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中新經緯1月14日電據廣西北海市當局網站動靜，北海市住宅公共積累處置委員會不日照發《對于安排住宅公共積累貸款政策的報告》(下稱《報告》)。《報告》自2022年1月12日起實行。

北海市住宅公共積累處置委員會對于安排住宅公共積累貸款政策的報告截圖

據《報告》，為落實差變化信用貸款政策，滿意員工革新性住宅需要，以本質動作扶助房土地資產商場穩固安康興盛。經北海市住宅公共積累處置委員會同審查議經過，確定安排住宅公共積累貸款關系政策。

《報告》提出，繳送員工家園購置第二套住宅或請求第二次住宅公共積累貸款的，最低首付款比率由60%下調至40%。

《報告》精確，預售商品房按《不浮財備案表明》刊登功夫分別，現房、建房按《不浮財權文憑》刊登功夫分別。

易居接洽院智庫重心接洽總監嚴躍進指出，北海精確了貶低公共積累貸款首付比率，變成本年世界首個貶低首付比率的都會。“貶低首付的政策，比往日的貸款額度普及、稅率低沉大概說放款節拍放快更為靈驗。由于首付比率下調，客觀上使得購房者購房的壓力會鮮明低沉。此次北海政策具備主動的意旨，展現了對于革新型購房需要的保護，無助于于該類需要后續主動開釋。”嚴躍進領會說。

按照易居接洽院華夏百城倉庫儲存匯報數據，北海2021年年終去倉庫儲存周期為23.7個月，總體上居于倉庫儲存去化對立艱巨的都會。

據國度統計局頒布的70個大中都會商品住房出賣價錢數據表露，2021年11月，北海新居和二手房價格同環比雙降。個中，新房價格環比回落0.5%，同期相比回落1.5%；二手房價格環比回落0.4%，同期相比回落1.1%。

公然通訊表露，加入2022年后，在北海之前，起碼已有青島、濟南、寧波和馬鞍子山等四地放寬公共積累政策。

個中，青島和濟南放寬他鄉公共積累貸款。

簡直來看，煙臺、威海、濰坊、日照范疇內的繳送員工，在青島購房請求他鄉貸款或動作夫婦介入申貸的，貸款最高度數由一次安排為兩次。

濟南則對他鄉住宅公共積累貸款(在其余都會繳送公共積累，在濟南購房請求住宅公共積累貸款)的，在審查批準貸款材料時，廢除戶口控制。

寧波和馬鞍子山則在扶助二孩三孩家園、人才購房上面發力。

寧波依照國度生養政策生養二孩或三孩的家園，貫串繳送住宅公共積累滿2年，初次請求公共積累貸款購置首套自住住宅的，最高額貸款款額度由60萬元/戶普及至80萬元/戶；貸款請求前提、可貸額度計劃辦法、償還貸款本領估測計算、貸款克日等其余住宅公共積累貸款規則仍舊維持靜止。這也是世界公共積累層面第一個扶助三孩家園生養的政策。

二套房首付降至40%，又一地放寬公共積累政策

馬鞍子山實行《對于落實**次人才住宅公共積累貸款扶助政策的報告》，**次人才不管片面仍舊夫婦兩邊，住宅公共積累貫串繳送6個月之上(含6個月)，在馬鞍子山行政地區內初次購置普遍商品住宅(含二手房)時，可請求住宅公共積累貸款，最高可貸60萬元；不樹立單、兩邊繳送的控制，貸款最高額也不與月繳送額和余額掛鉤。(中新經緯app)

正文原作家為陳曉俊，連載請證明：根源！如該文有不當之處，請接洽站長簡略，感謝協作~

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