公積金?計(jì)算
前沿拓展：
公積金?計(jì)算
【法律分析】
事業(yè)單位住房公積金基數(shù)都是按職工的月工資來(lái)進(jìn)行計(jì)算；對(duì)于公積金的計(jì)算公式一般是按月平均工資乘以住房公積金的繳費(fèi)比例，這樣就可以實(shí)際算是應(yīng)該要繳的基數(shù)，一般是單位和個(gè)人各承擔(dān)一半。事業(yè)單位住房公積金基數(shù)是按本人的實(shí)際月工資來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，公積金的月繳存額人上一年度月平均工資乘以住房公積金繳存比例。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)****審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市****批準(zhǔn)。
第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。
公積金是有單位承擔(dān)一部分，員工自己承擔(dān)一部分的一種交納方式，不同城市交納的基數(shù)不同，所以具體的價(jià)格也有差異，在辦理之前可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)按照流程來(lái)進(jìn)行辦理。那么公積金怎么算?住房公積金貸款額度是多少?下面我們一起來(lái)了解下公積金的計(jì)算方式。
公積金怎么算?
1、住房公積金并不是全部由單位承擔(dān)的，職工個(gè)人住房公積金的月繳存額為職工本人上年度月平均工資總額乘以職工個(gè)人住房公積金繳存比例。
2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上年度月平均工資總額乘以單位住房公積金繳存比例。
3、繳存基數(shù)原則上較高不超過(guò)職工工作所在地統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍，較低不低于勞動(dòng)部門(mén)規(guī)定的本市上一年度較低工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、如按當(dāng)?shù)剌^低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，個(gè)人繳存部分可以免繳，單位繳存部分仍由職工所在單位按規(guī)定比例為職工繳存。
5、職工和單位住房公積金的較低繳存比例各為5%，較高比例為12%，不得低于5%。
住房公積金貸款額度是多少?
公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
（1）、依據(jù)還貸能力計(jì)算：計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
（2）、依據(jù)使用配偶額度計(jì)算：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%;月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
（3）、依據(jù)房屋價(jià)格計(jì)算：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
（4）、依據(jù)貸款最高限額計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。
公積金的計(jì)算方式有很多的方法，在辦理貸款時(shí)候可以根據(jù)自己的需求來(lái)進(jìn)行，要考慮到自己家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)際情況。以上就是關(guān)于“公積金怎么算?住房公積金貸款額度是多少?”的相關(guān)介紹，交納公積金的話(huà)大家要留意下辦理的流程，選擇合適自己的貸款額度和還款方式。
拓展知識(shí)：
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