限購令出臺時間，這一規定對海南未來的房價會產生什么影響？
謝謝邀請，我的觀點如下:
第一，一個地方為什么要限購？我們要透過現象看本質。那是因為這個地方房價漲幅過快，當地**為了平抑房價過快的上漲，出臺的一項有效的房地產調控措施。
第二，從海南全域限購政策來看，我認為短期內肯定會抑制房價上漲，成交量肯定會下滑，客戶觀望情緒濃厚。
第三，從未來海南房價的走勢來看。全域限購政策影響期過后，海南的房價會穩中有升，而且逐步向深圳和**看齊。主要核心的理由就是，海南的資源具有稀缺性，海南空氣全國一流，獨一無二。再加上海南自貿區和自貿港利好樓市政策，海南房價有可能會趕超**，深圳。
蘇州的限購是從什么時候開始的？
蘇州房地產購買限制政策從2011年3月開始實施，之后不斷更新政策，2021年也有新的購買限制政策，限購主要是限制有些人蓄意哄抬房價，尤其是一些炒房團，通過這種方式可以更好的控制房子價格，這樣利于穩定民生，更好的發展地方經濟。
上海房子什么時候開始限購？
由于房價漲幅過快，上海市**聯合相關部門出臺了政策，從2011年1月31日房子開始限購。
天津擬放寬購房政策承接北京非首都功能項目？
各地傳出的所謂限購取消或放松的消息不少，大多數都是現行政策的執行而已。在目前房住不炒的大背景下，明目張膽地放松調控還是不合時宜的。但我們不能排除，借人才政策來試探性地采取變相措施來影響或穩定房價預期的想法。今天又有三亞傳出大專以上學歷人士可以購買住房的消息，也是對海南前期限購政策的一種變相突破。
上述情況的出現，一方面說明樓市在前期政策面高壓下，的確出現了銷售不暢，房價走弱的情況，這種情況短期內影響有限，但問題是如果觀望情緒蔓延，將嚴重影響人們的預期，導致人們購買決策推遲或暫停，將影響后續房地產市場穩定，傳導到土地市場影響地價和地方**收入。這樣，地方**利用儲備的人才政策作為突破或試探，以期影響預期，穩定房市。另一方面也說明所謂調控政策就是一把雙刃劍，過熱時可以釋放嚴管政策，控制房價上漲，市場遇冷嚴重時，可以適當利用相關政策變相松綁。這樣，可以充分發揮**的調控作用，防止系統性風險的發生。還有就是分類調控，分城施策，就拿南京來說，這次是強調在遠郊的六合出現的松綁政策，也是利用原有人才政策作出的實施細則，不至于影響整個城市面上的調控。
深圳何年開始限購房？
深圳開始限購房的時間為2016年
出臺的政策是深八條
]]>通州限購，通州雙限購是什么意思？
是指如果想在通州購買住宅，需要在滿足北京限購政策的同時也滿足通州限購政策，才能具備購房指標，具體要求分別如下：
北京戶籍家庭：家庭名下無住房，可在通州區購買1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，則購房人需滿足在通州落戶3年（含）以上，或者在通州區連續3年（含）繳納社會保險或者個人所得稅，方可在通州區再次購買1套商品住房。
北京通州房子限購政策2018？
2018通州住房限購政策
《關于加強通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理的通知》
購買通州區商務型公寓的家庭必須符合以下條件之一：沒擁有住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役**家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)或單身人士;已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭;在本市沒擁有住房且在本市連續繳納社會保險或個人所得稅5年(含)以上的非本市戶籍居民家庭。
通州區商務型公寓暫停向以下家庭出售：已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭;已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;無法提供在本市連續5年以上繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。
通州區新建商業、辦公項目應當按照規劃用途銷售，只能出售給企事業單位、社會組織等，且上述單位購買后再出售時，仍須出售給企事業單位、社會組織等。
通州買房條件
符合現行政策有關規定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區商品住房：
1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭。
2.已擁有1套住房、戶籍屬于通州區且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。
3.已擁有1套住房、近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的本市其他區縣戶籍居民家庭。
4.在本市沒擁有住房且近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。
擁有北京市工作居住證的居民則可享受京籍家庭同等待遇。
北京市最新購房政策的相關解答
1、已有住房如何界定?是認房還是認貸?
“京十五條”中，對于房產的界定用的字眼是“擁有”，這代表著對于已有住房的認定，采用的將是認定該家庭目前名下實際擁有的房產，即“認房”。
2、列入了限購的家庭，把現有住房賣掉，可否再買房?
按照新規，是按照家庭目前實際擁有的房產來認定的。如果已將房產出售，不在該家庭名下了，就可再新購房。這也照顧到了部分改善型需求的家庭。
3、已購商業或“商改住”，算不算已有住房?
此次政策只是針對住宅，與商業無關，因此已有的商業房產，不計算為已有住房。對于“商改住”，如果是住宅的房產證，則認定為已有住房。
4、外地人如果在外地已有住房
是否會被限購?
此次限購措施中，針對的還是在京擁有的住房，如果符合條件的外地人在北京沒有住房，就可以新購買一套。
5、如果丈夫是外地戶籍、妻子是北京戶籍，但兩人尚未登記在一個戶口本上，那么丈夫已有的房產會不會計入家庭房產?
在新購房審核中，需要提交身份證、結婚證等材料。即使戶口本上未登記，但身份證條形碼中肯定會顯示婚姻狀況，所以丈夫已有房產將被計入家庭房產中。
6、一個家庭如何界定?
還將延續去年“京十二條”的規定，即一對夫妻帶一個未成年的孩子。
7、丈夫和妻子一個人是北京戶籍，一個人是外地戶籍，如何認定家庭戶籍?
市住建委相關負責人表示，居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
8、社保和納稅證明都需要提交嗎?
限購政策中用的是“本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明”的表述，因此社保和納稅證明，只要有一樣就行。
9、新政策表述上是“連續5年”，中間是不是不能斷?
必須是連續5年的社保或納稅證明，如果不連續是不能購房的。如果曾經因為換工作，中間落下一段的話，個稅可以去稅務部門辦理補繳。
10、外地戶籍家庭需要的納稅和社保證明，如何提交?
社保不需要購房者提交相關證明，核查系統通過購房人的身份證號，就可以在人力社保部門自動查詢到其社保繳納情況。個人所得稅方面，需要購房者在稅務部門開具相關證明
北京通州馬駒橋限購時間？
8月15號開始
根據8月15日開始施行的北京通州限購令，對于通州戶口，如果名下無房可以在通州購買1套商品房;如果名下已經有了1套房，則落戶在通州的時間需要達到3年，才可以在通州再購買1套商品房。
根據最新通州限購政策，對于非通州的北京戶口，如果名下無房可以在通州購買1套商品房;如果名下已經有了1套房，則需近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅才可再在通州購買1套商品房。
如果在京無房，則近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅才可在通州購買1套商品房。而之前北京的限購政策還在執行，所以在京無房的外地戶口，還要滿足在京連續繳納社保或個稅5年的條件。
北京通州限購啥時取消？
已經取消限購
從供給側來看，“雙限”政策制定之初，區域樓市去化快、供給不足的階段性背景已不復存在，目前，當地甚至出現了樓市庫存積壓的情況。中指研究院數據顯示，2017~2021年，通州區商品住宅市場的可售套數和可售面積持續走高，分別從2017年的2835套和308631平方米上升至2021年的10620和1301360平方米。
多重因素影響下，去年以來，通州周圍地區陸續傳來限購松綁的信號。
北京通州有可能取消買房限購嗎？
已經取消限購
從供給側來看，“雙限”政策制定之初，區域樓市去化快、供給不足的階段性背景已不復存在，目前，當地甚至出現了樓市庫存積壓的情況。中指研究院數據顯示，2017~2021年，通州區商品住宅市場的可售套數和可售面積持續走高，分別從2017年的2835套和308631平方米上升至2021年的10620和1301360平方米。
多重因素影響下，去年以來，通州周圍地區陸續傳來限購松綁的信號。
]]>別墅限購嗎，別墅在限購范圍嗎？
在國家限購的地區，別墅和其它房產一樣的，都在限購范圍
70年的別墅限購嗎？
70年產權的住宅別墅，則與購買商品房的資格是一樣的。
2.
若能提供五年繳納社保或納稅證明的非本市戶籍人士可以購**，但是住宅性質的別墅會限購1套。
3.
擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，將暫停在本市向其售房； 若是無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險
東莞別墅限購嗎？
限購
東莞別墅限購，別墅也屬于住宅，也受限購政策的影響，外地戶籍在東莞買房須提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上社會保險證明。
別墅和普通住宅的區別：
1、結構上不同。住宅的結構比較單一，住宅的設計也比較大眾化，而別墅具有個性化，生活設施設備齊全等特點。
2、室外空間不同。室外空間是別墅有區別于住宅最大的優勢，室外空間是別墅必不可缺的一個重要部分，可以根據自身需求設計屬于自己的室外空間，而普通住宅的室外空間屬于公用的。
3、樓層不同。住宅的樓層是多層的，樓層比較多，分布比較密集，而別墅更加注重地平線的生活，其活動空間主要向地面層集中，很好的保證了室內外生活空間的私密性。
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武漢別墅限購嗎？
不限購。
首先，武漢的別墅基本上都在郊區。武漢的大部分郊區房子都是不限購的。可以隨便買。武漢的別墅大部分在江夏，蔡甸，漢南，東西湖，新洲等地。除了東西湖有些地方是限購之外。其它的都是不限購區域。
其次，別墅屬于商業住宅，商業水電，商業住宅在武漢也是不限購的。
所以別墅在武漢市是不限購的。
別墅是否限購？
您好，別墅一般有兩種類型：一是住宅型別墅，大多建造在城市郊區附近，或**或群體，環境幽雅恬靜，有花園綠地，交通便捷，便于上下班;這種別墅的土地使用性質屬于住宅，產權年限為70年，適用于限購范。還有一種是休閑型別墅，則建造在人口稀少、風景優美、山清水秀的風景區，供周末或假期度假消遣、療養、避暑之用。這種別墅的土地使用性質屬于商業(通常稱為旅游地產)，產權年限為40年，不限購。
]]>限購城市，對外地人限購的城市有哪些？
北上廣深這四大一線城市都限購，還有杭州，廈門，東莞都限購。
一個城市限購需要**同意嗎？
需要**同意
限購令
“限購令”是指**出臺的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出臺的“國十條實施細則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令”。此后，相繼有49個地級以上城市實施“限購令”。
房地產限購是在本地限購還是全國都限購？
房地產限購是地方行為，不是全國都限購。各個城市根據實際情況出臺房地產限購政策，一般都是要求購房者有戶口或本地納稅證明或屬于高科技人才等條件，有的地方嚴格一些，比如北京上海等城市，有的地方松一些，比如一些省會城市，還有的地方不但不限購，還出臺相應政策鼓勵購房，比如一般縣城等。
2021不限購城市？
限購主要是為了避免有人大肆炒房，一個人有多套住房的情況。導致房價情況不可控從而導致很多人無房可住，這種社會資源分派不均的情況。目前限購令僅局限在一二線城市當中，三四線城市大多都是不限購的，除去以下限購的名單外，都為不限購城市。2021限購城市名單如下：
上海，南京，蘇州，無錫，常州，合肥，武漢，南昌，濟南，青島，沈陽，大連，鄭州，北京，福州，廈門，杭州，重慶，成都，廣州，深圳，佛山，東莞，溫州。
浙江限購哪些城市？
根據數據顯示，浙江地級市里面，杭州、寧波、溫州、金華、紹興、舟山、臺州這7個地級市實行限購政策
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