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10月20日，國度統計局頒布了9月70個大中都會商品住房出賣價錢變化情景。數據表露，9月份，70個大中都會商品住房出賣價錢環比總體呈略降態勢，同期相比上漲幅度連接回落。

52個都會二手房價格環比低沉

國度統計局數據表露，9月，新房價格環比飛騰都會數目為27個，較上月大幅低沉；環比低沉的都會數目達36個，占比勝過50％。二手房房價環比飛騰的都會數目由8月的27個降至17個，為本年此后最少，且已貫串6月低沉；超70％的都會（52個）二手房價格環比低沉。

華夏土地資產首席領會師張大偉表白，價錢下調變成合流。“從世界商場看，購房者遲疑情結升壓，是價錢鮮明下調的一個要害因為。其余，三季度局部地域更加是熱門都會的房貸展示放款慢等局面，也規范了樓市拍板量。”他估計四序度更多都會樓市將加入安排期。

中指接洽院指數工作部接洽副總監陳文雅覺得，跟著維穩旗號的貫串開釋，錢莊信用貸款端邊沿革新預期鞏固，估計短期內安排壓力較大的局部都會大概跟出入臺關系政策，以穩固商場預期。估計四序度樓市出賣表面積同期相比增長速度回落速率將放緩，但世界商品房出賣表面積和金額同期相比或連接低沉。

70城最新房價數據出爐，房價環比低沉都會鮮明增加

房企資本面存革新預期

多位行業內部**覺得，在穩預期、穩房價、穩土地價格的基礎下，房企資本邊沿革新的預期漸漸鞏固，估計四序度房土地資產行業資本壓力將有所緩和。

10月15日，**銀行金融商場司司長鄒瀾在第三季度金融統計數據消息頒布會上表白，局部金融組織對于“三線四檔”籌融資處置準則生存少許曲解，確定水平上形成了少許企業資本鏈緊繃。對準那些情景，群眾錢莊、銀**保險監督委員會已引導重要錢莊精確控制和實行好房土地資產金融留心處置軌制，維持房土地資產信用貸款穩固無序投放，保護房土地資產商場穩固安康興盛。對準房貸題目，鄒瀾還指出，房價回穩后，部分房價過快飛騰都會房貸供應和需求聯系也將回歸平常。

住戶購房貸款上面，本年此后，局部熱門都會放款周期拉長，房貸稅率程度連接下行。但犯得著提防的是，國慶前后，局部地域錢莊安排了房貸稅率。克而瑞接洽重心副總司理楊科偉覺得，將來住戶購房信用貸款政策希望優化，將中心扶助住戶自住以及革新性需要，保護商場穩固安康興盛。

正文源自華夏證券報

正文原作家為陳韞霈，連載請證明：根源！如該文有不當之處，請接洽站長簡略，感謝協作~

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原創文章，作者：陳韞霈，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220304203494.html

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