公積金貸款計算器最新2015(公積金貸款2016計算器)
前沿拓展：
現(xiàn)在的房價水平比較高，普通人基本都要借用貸款的力量買到屬于自己的房子。而房貸的種類一共有3種，但是很多人都會先想到公積金貸款，如果額度不足就會選擇組合貸，實在無法辦理公積金貸款或與公積金有關(guān)的貸款才會選擇商業(yè)貸款。因為公積金貸款的利率比商業(yè)貸款優(yōu)惠很多，這對于居民來說是不可多得的福利。不過，公積金貸款的額度是比較有局限性的，為了避免在貸款時耗費過多時間，提前了解公積金貸款的額度很重要。那一萬公積金能貸款多少呢?計算一下就能輕松知道**了，一起看看吧!
一萬公積金能貸款多少?
關(guān)于這個問題的**，我們不能一概而論，因為公積金貸款額度在斷繳和正在正常繳納存在很大差異：
1、若當(dāng)前已斷繳
如果在申請公積金貸款時，住房公積金已經(jīng)處于斷繳狀態(tài)，個人最高可貸40萬元;同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。
2、正常存繳
如果在申請公積金貸款時，公積金的狀態(tài)處于正常繳納狀態(tài)，那個人最高可貸50萬元;同時使用配偶住房公積金貸款，而且配偶公積金也處于正常繳納的狀態(tài)，則最多可貸70萬。
一萬公積金能貸款多少?主要依據(jù)四個方面來計算，即還貸能力、房價和貸款比例、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額。
1、還貸能力
個人公積金額度={(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)，
同時使用配偶住房公積金的貸款額度={(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)
注意：還貸能力系數(shù)一般是40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
2、房價和貸款比例
貸款額度=房屋價格×貸款比例
3、賬戶余額
不能高于公積金賬戶余額的10倍，不足2萬按2萬計算。
4、最高限額
每個地區(qū)有所不同，個人和已婚配偶一起貸款額度最高不超過70萬，未婚個人最高40萬元左右。
溫馨提醒：每個地區(qū)的公積金貸款政策不同，所以想知道確切的貸款額度，最好咨詢一下當(dāng)?shù)毓e金中心。
不可否認，公積金貸款的利率確實非常優(yōu)惠，但是辦理公積金貸款一定要滿足相應(yīng)的條件，而且其額度有限并不能確?？蓾M足全部借款人的需求。另外，各銀行的政策不同，建議大家多咨詢幾家銀行，對比后綜合自己的情況進行選擇。
拓展知識：
公積金貸款計算器最新2015
計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。工具說明1、計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用于該計算器
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公積金貸款計算器最新2015
（招商銀行）目前央行公布的公積金貸款利率：1.五年以下(含)年利率為2.75%；2.五年以上年利率為3.25%。
若您目前是想試算一下以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試試算。
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公積金貸款計算器最新2015
個人實際貸款計算公式 （以下兩種方式計算，取數(shù)值低的為實際可以貸款的額度） 1.不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度 貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù)。
公積金貸款計算器最新2015
百度App搜索【公積金貸款計算】，會搜索出“房貸計算器”，可選擇商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據(jù)你的貸款情況輸入相應(yīng)信息，即可完成計算。
1.輸入公積金貸款計算，點擊搜索。
2.選擇貸款形式。
3.輸入所需信息，點擊開始計算。
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