集體耕地上建廠房，村集體土地上蓋廠庫(kù)房合法么？
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村集體土地上建設(shè)廠房，是否合法，應(yīng)當(dāng)分不同情況討論：其一，如果在純耕地上建廠屬于違建，即違法，因?yàn)閲?guó)家法律明文規(guī)定是嚴(yán)格禁止在耕地上建設(shè)廠房的；其二，如果在**批準(zhǔn)的建設(shè)用地上建造，且有相應(yīng)審批手續(xù)，則系合法；其三，當(dāng)?shù)?*為了招商引資，特意批準(zhǔn)與鼓勵(lì)某些人進(jìn)行創(chuàng)業(yè)或開拓市場(chǎng)，因此建造的廠房也屬于合法。
集體土地允許建廠房嗎？
集體土地允許建廠房嗎？有什么規(guī)定？
建廠房占用土地的原則上一律使用國(guó)有土地，就是說在集體土地上建廠房，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。如果你是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，你可以使用集體土地建廠房，不用辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，但也要經(jīng)過依法批準(zhǔn)。
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集體建設(shè)用地上建廠房需要報(bào)建嗎？
需要。集體土地上建廠房，需要租賃集體土地，土地使用權(quán)單位應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，經(jīng)過自然資源和規(guī)劃部門審核，繳納土地使用相關(guān)費(fèi)用，辦理規(guī)劃許可審批手續(xù)，然后到行政審批部門報(bào)建，納入住建部門工程質(zhì)量安全管理，經(jīng)過竣工驗(yàn)收符合條件才可以使用。
以什么名義可以在耕地上蓋廠房？
什么名義也不能在耕地上蓋廠房，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是用途管制的，耕地在沒有變更地類的情況下不能蓋廠房，要蓋廠房必須經(jīng)過劃撥集體土地工業(yè)用地，或走征收土地程序，變?yōu)閲?guó)有土地，然后出讓國(guó)有土地工業(yè)用地使用權(quán)，只有經(jīng)過這樣才能建廠房。
耕地上建廠房怎么處理？
你在耕地上建房的行為，未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，是違法占用耕地建房，由縣級(jí)以上國(guó)土資源局下達(dá)處罰決定書，限期拆除違法占用土地上的建筑物，恢復(fù)土地原狀，并處以罰款。如果在規(guī)定期限內(nèi)，不拆除又不申請(qǐng)復(fù)議的，可以申請(qǐng)****強(qiáng)制執(zhí)行。
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