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商貸轉公積金計算器

婚前購買的房子只能屬于婚前財產(chǎn)，但現(xiàn)在你的購房合同上面沒有你妻子的名字，是不能轉的。如果要轉的話，只要能加名字就可以，但是購房合同上加名字這個原則上是很難辦理了，除非房產(chǎn)證下來后拿著結婚證加的話就比較簡單了。具體商業(yè)貸款轉公積金能省多少錢到網(wǎng)上用房貸計算器算下就知道了。商業(yè)貸款的利率具體應該看你的合同上是按基準利率走還是上浮百分之幾。

兩會臨近，在2月和4月兩次降息后，5月LPR報價如市場所預期，沒有出現(xiàn)連續(xù)下降。

剛剛，全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布最新數(shù)據(jù)，5月一年期貸款市場報價利率(LPR)維持 3.85；五年期貸款市場報價利率(LPR)維持4.65，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

商貸轉公積金計算器(商貸轉公積金貸款怎么算)

此前，5月15日央行發(fā)布公告稱，開展MLF**作1000億元，但利率未調(diào)整，維持2.95%利率不變。與此同時，農(nóng)村金融機構和僅在省級行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的城市商業(yè)銀行第二次存款準備金率調(diào)整，釋放長期資金約2000億元。

在市場流動性充裕的情況下，本次縮量續(xù)作MLF也在市場預期之內(nèi)。兩項**作累計向市場投放流動性3000億元，且投放皆為中長期資金。

不過，業(yè)內(nèi)人士預計，未來貨幣政策寬松趨勢不改，CPI連續(xù)3個月回落為后續(xù)降息進一步打開空間。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，4月份全國居民消費價格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落1.0個百分點，同比漲幅連續(xù)3個月下降。

考慮到**常態(tài)化，如果通脹數(shù)據(jù)進一步回落至3%以內(nèi)，業(yè)內(nèi)普遍預期三季度會進一步實施降準降息，引導實體利率下行，降低實體經(jīng)濟融資成本，對沖**沖擊。且持續(xù)深化LPR 改革，有序推進存量浮動利率貸款定價基準轉換仍將是央行重要的政策工具。

LPR房貸計算器來了，看月供能省多少錢

四五月份以來，五年期貸款市場報價利率(LPR)4.65%，創(chuàng)新房貸利率歷史新低。伴隨存量浮動利率貸款定價基準轉換工作，房奴們每個月房貸能省多少錢？

南方都市報正式推出了“LPR房貸計算器”，掃碼下方海報二維碼進入后，只要你輸入商貸金額、年限、原商貸利率，輕輕松松一鍵搞明白。

商貸轉公積金計算器(商貸轉公積金貸款怎么算)

第一步：打開“LPR房貸計算器”，點擊“對比看看”，如圖：

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第二步：輸入你的商業(yè)貸款金額，貸款年限、貸款利率。

假設：商業(yè)貸款200萬元，貸款年限30年，轉換前你的商業(yè)貸款利率上浮5%，那么就會自動計算出LPR加點數(shù)值和LPR商貸利率，如圖：

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值得提醒的是，原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

第三步，最后點擊“查看對比”，進入“對比結果”頁面。在此，你還可以選擇“等額本息還款”和“等額本金還款”兩種貸款方式的對比結果，實在是太方便！

仍以上述假設為例，可以看到，轉LPR定價，重定價日后，月供可減少190.15元。

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在圖示之下，你還可以了解關于利息總額的詳細情況！輕輕松松三步，算明白“你的月供是減少還是增加了”！

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更方便購房者的是，如果你還想了解關于LPR轉換更多的資訊，此款計算器功能強大，就存量房為什么要“換錨”？公積金貸款要不要轉LPR等一系列問題，都能搞明白。快來分享吧。

南都記者王艷玲林廣

拓展知識：

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目前，僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款業(yè)務，具體辦理的情況，請先向當?shù)毓e金管理中心咨詢。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。
如有疑問，歡迎咨詢**銀行在線客服。
誠邀您下載使用**銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業(yè)務。

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商貸轉公積金計算器

能夠轉公積金貸款，最好是轉公積金貸款了，公積金貸款利率更低，而且可以提取公積金還貸，肯定更換算，假設選擇等額本息方式，按照最新利率標準，公積金貸款每月還款是1090.76，商業(yè)貸款月供差不多是1340.97。您可以借助網(wǎng)上“商貸轉公積金貸款對比計算器自行核算一番。

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