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前沿拓展：

廣州個稅計算器

顛峰之云給出的**是適用于查賬征收的個體工商戶。
按你的提示，納稅行為應該是定期定額征收或核定征收，
當期應納稅所得額=當期收入 X 核定的應稅所得率
當期應納稅額=當期應納稅所得額 X 適用稅率
可以這樣理解，具體計算如下
75980*10%*2/12=1266.33(平均每個月的應納稅額）
1266.33*12=15196(換算成年應納稅所得額）
這時候選擇個體工商戶的生產、經營所得適用5％-35％的超額累進稅率：超過10 000-30 000元的部分 20 %
當期預交的個人所得稅應為：75980*10%*20%-250=1269.5
到4月份繳稅時要按同樣的方法換算成年應納稅所得額，確定適用稅率，在計算1-3月份應納稅額-預交的稅額=當月應補繳稅額

對于大多數小伙伴來說，

在廣州買房是一件超級有壓力的事。

大部分人奮斗幾十年，

也買不到一套房。

就算辛辛苦苦攢錢付了個首付，

每個月的房貸都要壓**你，

每一塊錢都要精打細算。

衣服不敢多買！

化妝品不敢多買！

旅游別想了！

大餐別想了！

向逼格生活說拜拜，

每天努力加班還房貸，

簡直亞歷山大啊啊啊啊！

不過！！

好消息！

房貸利息將可用來抵個稅了！

“拯救房奴”的時刻要來了！

你還不知道？！

▼

在今年的3月份，**部長樓繼偉在談到個稅改革問題時表示，新體系下房貸利息、教育和撫養子女費用將可減稅。

近日，全國政協委員、**財政科學研究所原所長賈康在博鰲·21世紀房地產論壇第16屆年會上表示：“個人所得稅可抵扣房貸已明確，至于進展，要看個稅改革的時間。**要求的時間是1年左右，但今年可能趕不上了。可以確定的是，這種方案會在全國推廣。”

懵逼的小伙伴別急，

接著往下去，

你會懂的。

個稅抵扣房貸是什么？

現在個稅和房貸是分開的，

先交個稅再還房貸，

剛到手的工資就已經沒剩多少了。

而這個政策實施之后，

每個月拿到工資之后，

先扣完房貸利息再扣個稅！！

這樣一算的話，

月供至少要減2成啊！！！

對于想買房和正在供房的小伙伴們來說，

這簡直是喜大普奔啊有木有！！

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

不過肯定還有小伙伴疑惑，

這個政策實施的話，

到底能給自己省下多少錢呢？

來，

小編給大家算個賬

工薪階層能省多少錢？

隔壁小王月收入15000，

首付30%按揭了一套200萬的房子，

按等額本息分30年還完。

房貸計算器一算，

小王每月要還7430元，

其中3541元是利息支出。

再來算算小王每月的到到手工資，

政策實施前

到手工資

（實際工資-個稅起征點）×稅率-房貸

▼

剩了13130元，

再繳房貸7430元，

所以小王到手工資是5700元！

政策實施后

到手工資

（實際工資-房貸利息-個稅起征點）×利率-房貸

這個時候就要先去掉房貸利息了，

去掉房貸利息3541元，

15000-3541=11459元。

▼

最后再來房貸本金

10422-（7430-3541）=6533元

最后到手的是6533元！

對比次政策實施前后，

6533-5700=833元。

小王一個月就多拿了833元！

一年就多了9996元，

那么30年就多了299880元！

30萬！

簡直不要太好啊！

工薪階層就能多十幾萬塊錢，

那么對于高薪階層又能多拿多少呢？

大家繼續往下看！

高薪階層能省多少錢？

隔壁老王是個牛逼人士，

一個月賺15萬！

他按揭了一套1000萬的房子，

每個月要還37150元的房貸，

其中17706元是房貸利息。

政策實施前

▼

扣除房貸

97580-37150=60430元

最后老王的收入就是60430元！

政策實施后

▼

扣除房貸本金

87842-（37150-17706）=68398元

最后收入為68398元！

前后一比較，

隔壁老王每月多了

68398-60430=7968元！

1個月多了7968元，

1年就多了95616元，

30年就多了2868480元！

都可以直接在廣州再買一棟房了！

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

最后說一下，最新的個稅起征點是3500元

低于這個數的上班族們請忽略以上信息！

只有超過3500元/月的上班族才能個稅抵扣房貸！

當然前提你得有房……

級數全月應納稅所得額稅率(%)速算扣除數含稅級距不含稅級距1不超過1500元的不超過1455元的302超過1500元至4500元的部分超過1455元至4155元的部分101053超過4500元至9000元的部分超過4155元至7755元的部分205554超過9000元至35000元的部分超過7755元至27255元的部分2510055超過35000元至55000元的部分超過27255元至41255元的部分3027556超過55000元至80000元的部分超過41255元至57505元的部分3555057超過80000元的部分超過57505元的部分4513505

（稅率表一：工資、薪金所得適用個人所得稅累進稅率表）

級數全年應納稅所得額稅率(%)速算扣除數含稅級距不含稅級距1不超過15000元的不超過14250元的502超過15000元至30000元的部分超過14250元至27750元的部分107503超過30000元至60000元的部分超過27750元至51750元的部分2037504超過60000元至100000元的部分超過51750元至79750元的部分3097505超過100000元的部分超過79750元的部分3514750

（稅率表二：個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用）

不過，專家也說了，政策今年是趕不上了

真的好期待！趕快執行吧！

拓展知識：

廣州個稅計算器

百度App搜索【個稅計算器】，在查詢頁中的“個稅計算器”中輸入你所需信息，點擊開始計算即可。

1.輸入個稅計算器，點擊搜索。

2.輸入計算城市、稅前月薪、五險一金、專項附加。

3.點擊開始計算。

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