公積金比例計(jì)算器(公積金比例如何計(jì)算)
前沿拓展：
公積金比例計(jì)算器
公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，最高限額為50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
通過以上的介紹不難發(fā)現(xiàn)，公積金貸款計(jì)算公式是相當(dāng)繁瑣的，如果僅僅想知道大概的貸款額度，不妨使用第四種計(jì)算方式。比如說，某市民繳存公積金已經(jīng)1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請(qǐng)一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少呢？利用第四種方式不難計(jì)算出，最高額度大概為10000×20=200000元。
如果您清楚個(gè)人及配偶月繳存公積金的數(shù)額、計(jì)劃申請(qǐng)貸款年限和實(shí)際購房款等情況，不妨在網(wǎng)上采用公積金計(jì)算器來計(jì)算貸款額度，真正的方便、省時(shí)省力。
假設(shè)，X有限公司注冊(cè)資本1000萬元，有A、B兩人分別持有80%和20%的股權(quán)，現(xiàn)需要增資擴(kuò)股，C為新股東。
X公司采用評(píng)估作價(jià)法評(píng)估后，在增資計(jì)價(jià)基準(zhǔn)日的凈資產(chǎn)為1500萬元。
增資之后的各占股比例如何計(jì)算？
圖片來源網(wǎng)絡(luò)
分兩種方式：
1、先確定股權(quán)結(jié)構(gòu)再確定增資金額的方式，假設(shè)增資后A占64%，B占16%，C占20%。
? 增資之后目標(biāo)公司的注冊(cè)資本=原注冊(cè)資本÷（增資之后的原股東的股權(quán)比例）=1000萬元÷(80%)=1250萬元。
? C增資金額=公司凈資產(chǎn)÷（增資之后的原股東的股權(quán)比例）-公司凈資產(chǎn)=1500萬÷(80%)?1500萬=375萬元。
? C增資之后的金額部分補(bǔ)足注冊(cè)資本，進(jìn)入目標(biāo)公司的“實(shí)收資本”賬戶，剩余的款項(xiàng)進(jìn)入“資本公積（資本溢價(jià)）”賬戶。也就是375萬元中的250萬元進(jìn)入實(shí)收資本賬戶，125萬元進(jìn)入資本公積賬戶。
2、先確定投資金額再確定股權(quán)比例的方式，假設(shè)C計(jì)劃增資500萬元。
? 新股東C的股權(quán)比例=投資金額÷（凈資產(chǎn)+C投資的金額）=500萬÷(1500+500萬)=25%。
? 老股東A的股權(quán)比例=凈資產(chǎn)×原占股權(quán)比例÷（凈資產(chǎn)+C投資的金額）=(1500萬×80%)÷(1500萬+500萬)=60%
? 老股東B的股權(quán)比例=凈資產(chǎn)×原占股權(quán)比例÷（凈資產(chǎn)+C投資的金額）=(1500萬×20%)/(1500萬+500萬)=15%
? 增資之后的注冊(cè)資本=原注冊(cè)資本÷（1-新股東占股比例）=1000萬÷(1?25%)=1333.33萬元
? 投資金額一部分計(jì)入目標(biāo)公司的“實(shí)收資本”賬戶，剩余投資款計(jì)入“資本公積（資本溢價(jià)）”賬戶。
也就是C投資的500萬元中的333.33萬元計(jì)入“實(shí)收資本”賬戶（增加注冊(cè)資本333.33萬元），剩余的166.67萬元計(jì)入“資本公積（資本溢價(jià)）”賬戶。
兩種方式確定之后，那么首先就需要確定是按照第一或第二種方式增資，按圖索驥即可！
拓展知識(shí)：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220729458947.html
相關(guān)推薦
-
網(wǎng)貸房貸計(jì)算器(網(wǎng)貸貸款計(jì)算器在線)
前沿拓展： 網(wǎng)貸房貸計(jì)算器 貸款被拒很多次，是可以再繼續(xù)申請(qǐng)貸款的。但是如果申請(qǐng)的貸款產(chǎn)品，都與人行征信有合作，那么每申請(qǐng)一次，就會(huì)留下一次查詢記錄在征信報(bào)告中。大量的貸款審批查詢…
-
鄭州公積金貸款額度計(jì)算器(鄭州公積金貸款額度計(jì)算方法)
前沿拓展： 鄭州公積金貸款額度計(jì)算器 首先要確定你名下那套房子有沒有貸款，沒有的話用你老公住房公積金利率是基準(zhǔn)，家庭第二次以上(含第二次)使用住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按同…
-
公積金結(jié)息計(jì)算器(公積金貸款計(jì)算器)
前沿拓展： 公積金結(jié)息計(jì)算器 應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率。定期部分應(yīng)得利息為上年度結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)即7月1日結(jié)轉(zhuǎn)金額（含利息），乘以三個(gè)月整存整取利率2、85%。活期…
-
2019房貸計(jì)算器明細(xì)(房貸計(jì)房貸計(jì)算器2019)
前沿拓展： 2019房貸計(jì)算器明細(xì) 每年買房的人都很多，所以大家在買房的時(shí)候也會(huì)非常的緊張，很多問題都要考慮到才可以，尤其是買房還款的知識(shí)，要知道房貸可是一筆不小的數(shù)目，每個(gè)月要還…
-
雨水檢查井間距-管井降水布置間距原則
管井降水井在基坑外緣采用封閉式布置，在地下水補(bǔ)給方向降水井間距適當(dāng)加密。當(dāng)基坑面積較大、開挖較深時(shí)，可在基坑內(nèi)設(shè)置降水井。
-
西安工資公積金計(jì)算器(西安工資社保計(jì)算器)
前沿拓展： 個(gè)稅改革后，跳轉(zhuǎn)了起征點(diǎn)，然后各公司的財(cái)務(wù)、HR陷入了瘋狂加班的節(jié)奏。 閑著沒事，小編用表單**制作了一套工資條管理系統(tǒng)，不僅輕松錄入工資信息，員工查詢起來更方便，只需…
-
輕鋼別墅多少錢-建一棟輕鋼別墅到底多少錢
首先說輕鋼別墅建造價(jià)格由很多部分組成，而輕鋼別墅有這幾個(gè)主要部分：基礎(chǔ)、輕鋼骨架、內(nèi)外墻板、功能板、門窗、屋頂、潔具、上下水、電等等。其實(shí)在不同價(jià)位之間輕鋼別墅的地基和主體輕鋼結(jié)構(gòu)的價(jià)格大致相同。主要差別則體現(xiàn)在其余幾項(xiàng)上，此外還受運(yùn)輸距離，外形是否復(fù)雜和當(dāng)?shù)厝斯こ杀镜纫蛩氐闹萍s。總的來說，輕鋼別墅的價(jià)格一般大概在1800-5000+元/建筑平米之間，基本能符合大多數(shù)人的需求了。也有人說我1000塊就蓋了，但是，蓋輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的就是圖個(gè)安全，自己騙自己的話，鋼薄點(diǎn)，不鍍鋅，只需要隨便找點(diǎn)板子當(dāng)墻，其實(shí)連1000塊也可以不用的，就是蓋了個(gè)棚子。也有人說輕鋼別墅而已，我有錢，就要蓋10000塊一平的，越貴越好，那就完全可以用重鋼來蓋別墅，除非小行星不撞地球，還正好不偏不倚砸在你的房子上，一切自然災(zāi)害與你無緣了。
-
住房公積金貸款計(jì)算器.(住房公積金貸款計(jì)算器利息計(jì)算器)
前沿拓展： 住房公積金貸款計(jì)算器. 公積金貸18萬18年，月供是：1158.3,連本帶息是250192.8,那么利息就是70192.8. 【公積金貸款可貸額度怎么算？手機(jī)上就能查！…
-
世界地市房價(jià)上漲幅度、熱門都會(huì)房價(jià)輿圖！廈門買房壓力超北上
本文的標(biāo)題是《全國地市房價(jià)漲幅、熱點(diǎn)城市房價(jià)地圖！廈門買房壓力超北上》來源于：由作者：陳仕華采編而成，主要講述了數(shù)據(jù)說明1、關(guān)于城市全國各省地市最新房價(jià)分布圖，臺(tái)灣地區(qū)、香港、澳門、沒有找到合適的數(shù)據(jù)
-
東莞公積金貸款額度計(jì)算器(東莞公積金貸款額度計(jì)算器2020)
前沿拓展： 東莞公積金貸款額度計(jì)算器 一群胡扯的**們，誰告訴你東莞公積金10萬起貸?誰告訴你有2種還款方式?盡胡扯。 樓主聽清楚了，東莞的住房公積金貸款最低貸款額為5萬，只有等額…