前沿拓展：

成都公積金計算器2015

五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。
五險一金，單位需要承擔一部分，這部分從單位銀行賬戶中直接扣除，員工也需要承擔一部分，從員工工資中扣除。
成都五險一金計算器有很多，比如：瑞方人力、社保028、瑞人云等。
五險一金計算器有很多，就不一一列舉了，大家要了解，可以網上查詢了解。

對于想要貸款買房的購房者來說，利率相對較低的公積金貸款無疑是其首選，而另一方面，公積金貸款的門檻相比商貸來說也要略高一些。

具有北京戶籍的吳女士，最近有了購置人生第一套房的計劃，希望能申請公積金貸款，以節省一些購房成本。她想了解的是，需要符合什么條件才能申請公積金貸款購房呢？此外，公積金貸款的額度有限制嗎？

解答：

根據北京住房公積金管理中心的現行規定，對于像吳女士這樣想要申請住房公積金貸款的購房者來說，在具備北京市購房資格的基礎上，還需要符合一些必要條件。

具體來看，目前主要有三項要求：其一，連續繳存住房公積金半年（含）以上，并且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；其二，借款申請人夫妻名下沒有未還清的公積金個人住房貸款（含政策性貼息貸款）；其三，在北京市無房或僅有1套住房，沒有住房貸款記錄（包括商業性住房貸款、公積金個人住房貸款，下同）或僅有1筆住房貸款記錄等。

也就是說，繳存住房公積金年限不足半年的，肯定不能申請公積金貸款；而在北京市有2套及以上住房，或者有2筆及以上住房貸款記錄，抑或是既有住房貸款記錄又在北京市有住房（兩者非同一套）的，也都不能申請住房公積金貸款。

還需注意的是，必須是購房者本人才可以申請辦理公積金個人住房貸款，不能由其他人代為申請。比如，吳女士購房，不能由其父母申請公積金個人住房貸款，而只能是自己申請。

那么，如果吳女士符合上述公積金貸款條件，她可以貸款多少呢？根據北京現行政策規定，申請人購買第一套住房最高可貸120萬元，另外，根據戶籍所在區域“外遷購房”（即購買東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區以外區域的首套住房），還可上浮10萬-20萬元；而購買二套住房政策規定最高可貸60萬元。

盡管如此，一般在具體確定購房者貸款額度時，還需要根據繳存公積金年限、最低首付款比例、申請貸款期限、還款能力等因素綜合考量，不一定能貸到最高額度。

新京報編輯 楊娟娟 校對 張彥君

圖片來源/IC photo

拓展知識：

成都公積金計算器2015

成都住房公積金繳存基數調整標準出爐，住房公積金繳存比例不得高于12%，不得低于5%。具體為：

一、單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例不得高于12%，不得低于5%。

二、住房公積金繳存基數以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應按照統計局發布的《關于工資總額的組成規定》(統制字〔1990〕號)要求執行。2016年度住房公積金繳存基數上限為19321元。

繳存基數下限按照《成都市****關于調整全市最低工資標準的通知》(成府發〔2015〕19號)和《資陽市****關于調整全市最低工資標準的通知》(資府發〔2015〕31號)規定，執行以下標準：

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣、新津縣住房公積金繳存基數下限為1500元;簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣住房公積金繳存基數下限為1380元。

三、住房公積金繳存單位應嚴格按照規定，調整住房公積金繳存比例和繳存基數。

四、各住房公積金繳存單位應按本通知要求，通過成都住房公積金網上政務大廳或各網點窗口，及時調整職工住房公積金繳存基數。相關調整工作原則上應于2016年7月30日前完成，確保職工的合法權益。

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款

的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

擴展資料：

成都公積金中心根據相關規定4日發布了《關于2018年成都住房公積金繳存比例及繳存基數執行標準的通知》，制定了2018年成都住房公積金繳存比例、繳存基數的執行標準。

《關于2018年成都住房公積金繳存比例及繳存基數執行標準的通知》中規定了各住房公積金繳存單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例5%-12%之間。

而繳存基數方面，根據住房公積金繳存基數以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應按照《國家統計局關于認真貫徹執行〈關于工資總額的組成規定〉的通知》（統制字〔1990〕1號）的要求。2018年度住房公積金繳存基數上限為22302元。

繳存基數下限按照上一年度成都市最低工資標準相關規定，成都天府新區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、新津縣住房公積金繳存基數下限為1500元。

簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣住房公積金繳存基數下限為1380元。

此外，《關于2018年成都住房公積金繳存比例及繳存基數執行標準的通知》還提到各住房公積金繳存單位應嚴格按照規定，調整住房公積金繳存比例和繳存基數。

并于2018年7月30日前通過成都住房公積金網上政務大廳或各網點窗口，及時完成調整住房公積金繳存基數，以確保職工的合法權益。

參考資料：成都住房公積金管理中心-成都住房公積金管理中心關于2018年成都住房公積金繳存比例及繳存基數執行標準的通知

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成都公積金計算器2015

成都公積金單邊繳納比例是6%-15%.(個人比例和單位比例相等)
如果是機關事業單位或者國有企業，那么上限是12%.
舉例來說，比例定6%，你的工資2000元，那么每個月公積金就是你交120元，單位交120元

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成都公積金計算器2015

成都住房公積金繳存基數經調整，住房公積金繳存比例不得高于12%，不得低于5%。具體為：

一、單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例不得高于12%，不得低于5%。

二、住房公積金繳存基數以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應按照統計局發布的《關于工資總額的組成規定》要求執行。2016年度住房公積金繳存基數上限為19321元。

繳存基數下限按照《成都市****關于調整全市最低工資標準的通知》和《資陽市****關于調整全市最低工資標準的通知》規定，執行以下標準：

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣、新津縣住房公積金繳存基數下限為1500元;簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣住房公積金繳存基數下限為1380元。

三、各住房公積金繳存單位應按本通知要求，通過成都住房公積金網上政務大廳或各網點窗口，及時調整職工住房公積金繳存基數。相關調整工作原則上應于2016年7月30日前完成，確保職工的合法權益。

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

擴展資料

《成都住房公積金現房貸款管理辦法》

第七條 現房住房公積金貸款的額度不能超過成都市住房公積金管理委員會確定的單筆住房公積金貸款最高額度。

第八條 貸款最長期限不超過二十年（含）。

第九條 貸款利率：住房公積金貸款利率按****銀行公布的法定利率執行，在貸款還款期限內如遇法定利率調整，按****銀行有關規定辦理。

《成都市住房資金管理暫行辦法》第六條 資金中心應當按照****銀行的有關規定，指定受委托辦理住房資金業務的商業銀行(以下簡稱受委托銀行)，并在受委托銀行開設住房資金專戶。

第七條 單位住房資金應當按下列規定繳存：

(一)按房改政策出售公有住房的，售房單位應當在市房委辦核定房價之日起三個月內，將售房款全額繳存入住房資金專戶；

(二)按市場價出售公有住房的，售房單位應當在辦理產權過戶手續前，將售房款繳存入住房資金專戶；

(三)因**獲得的公有住房補償款，原產權單位應在收到補償款之日起三個月內將公有住房補償款繳存入住房資金專戶。

第八條 單位將住房資金繳存入住房資金專戶后，應到資金中～辦理繳存登記，由資金中心出具住房資金繳存憑證，作為單位辦理相關手續的依據。

第九條 單位發生合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生之日起30日內，由原單位或破產清算組持有關文件到資金中心辦理變更手續。

參考資料來源：成都住房公積金管理中心-成都住房公積金管理中心關于2018年成都住房公積金繳存比例及繳存基數執行標準的通知

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