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即日（10月20日），國度統計局頒布世界70個大中都會9月份新房價格指數，數據表露，西安9月份的新房價格環比飛騰0.8%，階段性飛騰行情仍舊在連接中。

同在即日，西安市發改委頒布了總第119批商品住房價格公示消息，西安主城區和長安區公有17個盤7281套房價格公示，價錢區間在1.3-2萬/㎡！

回憶中，這已是貫串3次展示一次公示樓盤較多、住房來源數目宏大的情景。這表露兩上面的旗號，一是局部新盤價錢博弈完畢共鳴，二是房企出貨步調加速。

此次價錢公示盤的簡直消息和場所如次：

開始，咱們來看看新盤的情景。

此次公示2個新盤的價錢公布，辨別是跑圓場已有光陰的金地中心公園和萬科·悅府。

金地中心公園坐落三環外，西安都會生態公園旁，此次公示10棟樓，住房來源到達1350套，是近期單盤品位公示住房來源量最多的，戶型表面積為127-188㎡，此次公示均價為19950元/㎡。對于該項手段解讀，詳見即日本微的另一條推文。

萬科·悅府坐落北二環微火路東南口，這次公示了4棟樓，住房來源有677套，戶型表面積為93-140㎡，公示價錢區間在1.3-1.7萬/㎡，這比本質預期的要低少許。

次新盤中，坐落軟硬件新城的招標臻觀府、西灃路的中海·熙峰里、港務區港務西路的電力建設·泛悅城的第二批次的住房來源價錢也公示了，與上批次名目差異不大。

這一上面控制了樓盤的價錢飛騰理想，同聲也證明，控價仍舊對立比擬莊重的，給購房人以價錢對立寧靜的發覺。

通觀此次的17盤的戶型表面積和價錢來看，再次迎來了符合剛需剛改置業來采用的住房來源的放量！

此次樓盤中，價錢在1.3-1.4萬/㎡的盤，有10個盤，住房來源到達3000余套，勝過此次公示住房來源總額的一半多，四方各地區都有。

那些盤，不乏之前的“熱盤”或“網紅盤”，如高速鐵路新城的白樺林溪，這次推出了市中心2棟高層；浐灞北翼的重洋·御山川，港務區的電力建設·泛悅城、綠地·新里城（燦爛天城）和楓林九溪·藍溪，航天的大華·翰林華府（美麗前城），長安的悅**合眾國際三期等都推出了新居源，主力戶型區間在90-140㎡，采用余步大。

固然，也囊括少許價錢在1.5-1.8萬/㎡之間的盤，個中有一局部戶型對立較為剛需，如萬科·悅府、富力城、天下源·萬熙天下等，由于地段個性、產物特性的分別，變成晉級型剛需剛改置業的可選項。

兩類盤的住房來源數目加起來，此次大局部住房來源屬于剛需剛改置業的可選項。

而從西安主城區的總體看，少許新盤在有認識地遏制戶型表面積，不復部分探求表面積大，但在擺設和品德上有晉級，反應在價錢上也是在漸漸普及，也即是說門坎在寂靜提高。

這在當下及將來置業利害常須要提防的。編纂=六言編審=周鑫

正文原作家為陳亮，連載請證明：根源！如該文有不當之處，請接洽站長簡略，感謝協作~

原創文章，作者：陳亮，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220217162345.html

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總第119批：17盤7281套房價公示，又一大量剛需房來了

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