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前沿拓展：

個人所得稅專項附加扣除

一、住房貸款利息扣除期限最長不得超過幾個月
依據個人所得稅專項附加扣除暫行辦法規定，住房貸款利息抵扣個人所得稅的，扣除的期限最超不超過240個月，也就是20年。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買**境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

二、房貸下來多久后可以提前還款
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1、個人要提前還房貸，其實大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。
2、而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。
3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對于房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

4、另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有限定。

專項附加扣除指的是，在計算綜合所得應納稅額時，除了5000起征點和三險一金等專項扣除外，還允許額外扣除的項目。如子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等專項附加扣除。

專項扣除費用是這次個稅改革很重要的一部分，減輕了個人稅負，有利于個稅更好反映不同家庭的負擔情況，更好發揮調節收入分配功能。

專項附加扣除項的設立，實際上是在基本減除費用標準5000元/月+五險一金免稅額+依法確定的其它扣除的基礎上，再給居民個人增加了免稅額，也就是說月收入扣除社保，在扣除這些專項扣除費用之后，剩余金額在納稅。

專項扣除的費用主要有子女教育支出，繼續教育支出，大病醫療支出，住房貸款利息住房租金和贍養老人。

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個人所得稅專項附加扣除(個人所得稅專項附加扣除不得超過)

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