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**在購置房子的功夫，對于戶型的采用都比擬留心，然而沒有體味也不領會戶型究竟好不好，然而房子的戶型好不好，起碼感化你85%的寓居領會感，以是說戶型的采用利害常要害的。

我的好伙伴是一名在業10年的室內安排師，他報告我好的戶型必需滿意這幾個特性。

好戶型的6大特性1.戶型正直

看戶型圖的功夫，最佳采用看上去方正直正，沒有奇形怪狀的地區，比方這一塊凸出去，那一塊更加凹。一切屋子地區最佳都是方正直正的，這種形勢的房子運用表面積多，不妨運用的表面積也比擬大，裝修時也會比擬便利，不簡單濫用空間。

有些戶型表面積看上去更加大，說是兩百多個公畝，截止戶型奇怪僻怪，不準則的多角形、跑道戶型等，這種戶型本質上不妨運用的表面積很簡單被控制，由于不準則的邊際老是會濫用，大的貨色放不下，小貨色放在邊際又簡單積灰。

2.南北通透

南朔方向都有平臺或是窗戶，不妨產生氣氛對流，室內氣氛陳腐，并且夏季也更加涼爽，光彩也比擬好，我姨媽家即是南北雙平臺，一個平臺養花，一個平臺晾曬衣物，主假如夏季去朋友家都不必開電扇，更加涼爽。

3.動態劃分

普遍好的戶型都不妨滿意動態劃分，動區即是客堂、灶間、餐廳等，靜區即是寢室、書齋。休憩的場合即是靜區，以是要實行動態辨別，否則休憩的功夫左右很爭辯，沒方法好好休憩。

4.表面積有理

常常在戶型圖上會標明屋子的尺寸，即使屋子的表面積太大大概是太小城市感化寓居的領會感，主臥最佳不要少于12㎡，次臥最佳不要少于8㎡，灶間起碼要5㎡，茅廁起碼要4㎡。

5.走道不許太長

假如戶型中的走道很長，會濫用不少的表面積，不許放貨色，空間看上去比擬制止，然而普遍的戶型走道不會太長，即使你碰上了走道很長的戶型，我倡導仍舊多看看其余戶型。

6.全窗戶型

即是每個地區都不妨有窗戶，大局部戶型都不妨做到一切功效區都有窗戶，然而有很多戶型茅廁和灶間是沒有窗戶的，茅廁和灶間有一扇窗戶真的很不一律，這兩個地區是最濕潤的場合，有窗戶不妨準時透風，維持枯燥，而且這兩個地區都最簡單有濃厚的氣息，光有排氣扇還不夠，窗戶透風功效才是最佳的。

怎樣采用戶型??1.表面積巨細

買房子究竟買多大的？幾室幾廳？那些都要提早想好，如許在看房的功夫就先看看是否到達了本人的前提，是否本人想要的巨細。

2.房子朝向

普遍朝南的房子比擬好，正朔方向的也很不錯，然而有些房子在方進取會有缺點，萬萬不要忽視了這點缺點，我家即是偏了一點，每天太陽真是一點都照不進入，倡導**有時機去實地用南針丈量一下

3.提防承重墻

在戶型圖紙上是不妨看到哪些墻是承重墻，哪些墻不是承重墻的，有功夫出賣為了功績大概會忽悠你，報告你不妨拆，我倡導以圖紙為準，領會承重墻的場所，對于后期裝修就不妨提早想怎樣變革。

歸納：基礎上比擬好的戶型即是房型正直、南北通透、動態辨別之類，但實際生存中全占的戶型太少了，能占一兩個都很不錯了，好的戶型不只不妨住起來更安寧，也利于再次轉賣。**不妨貫串本人的需要簡直去采用符合的戶型。

你家占了幾個“好戶型”的特性呢？

想領會更多精粹實質，快來關心@居美閑居編纂小樂

正文原作家為陳華翰，連載請證明：根源！如該文有不當之處，請接洽站長簡略，感謝協作~

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