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前沿拓展：

郵政儲蓄銀行**幣貸款利率表：

注：本利率表中的利率僅供參考，具體詳情請咨詢各銀行網(wǎng)點柜臺。

房價高，貸款利率也高，這種情況下購房人該怎么辦？有公積金的人就比較“享福”了，因為在貸款買房已經(jīng)成為“主流”的今天，公積金貸款能夠幫助購房人省一大筆購房開銷，通過利率就能看得出來。

從貝殼研究院的最新數(shù)據(jù)來看，2021年12月，其重點關(guān)注的103個城市中，首套房貸的平均利率已經(jīng)達到了5.64%；而公積金貸款的利率就比較低了，全國統(tǒng)一五年以上都是3.25%。計算來看，二者之間的利率差已經(jīng)超過了2%。

如果按照50萬來計算，一年的利息差就超過了1萬元。大家想一想，商業(yè)貸款每年要多花一萬多的利息，公積金貸款購房必然更加劃算，對于廣大購房者來說，簡直相當(dāng)于一種“福利”了。

1.5億人繳公積金

雖然不是每個人都有公積金，但從數(shù)據(jù)上來看，我國目前繳納公積金的人數(shù)并不少。就在2022年1月11日，官方部門在**發(fā)布會中就透露了我國住房公積金的相關(guān)數(shù)據(jù)。

其中顯示，到2021年末，我國已經(jīng)有超過1.5億人繳納住房公積金，從人口占比來看，我國大約有10%左右的人繳納公積金。同時，我國的住房公積金實行多年以來，也對社會以及百姓做出了巨大貢獻。

據(jù)透露的數(shù)據(jù)顯示，到2021年末，住房公積金貸款已經(jīng)累計幫助了6000多萬人實現(xiàn)購房的“夢想”，甚至在公積金提取支付租金方面，也累計支持了超過2200萬人。由此可見，公積金對于人們來說也是很重要的一部分了。

不過，公積金制度實行的時間并不長，可能還有許多不足之處，有些人覺得公積金無法跨省使用非常不人性化，也有人覺得公積金貸款的金額過低，還有人認(rèn)為只有企業(yè)員工才能繳納公積金不公平。

公積金在不斷完善

當(dāng)然，公積金的制度肯定會不斷完善，同時，這些問題可能也會得到解決。如今已經(jīng)是2022年了，公積金又傳來了“好消息”，有許多地區(qū)的公積金政策，都發(fā)生了“新調(diào)整”。

關(guān)于上面的問題，其實許多地區(qū)在2021年時就有了相關(guān)政策，例如公積金無法跨省使用的問題，沿黃河地區(qū)的8個城市，包括呼和浩特、蘭州、西安、太原等，在2021年12月時就已經(jīng)實現(xiàn)了“互認(rèn)互貸”。

同時，也有不少城市開放了靈活就業(yè)人員繳納公積金的政策，甚至有地區(qū)的繳納人，已經(jīng)通過這類公積金實現(xiàn)了“購房夢”，比如深圳地區(qū)，在2022年1月6日，第一筆靈活就業(yè)繳納公積金購房貸款，已經(jīng)放款了。

2022年，多地放寬公積金政策

當(dāng)然，2022年，還有許多地區(qū)的公積金“新調(diào)整”。例如2022年1月1日起，山東濟南申請公積金貸款時，取消戶籍限制。還有浙江寧波也從這天起，對符合條件的家庭，調(diào)整貸款金額上限，從60萬元改為了80萬元。

1月4日，青島發(fā)布最新政策，表示膠東五市（青島、日照、濰坊、威海、煙臺）公積金繳存職工，可以享受同城待遇。而且其余4座城市在青島申請異地公積金貸款的時候，最高可貸次數(shù)也由原來的1次改為了2次。

還有廣西北海，2022年1月12日開始，對于第二次申請公積金貸款或者購買第二套住房的家庭，將調(diào)整首付比例，由原來的最低60%調(diào)整到40%，這樣一來，人們繳納的首付開銷就減少了。

而這還僅僅只是“冰山一角”，實際上，從2021年到2022年開年的這段日子，我國放開公積金相關(guān)政策的還有不少城市，這無疑是給人們帶來了好消息，尤其是對這1.5億繳納公積金的人們來說，降低首付款、提高可貸金額等等舉措，相當(dāng)于是變相給人們漲工資了。

所以才說，公積金真的是對購房者非常有利的一個制度。而且，公積金的作用可不僅僅發(fā)揮在買房方面了。我國有許多城市中，公積金都有“新作用”，例如可以提取支付房租、用于自建房、老舊小區(qū)舊改加裝電梯項目等等。

總而言之，公積金本就是一份社會福利，如今就連靈活就業(yè)人員都可以繳納了。因此，有購房想法的，大家可以多關(guān)注關(guān)注公積金，繳納了公積金，2022年，在各類政策的寬松下，買房可能會更加容易一些！

大家有沒有繳納公積金呢？歡迎在評論區(qū)留言討論。

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