如果在貸款的時候選擇了30萬的貸款總額,而按照15年的利率來計算,那就是4.9%的利率,如果單獨考慮利息方面的事情,那么選擇等額本金的還款方式自然是比較合適的,因為生成的利息相對較低。那么等額本金的還款方式為逐月減少的形式,比如第1個月還款的金額是2350元左右,此后每月降低10元左右。而最終生成的利息大概是124,000元左右,總共金額為424,000元左右
商業貸款30萬15年還清,按基準利率4.9,等額本息還款方式,月供2356.78元,總利息124220.88元,還款總額424220.88元。等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
30萬貸款15年每月還2356.78元,目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,利息總額是124220.88元,每月還款金額是2356.78元,采用等額本金方式,利息總額是110862.5元,月還款額逐月遞減。
目前,我國按揭貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
等額本息還款:每月還款金額一樣,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高于等額本金還款方式。
等額本金:每月還款金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用低于等額本息法,但前期還款額(含本金和利息)高于等額本息還款方式。
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,利息總額是124220.88元,每月還款金額是2356.78元,采用等額本金方式,利息總額是110862.5元,月還款額逐月遞減。 若準備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批后才能確定。
月還款2356.78元。
商貸30萬,貸款15年,首套房基準利率是4.9%,等額本息還款方式,每月還款2356.78元。總還款42.42萬元,其中本金30萬元,總利息就是12.42萬元。
現在工行的利率有不同程度的上浮,這邊是按基準利率算的,具體需要看當地工行的上浮比例。
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