本文的標題是《》來源于：由作者：陳果然采編而成，主要講述了下半年的開始，杭州樓市開盤節奏如何？“房住不炒”新政落地，最近幾個樓盤報名搖號的高端人才驟減。樓市還有哪些細微的變化？
昨天，住浙網研究員兵分
今天小編來給大家整理下關于房產的一些資訊
下半年的開始，杭州樓市開盤節奏如何？“房住不炒”新政落地，最近幾個樓盤報名搖號的高端人才驟減。樓市還有哪些細微的變化？
昨天，住浙網研究員兵分四路，為購房者們帶來新政落地后25個樓盤售樓處的實況。其中，有9個樓盤近期要首開、加推，包括大家心心念念的濱江嘉品、望金沙、和光塵樾等盤。信息整理好了，快來看吧。
看房線路：
線路①『錢江世紀城、奧體』：君品、嘉品、杭州壹號院、亞運村3個項目，盈和清機大廈、御濱府
線路②『南部臥城』：綠城桂語朝陽、宸宇府、禹洲現房項目、萬科樟宜翠灣、融創融望之城、德信市心府、九章賦、印奧灣
線路③『筧橋+金沙湖』：盈都五角廣場、望金沙、春風金沙、湖景居、金隅筧橋項目、甘肅建總筧橋項目、綠城春來曉園、錢塘天譽
線路④『良渚、三墩北』：建發金輝紫樟臺、和光塵樾、萬科大溪谷、北大資源頤和江南、聯發藏瓏大境。
下面是7月即將開盤項目的簡評，其中嘉品、和光塵樾已領證，想要上車的抓緊了！
1
濱江嘉品
項目介紹：已于7月8日領出首張預售證，1-4#高層精裝房源，共計295套，有120、139戶型，均價47000元/㎡。
項目點評：濱江純正血統，壹號院最強“備胎”，倒掛紅利明顯，目前正在登記中！
2
望金沙
項目介紹：預計7月17日首開，首開將推12、13、14、15、16、17、18#樓，共計681套房源，戶型為約101方中間套和約119、139方，精裝均價37500元/平米。望金沙預計2023年交付，金沙湖整體完工預計2021年。
項目點評：金沙湖北岸樓盤，稀缺一線湖景資源；不僅有住宅，還有甲級寫字樓、五星級酒店、BLOCK街區，形成約33萬方的“微縮城市”。
3
保利融信和光塵樾
項目介紹：7月8日領證，推出最后房源小高層7號樓和高層8號樓，共144套房源，主力戶型建筑面積約90-116方，均價25000-26000元/㎡。
項目點評：TOD+剛需價格，坐擁永旺夢樂城、城西銀泰等商業配套；“萬人搖”扛把子，本次收官搖號，競爭會格外激烈。
4
綠城合景春來曉園
項目介紹：預計7月底或8月初首開，推出1、5、6、7、10、11、12、21、22、23#樓，一共430套房源，戶型面積約98-139方，預計精裝均價43000元/平米，項目預計2022年底交付。
項目點評：綠城返場城東的大體量作品，綠城高端營造的“集大成者”，得房率、墻窗比都做到極致?！拔饔形飨\園，東有春來曉園”。
5
萬科大溪谷
項目介紹：目前在售5期，69/70/71#預計本周拿證，共44套，戶型158-170平米，均價30000元/㎡
項目點評：集商業、低密、洋房、高層等多組合的大盤，緊鄰藍月湖，離杭州西站約5公里。打造40萬方的美西社區，小高層價格為20800元/方，五期最后的機會了。
6
融創融望之城
項目介紹：規劃為16幢高層和64套宜和系合院，高層戶型99-125平米，合院211平米，預計7月首開高層，預計均價2.7萬/方。
項目點評：自帶南部臥城最大的綜合體——銀泰城，比九章賦便宜，比宸宇府略貴，是比較合理的。
7
北大資源頤和江南
項目介紹：總共161套排屋，目前還有30#和31#未開，目前在售面積140、180、210、230平米毛坯交付，預計7月加推30#，均價47000元/㎡。
項目點評：項目規劃為新中式洋房及古典中式排屋，從江南人居汲取靈感，再現粉墻黛瓦、清磚庭院的居住環境。
8
宸宇府
項目介紹：規劃為17幢高層和18幢聯排，距離2號線曹家橋站直線距離1554米，高層精裝均價2.5萬/平米，首開搖號中簽率約40％;預計7月加推最后一批30套排屋，182——193方。
項目點評：南部臥城目前限精裝均價29800元/㎡，宸宇府高層精裝均價25600元/㎡，有價格優勢。
9
濱江君品名邸
項目介紹：共規劃了12幢高層，立面為鋁板干掛，預計7月底加推1#、7#、10#、12# 四幢樓共計412套房源，均價4.7萬/平，有103、122，139三種戶型。
項目點評：當年的“奧體三子”就在身側，每平米9000元的倒掛+濱江集團精工打造，有不搖的理由嗎？
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文章來源:住浙網
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