欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

九賢互聯網實用分享網編輯 ? ? 房產

前沿拓展：

房貸還款計算器明細表

銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

房貸月供明細計算器使用步驟：

第1步： 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率；

第2步： 選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

提示：半年期及一年期貸款通常采用一次性還本方式，利息=貸款金額*貸款利率，不適用于該計算器。

擴展資料:

（一）**幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）：

1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30

2.月利率（‰）=年利率（%）÷12

（二）銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年（月）的，計息公式為：

①利息=本金×年（月）數×年（月）利率

計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

參考資料：房貸計算器-百度百科

用excel自已做網上房仲網的房貸計算器

房貸還款分成 等額本息、等額本金

結果如下

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

設定房貸基本欄位

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

還款方式欄位設定

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

等額本息公式設定

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

剩馀本金輸入

輸入月供公式(excel有詳細說明)

=PMT(C6,$D$3*12,$F$2*-1)

輸入 還款利息=剩余本金*月利率

輸入 還款本金=月供-還利息

輸入 第2格剩余本金=上格剩余本金-上格還本金

下拉4格的公式到最后一期

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

等額本金公式設定

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

在還本金寫上=$F$2/($D$3*12)

就是貸款金額除以總還款月數，就是每期需還的本金

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

還款利息=貸款本金*貸款月利率

月供=還本金+還利息

最后下拉資料

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

下拉到你的期數

最后看到期數，就是終于繳完了房貸

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

然后在加總一下，兩種方式要出多少利息

再美化一下表格!!就是自已的房貸計算器

房貸還款計算器明細表(住房按揭貸款還款明細計算器)

拓展知識：

房貸還款計算器明細表

請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

本回答被網友采納

詳情

官方電話

官方服務

存款利率貸款利率
貼心顧問
外匯查詢
網點查詢

房貸還款計算器明細表

11萬五年分期

房貸還款計算器明細表

可以使用英為財情的房貸計算器，用于計算您的每月房貸還款額。通過調整貸款總額、到期年息以及貸款期限等變量來估算您的每月費用。此工具可讓您做出合適的購房預算。

原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220721455307.html

贊 (0)
上一篇 2022年7月21日 am10:24
下一篇 2022年7月21日 am10:30

相關推薦