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等額本金房貸提前還款計算器

貸款買房很常見的一個問題就是，在辦理貸款的時候大家都是合理計算過首付款和月還款額的，但是等還款一段時間后，很多人手里面寬裕一些，有了多余的資金，就會想要算一下剩余的房款，考慮是否需要提前還款，怎樣還款劃算等等，那么房貸剩余本金計算器如何計算，提前還款劃算嗎？
一、房貸剩余本金計算器
房貸計算器用于計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用于房貸計算器。
至于房貸計算器怎么用，具體**作步驟如下。首先選擇你的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
二、提前還款合適嗎
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8．5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執行，利息也只會比前期更低。
2、如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房，銀行將按新的貸款政策執行，基準利率上浮1．1倍，借款人將得不償失。等額本金還款期已過1／3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。
3、在這種情況下，當還款期超過1／3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
以上就是關于房貸剩余本金計算器以及提前還款是否劃算的介紹了，剩余多少本金以及還款年限都是影響是否適合提前還款的因素，在決定提前還款之前，大家應該對自己目前的還款狀況有一個清楚的認識，不過提前還款也要看不同銀行的規定，有的銀行在一定年限內提前還款是需要違約金的。

我們在買房買車的時候，經常都會需要自己先算一本賬，比如首付要多少，貸款多少，每個月要還多少的車貸房貸，大概利率是多少等，都要有明確的數才敢下手，小編一般會用個人借款利息計算器來輔助計算，今天也把這個計算方法教給大家，希望對大家有幫助。

我們使用個人借款利息計算器,主要目的就是方便我們借款人計算每月貸款利息支出、每月還款金額,以及還款總額，看在不在自己能承受的范圍，所以一般的個人借款利息計算器也具備這些功能，目前網絡上很多互聯網金融平臺也推出了自己的個人貸款利率計算器，能夠快速計算出本息總額，還可以自由選擇貸款期限和利率等相關條件。

一般我們使用個人借款利息計算器時候，首先明確不同貸款還款的計算方法，確定好要貸款的類型，如果不在匯到的話銀行貸款可以自主選擇自己所需計算的貸款類型，比如個人住房貸款、個人旅游貸款、個人綜合消費貸款、小額抵押貸款、助學貸款等。確定好貸款類型填寫相關數據。在銀行貸款利率計算器上填寫貸款總額、按揭年數和選擇還款方式(等額本息還款和等額本金還款)以及貸款利率。最后獲得最終的數據。

生活中，因借款利息引起的**不在少數，為了避免這種情況，在這里建議我們在借款的時候把各項利息條款約定清楚，并盡量在自己的能力范圍內進行借款。

發布于1天前

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等額本金房貸提前還款計算器

提前還房貸利息的計算方法

1、房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息。

2、等額本息還款法計算公式：
每月還本付息金額=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 – 1]　　
每月利息=剩余本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 – 1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 – 1】

3、可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關鍵性的信息，比如原貸款金額、原貸款年限等，就可以計算出提前還款之后每月要還的月供和節省的利息。

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