前沿拓展：

公積金計算器最新2016

一般公積金官網上是有公積金還款計算器的，
房貸計算器app也有相同的功能，公積金官網上的可以直接使用，不用下載

假設，X有限公司注冊資本1000萬元，有A、B兩人分別持有80%和20%的股權，現需要增資擴股，C為新股東。

X公司采用評估作價法評估后，在增資計價基準日的凈資產為1500萬元。

增資之后的各占股比例如何計算？

圖片來源網絡

分兩種方式：

1、先確定股權結構再確定增資金額的方式，假設增資后A占64%，B占16%，C占20%。

? 增資之后目標公司的注冊資本=原注冊資本÷（增資之后的原股東的股權比例）=1000萬元÷(80%)=1250萬元。

? C增資金額=公司凈資產÷（增資之后的原股東的股權比例）-公司凈資產=1500萬÷(80%)?1500萬=375萬元。

? C增資之后的金額部分補足注冊資本，進入目標公司的“實收資本”賬戶，剩余的款項進入“資本公積（資本溢價）”賬戶。也就是375萬元中的250萬元進入實收資本賬戶，125萬元進入資本公積賬戶。

2、先確定投資金額再確定股權比例的方式，假設C計劃增資500萬元。

? 新股東C的股權比例=投資金額÷（凈資產+C投資的金額）=500萬÷(1500+500萬)=25%。

? 老股東A的股權比例=凈資產×原占股權比例÷（凈資產+C投資的金額）=(1500萬×80%)÷(1500萬+500萬)=60%

? 老股東B的股權比例=凈資產×原占股權比例÷（凈資產+C投資的金額）=(1500萬×20%)/(1500萬+500萬)=15%

? 增資之后的注冊資本=原注冊資本÷（1-新股東占股比例）=1000萬÷(1?25%)=1333.33萬元

? 投資金額一部分計入目標公司的“實收資本”賬戶，剩余投資款計入“資本公積（資本溢價）”賬戶。

也就是C投資的500萬元中的333.33萬元計入“實收資本”賬戶（增加注冊資本333.33萬元），剩余的166.67萬元計入“資本公積（資本溢價）”賬戶。

兩種方式確定之后，那么首先就需要確定是按照第一或第二種方式增資，按圖索驥即可！

拓展知識：

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“偉嘉安捷融資專家”為您解答：公積金只要個人繳存大于1000元，就可貸公積金最高額120萬。
公積金貸款條件：
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委托人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：
(1)若購買政策性住房，應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月足額連續繳存，且申請貸款時處于繳存狀態(政策性住房定義詳見問題5)。
(2)若購買非政策性住房的，應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前12個月足額連續繳存，且申請貸款時處于繳存狀態。
(3)若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請公積金貸款。
舉例：2016年6月您購買政策性住房申請公積金貸款，則您的住房公積金繳存情況，以下三個條件都應滿足：
(1)您應至少在2015年7月份(含)以前建立住房公積金賬戶;
(2)如果2016年6月份您的單位已給您繳公積金，則您應至少自2016年1月至6月連續繳存;
(3)2016年6月份的公積金賬戶還處于繳存狀態。
北京公積金二套房貸款申請條件

貸款材料
1、北京住房公積金用于商品房期房貸款材料
2、北京住房公積金用于商品房現房貸款材料
3、北京住房公積金用于二手房貸款貸款材料
4、北京住房公積金用于經濟適用房期房貸款材料
5、北京住房公積金用于集資合作建房貸款材料
6、北京住房公積金用于房改房貸款材料貸款材料
7、北京住房公積金用于危改房貸款材料
8、北京住房公積金用于組合貸款材料

貸款流程
步驟一：貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料。
步驟二：公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進行審核。
步驟三：雙方當面簽定合同。
步驟四：把所有的資料，轉到經辦的銀行。
步驟五：具備貸款條件的，發放貸款。
北京住房公積金業務辦理網點
北京住房公積金銀行網點
北京住房公積金貸申請辦理款流程圖
北京個人住房組合貸款辦理流程圖

利率與額度
貸款利率：
自2016年1月1日(含)開始，北京住房公積金貸款利率為
1-5年(含5年)：2.75%
5-30年(含30年)：3.25%
詳情：北京住房公積金存貸款利率(最新)
貸款額度：
1、通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。
2、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
3、公積金貸款額度計算公式
貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數
4、市民具體能貸款多少，可登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。
北京住房公積金貸款計算器
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貸款期限：
借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。二手房公積金貸款不超過20年。

貸款還款
還款方式：
北京住房公積金還款方式——自由還款
2005年以后申請的北京住房公積金貸款，均已采用自由還款方式
自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
在使用自由還款方式進行貸款償還的過程中，除每月的正常還款外，借款人還可辦理以下還款相關業務：
調整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、還款情況查詢、打印還款明細、變更還款賬戶、修改或重置貸款委托系統密碼、打印貸款還清證明
96155公積金預約還款**作方法流程
還款標準：
北京住房公積金自由還款方式下最低還款額參考表
特別說明：2014年7月1日起，住房公積金個人貸款業務中借款申請人為單身的，月收入在17379元(含)以上的，月還款額原則上應不低于月收入的50%，即不低于8690元;借款申請人為已婚的，夫妻雙方月收入之和在34758元(含)以上，月還款額原則上應不低于夫妻雙方月收入之和的50%，即不低于17379元，以避免高收入家庭長期占用貸款資金。
還款指南：
北京住房公積金正常還款指南
北京住房公積金提前還款指南
北京住房公積金逾期還款指南

當您需要進行公積金貸款或提取時，一定不要忘了先查詢公積金余額和繳存明細！掃描二維碼關注微信公眾號

公積金計算器最新2016

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

本回答被網友采納

公積金計算器最新2016

您好，公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等方面確定的，公積金最高額為120萬，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

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若想申請公積金貸款，由于各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

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