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前沿拓展：

現在已經由科技年代邁向了人工智能年代，很多時候我們只需要輸入一些代碼或者數字，就能片刻知道你想要的**。好比在以前如果想算一下房貸利息，算一下每月應還的房貸費用，只能一步一步算，現在不一樣了，有房貸計算器，2018房貸計算器最新怎么計算？房貸計算器應該怎么選擇？

2018房貸計算器最新怎么計算

1、首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。通過貸款計算器，可以讓用戶更便捷的計算出每個月需要還多少錢，極大的方便了用戶。

2、其中銀行貸款計算器：可信度高，但是以理論為主，和實際計算會有一定差異。房產網站貸款計算器主要以銀行貸款計算器為基礎設計的貸款計算器。

當然，除了上述分類方法外，貸款計算器還可以按照還款方式來設置。目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優惠力度不同。

3、二套房貸款利率普遍上浮10％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

房貸計算器應該怎么選擇

1、房子使用貸款的話，是需要使用貸款計算器的，消費者可使用帶購房能力評估的房貸計算器，該功能可根據消費者分配在購房上的錢款總額，家庭收入，每月用在購房上的支出，貸款年限及房屋面積，計算出家庭能力范圍內的購房總價，為選房、比較房屋、還款能力做出客觀的評估。

2、用戶可以選擇包含等額本息、等額本金以及公積金貸款計算器。其目的是通過消費者選擇不同的貸款類型、還款年限、以及貸款利率，計算出貸款總額、利息款額以及月還款額等信息，為消費者準確計算出具體房型的貸款及還款信息。

以上就是2018房貸計算器最新怎么計算？房貸計算器應該怎么選擇的全部內容，看到這里，是否覺得生活在現時代的我們很幸福，很多事情我們都可以不再全程親力親為，就能輕輕松松完成，準備買房和即將買房的朋友們，通過上文的介紹，大家現在都學會使用房貸計算器了吧。

今日，五年期貸款市場報價利率(LPR)由3月的4.75%下調至4.65%。

創下房貸掛鉤LPR以來的單次最大降幅的同時，房貸利率也創歷史新低。

那么在經歷了今年多次LPR利率下調之后，房奴們每個月房貸能省多少錢？

南方都市報正式推出了“LPR房貸計算器”。

掃碼下方海報二維碼進入后，只要你輸入商貸金額、年限、原商貸利率，輕輕松松一鍵搞明白。

第一步：打開“LPR房貸計算器”，點擊“對比看看”，如圖：

第二步：輸入你的商業貸款金額，貸款年限、貸款利率。

假設：商業貸款200萬元，貸款年限30年，轉換前你的商業貸款利率上浮5%，那么就會自動計算出LPR加點數值和LPR商貸利率，如圖：

值得提醒的是，原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩余期限內固定不變。

第三步，最后點擊“查看對比”，進入“對比結果”頁面。在此，你還可以選擇“等額本息還款”和“等額本金還款”兩種貸款方式的對比結果，實在是太方便！

仍以上述假設為例，可以看到，轉LPR定價，重定價日后，月供可減少190.15元。

在圖示之下，你還可以了解關于利息總額的詳細情況！輕輕松松三步，算明白“你的月供是減少還是增加了”！

更方便購房者的是，如果你還想了解關于LPR轉換更多的資訊，此款計算器功能強大，就存量房為什么要“換錨”？公積金貸款要不要轉LPR等一系列問題，都能搞明白。

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