提供**協(xié)議（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效）、收款收據(jù)或房屋產(chǎn)權(quán)證（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效）、購房**及增購面積部分的價(jià)值證明原件及復(fù)印件1份。
4.夫妻雙方同時(shí)到場辦理的或申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)登記人不一致的，另需提供結(jié)婚證或戶口薄等具有法律效力的婚姻關(guān)系證明及產(chǎn)權(quán)登記人身份證原件及復(fù)印件1份。
5.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
(二) 建造、翻建、大修自住住房
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.建造、翻建自住住房的提供規(guī)劃、房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效）原件及復(fù)印件1份；大修自住住房的提供建設(shè)部門出具的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件1份，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算、付款**（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效）及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件1份。
4.夫妻雙方同時(shí)到場辦理的或申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)登記人不一致的，另需提供結(jié)婚證或戶口薄等具有法律效力的婚姻關(guān)系證明及產(chǎn)權(quán)登記人身份證原件及復(fù)印件1份。
5.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
(三) 償還商業(yè)性住房貸款本息
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.首次提取提供借款合同原件及復(fù)印件1份（復(fù)印重要的部分如：借款基本情況、還款賬號(hào)、銀行公章、借款人簽字等），第二次以后無需提供。
4.還款存折或銀行出具加蓋印章的還款證明（近三個(gè)月的還款記錄）原件及復(fù)印件1份。
5.夫妻雙方同時(shí)到場辦理的或申請(qǐng)人與借款人不一致的，另需提供結(jié)婚證或戶口薄等具有法律效力的婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份，各自的身份證原件及復(fù)印件1份。
6.借款人應(yīng)本人現(xiàn)場授權(quán)中心查詢個(gè)人征信狀況。借款人不能到場的，另需提供委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
7.借款人替申請(qǐng)人代辦的，另需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，雙方的身份證原件及復(fù)印件1份。
(四) 償還公積金貸款本息
1.申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.夫妻雙方同時(shí)到場辦理的或申請(qǐng)人與借款人不一致的，另需提供結(jié)婚證或戶口薄等具有法律效力的婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份，各自的身份證原件及復(fù)印件1份。
4.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
(五) 喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.縣級(jí)以上醫(yī)院證明或勞動(dòng)者能力鑒定證明（傷殘1-4級(jí)）原件及復(fù)印件1份。
4.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件1份。
5.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
(六) 下崗失業(yè)且家庭生活困難
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.失業(yè)證（簽發(fā)之日起一年以上,最近一年經(jīng)相關(guān)部門年審）原件及復(fù)印件1份（復(fù)印基本情況，年審情況）。
4.街道辦事處或居委會(huì)、村委會(huì)出具的家庭生活困難證明，注明“收入達(dá)不到城鎮(zhèn)在職職工的最低工資標(biāo)準(zhǔn)”。
5.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
(七) 享受城鎮(zhèn)最低生活保障
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.城鄉(xiāng)最低生活保證金領(lǐng)取證（最近一年經(jīng)相關(guān)部門年審）、非戶主的提供戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份。
4.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
(八) 退休
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.退休證或經(jīng)社保部門審核蓋章的退休審批表原件及復(fù)印件1份。
4.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
(九) 調(diào)離本市
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.工作調(diào)令或**部門出具的戶口遷移證明原件及復(fù)印件1份。
4.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
（十）轄外調(diào)出
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.在調(diào)入地住房公積金管理中心已開設(shè)了個(gè)人公積金帳戶。調(diào)入地管理中心出具的《公積金異地轉(zhuǎn)移函》1份。
3.工作調(diào)令或戶口遷移證明、商調(diào)函、現(xiàn)單位在職證明等任一證明材料原件及復(fù)印件1份。
4.由他人代辦的，另需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件1份。
（十一）出國出境定居
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.有效簽證、戶籍管理部門出具的戶口注銷證明原件及復(fù)印件1份。
4.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
（十二）非本市戶口職工離職回鄉(xiāng)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.單位出具的離職證明。
4.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
（十三）在職期間**亡或宣告**亡
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.合法的**亡證明。
4.宣告**亡的，提供由**作出的宣告**亡判決書。
5.繼承人與**亡職工的法定關(guān)系證明（夫妻關(guān)系出具婚姻關(guān)系證明，其他繼承關(guān)系的出具戶籍證明或公證書）。
6.屬受遺贈(zèng)人或遺贈(zèng)撫養(yǎng)人，提供經(jīng)公證的遺囑或經(jīng)公證的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。
7.對(duì)繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議有爭議的，提供****作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
（十四）農(nóng)民工支付房租
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.村委會(huì)出具的村民證明。
4.單位為職工出具的租房證明。
5.租賃合同和繳費(fèi)票據(jù)原件及復(fù)印件1份。
6.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。
（十五）重大疾病
1.申請(qǐng)人（繳存職工）身份證原件及復(fù)印件1份。
2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.二級(jí)以上醫(yī)院出具的病歷證明（加蓋醫(yī)院診斷證明專用章）及各種診斷報(bào)告原件及復(fù)印件1份；醫(yī)保部門核定的報(bào)銷費(fèi)用清單（一年內(nèi)有效）原件及復(fù)印件1份。
4.繳存職工配偶患重大疾病的，另需提供結(jié)婚證或戶口薄等婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。
5.繳存職工未成年子女患重大疾病的，另需提供同一戶籍戶口薄或其他具有法律效力的直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。
（十六）支付房租
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。6.租賃合同和繳費(fèi)票據(jù)原件及復(fù)印件1份。2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.戶口薄、結(jié)婚證、戶籍證明或直系親屬關(guān)系公證書等具有法律效力的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。
4.所購住房的產(chǎn)權(quán)登記人與繳存職工必須一致。購買現(xiàn)房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、購房**（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效）原件及復(fù)印件1份；購買期房的，提供商品房預(yù)售合同（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效，需提供網(wǎng)上查詢密碼）及預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份。2.申請(qǐng)人本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。
3.夫妻雙方同時(shí)到場辦理的或申請(qǐng)人與借款人不一致的，另需提供結(jié)婚證或戶口薄等具有法律效力的婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份，各自的身份證原件及復(fù)印件1份。
4.提取申請(qǐng)人及配偶必須同時(shí)一次性在貸款地管理部辦理。
5.由配偶代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權(quán)公證書原件及復(fù)印件1份。

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有住房提取住房公積金貸款

名下有房產(chǎn)，在滿足提取條件的基礎(chǔ)上可以把公積金提出來。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（1）購買、建造、翻建、搭修具有所有權(quán)的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（4）出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

本人公積金可以用來搭修具有所有權(quán)的自住住房，因此公積金蘇可以提出來用來裝修使用的。

相關(guān)法律規(guī)定：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

宋聰聰律師

擅長:婚姻家庭

咨詢律師

張保剛律師

擅長:公司法務(wù)

咨詢律師

劉勇律師

擅長:損害賠償

咨詢律師

王莉律師

擅長:勞動(dòng)工傷

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陳娜律師

擅長:稅務(wù)合規(guī)

咨詢律師

朱哲雨律師

擅長:合同**

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李昌鎖律師

擅長:經(jīng)濟(jì)**

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李金杏律師

擅長:債權(quán)債務(wù)

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有住房提取住房公積金貸款

可以
住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：

在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；
在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。

完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；
戶口遷出本市或者出境定居時(shí)。

非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。

職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；。

在職工**亡或被宣告**亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取**亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。

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有住房提取住房公積金貸款

我名下有房子，也有貸款，在外地，如果想取住房公積金，需要什么文件，或者什么證明？