1、貝殼找房免個稅政策的概述
貝殼找房是一家知名的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺，近期推出了舉措——買房貸款免個稅。該政策針對首套房貸款客戶，客戶在首付款后，可享受一年免個人所得稅服務(wù)，最高可減輕個稅壓力達1萬元。
此舉是貝殼找房為了更好地搭建購房平臺，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時也是在借力政策，推動樓市復蘇，根據(jù)貝殼找房自己的統(tǒng)計，截至目前，該政策推廣已經(jīng)覆蓋全國50多個城市。
2、買房貸款免稅政策的優(yōu)點
政策的實施為購房者帶來了更多實惠，也為貝殼找房進一步拓展開發(fā)商群體、招攬客戶群體創(chuàng)造了有利條件。
此次政策的實施，打通了稅制改革和地產(chǎn)市場的良性互動之門，對于全國樓市的復蘇意義重大。政策的推行，將激發(fā)更多購房者的消費欲望，加速樓市的復蘇，同時也為購房者提供了經(jīng)濟支撐，讓購房不再是負重而是成為一件快樂和實惠的事。
3、購房買房貸款免稅政策的注意事項
1、申請要在規(guī)定時間內(nèi)進行。購房者購房后也需要在規(guī)定期間內(nèi)提出申請，否則將不能享受相關(guān)服務(wù)。
2、申請時需要提供有關(guān)證件和信息。購房者在申請免個稅時需要提供身份證、購房合同、貸款合同等有關(guān)信息和證件，否則將不符合申請條件。
3、免稅期有嚴格規(guī)定。不同城市的免稅期限不同，購房者在申請時應(yīng)該詳細了解業(yè)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，避免錯過有利時機。
總結(jié)
購房買房免個稅政策的推廣既是金融界和樓市界的一個重大創(chuàng)舉，也是為回饋客戶的一項誠意之舉。此舉不僅為業(yè)內(nèi)帶來機遇和挑戰(zhàn)，也讓廣大購房人可以買房不愁稅費，以此帶動房地產(chǎn)的發(fā)展，并加快房地產(chǎn)市場的回暖和整改。
]]>- 明日方舟最近咋了，明日方舟貿(mào)易戰(zhàn)已飽和怎么辦？
- 有人說明日方舟成2019年黑馬游戲的原因是學習了少女前線？
- 如何評價明月方舟最近一個月的游戲運營？
- 明日方舟阿米婭怎么精變？
- 有人說前期玩具后期**？
明日方舟最近咋了，明日方舟貿(mào)易戰(zhàn)已飽和怎么辦？
保持一個制造站（赤金）對一個貿(mào)易站就行，3制造3貿(mào)易的話制造站平時就造赤金，無人機全給制造站，這樣赤金積累到三位數(shù)可以把一兩個制造站改成造經(jīng)驗。或者就4制造（2赤金2經(jīng)驗）2貿(mào)易，不過對制造站干員人數(shù)有點要求。
有人說明日方舟成2019年黑馬游戲的原因是學習了少女前線？
謝邀~
大家好，我是X博士。
最近，由鷹角網(wǎng)絡(luò)自主研發(fā)的二次元策略塔防游戲《明日方舟》登頂了國內(nèi)的IOS暢銷榜，成為今年上半年最大的二次元爆款黑馬。
可是據(jù)很多玩家回憶，第一次看到這款游戲時，似乎并沒有想象中的驚艷。
不僅角色立繪“包裹”得嚴嚴實實，在玩法上也屬于不那么大眾的塔防類型，角色風格和劇情走向與《少女前線》也頗為相似。
甚至在游戲里還有類似《輻射避難所》的建造養(yǎng)成機制。
那么這款外表上看起來中規(guī)中矩的游戲，為何能成為今年最大的二次元黑馬呢？今天就讓X博士帶大家來看一看。
劃重點一：人人都愛阿米驢，一款因玩梗而火的游戲
要說這款游戲最火的是什么？那肯定就是我們的阿米婭了。
由于頂著一個毫無違和感的驢耳朵，阿米婭不僅收獲了“阿米驢”的愛稱，還變成一個與游戲綁定的梗，先游戲一步火了起來。
這個梗讓許多還沒玩過游戲的玩家突然對她產(chǎn)生了興趣，X博士就是這其中的一員。
那么這款游戲究竟有多火呢？
在上線不到一個月，《明日方舟》的下載量就已經(jīng)突破了500萬，鷹角網(wǎng)絡(luò)僅靠這一款游戲就成為五月**收入第三的手游公司，僅次于擁有上百款游戲的騰訊網(wǎng)易。
游戲的UGC文化則更加出色，基于宏大的原創(chuàng)世界觀和劇情，以及硬核的策略玩法，《明日方舟》如今也已經(jīng)在各大玩家社區(qū)中衍生出了世界觀科普、干員檔案隱藏的故事、同人文、同人繪畫、通關(guān)攻略等豐富的內(nèi)容。
B站上更是有很多的梗和MMD視頻。
玩家們樂于玩梗，這正是對這款游戲喜愛的表現(xiàn)，而且這些有益于傳播游戲的梗，也會為游戲吸引來更多的目光。
正如當年因為“非洲人”而火出二次元圈外的《陰陽師》一樣。
劃重點二：團隊首款游戲就引爆市場！全因手游中少見的舒適體驗
《明日方舟》作為2017年才成立的鷹角網(wǎng)絡(luò)的首款作品，它能火爆到如今的地步著實讓人倍感意外。
但在玩過游戲之后，X博士又覺得這是情理之中的事。
首先，鷹角網(wǎng)絡(luò)的初創(chuàng)成員多來自于谷歌/無極黑/Cygames這些頗具實力的公司， 為了制作出充滿挑戰(zhàn)樂趣與擁有藝術(shù)價值的游戲而聚集在一起。
因此雖然這款游戲的立繪出自多位畫師之手，但對全人物畫風的把控卻高度一致，與游戲整體的冷色調(diào)風格也很搭。
更難得的是，人物立繪方面幾乎沒有出現(xiàn)賣肉的情況，就連目前游戲中僅有的幾款時裝也有不少是免費送給玩家的。
游戲本身的玩法內(nèi)容也和UI風格相似，既硬核又簡單。
硬核是指游戲通關(guān)不容易，高難度的策略體驗讓玩家在不“抄大佬作業(yè)”的情況下很難快速過關(guān)。
簡單則在于游戲中沒有多余硬塞進去的玩法，不會像市面上的很多手游一樣，給人一種大雜燴的感覺。
除了玩法之外，《明日方舟》也給平民玩家創(chuàng)造了非常優(yōu)質(zhì)的體驗。
在這款游戲中，沒有PVP、沒有排行榜、也沒有各式各樣亂七八糟的競技場，不僅不存在攀比情況，在打不過圖的時候還能像大佬借卡。
抽卡用的石頭日常活動就送，中獎概率還非常的高，歐起來一發(fā)閃兩三個金也不是沒有（非洲人仰望）。
最重要的是，三星四星里也有很多強大的干員，不少低星干員甚至都能排到T1級別。
而且只要等級、策略跟得上，低星過關(guān)的效率也非常高的。
無論你是佛系玩家、豹子頭零充、微氪還是土豪大佬，在這款游戲中都能找到讓你舒適的節(jié)奏。
這或許正是《明日方舟》能成為黑馬爆款的關(guān)鍵吧。
課后總結(jié)：
無論是《明日方舟》還是鷹角網(wǎng)絡(luò)，目前的成功都還只是剛剛開始，他們都還有很長一段路要走，希望他們能堅持初心把這款游戲越做越好，也希望在未來能見到更多像這樣優(yōu)秀的游戲。
如何評價明月方舟最近一個月的游戲運營？
明日方舟，作為近年二次元新秀，籌備期間即因其獨特的美術(shù)風格、神秘的世界觀架構(gòu)與小眾玩法的話題性，在二次元圈內(nèi)收獲一定關(guān)注。
筆者也一度保有一定期待，但在參與3月底tap放號的三測之后，遭遇卡關(guān)勸退。
5月30日，舟游公測一月后傳來登頂iOS暢銷榜的捷報，同時放出多篇行業(yè)通稿。筆者再度入坑，周末兩天也快速對其進行了簡要復盤。
復盤
關(guān)鍵發(fā)現(xiàn)一：公測上線后，迅速吸量，一個月內(nèi)收入持續(xù)攀升
明日方舟自4月30日公測，首月iOS下載榜維持TOP25內(nèi)，暢銷榜更維持在TOP20以內(nèi)，力壓二次元成熟頭部產(chǎn)品，于月底登頂暢銷榜首。
首月僅iOS即累計下載127萬，累計流水超過2億**幣（3000萬美元），全平臺預(yù)估超600萬下載（5月中官方即公布突破500萬下載），約6億流水（iOS占1/3估算），吸睛/金能力不俗。
關(guān)鍵發(fā)現(xiàn)二：不做過多傳統(tǒng)宣發(fā)層面“預(yù)熱”，亦不做“一波流”式高舉高打
首月如此強勁表現(xiàn)，卻并非因為集中宣發(fā)資源，堆出泡沫假象。觀察百度指數(shù)變化可以看到：
三測到公測之間，明日方舟其實采取了靜默的市場打法，不主動做無效宣發(fā)，未考慮維系短期熱度，其結(jié)果是，百度指數(shù)持續(xù)低于1萬。
而研發(fā)側(cè)專注內(nèi)容調(diào)優(yōu)，打磨上線版本。三測期用戶反饋大量問題，tap評分一度跌至6.3，上線前明日方舟集中力量攻克版本問題，改善用戶體驗——實際也取得良好成效，tap評分于上線后回歸8.3以上。
公測后，舟游也并未集中資源急于堆高聲量，而是伴隨版本內(nèi)容釋放，穩(wěn)步進行PR。從數(shù)據(jù)看，百度指數(shù)維持6萬上下，整體聲量不高，可見常規(guī)宣發(fā)并未投入過多資源，而是重點經(jīng)營二次元垂直社區(qū)，以期引爆圈層**。
有意思的是，平移數(shù)據(jù)對比后，可以看到典型的大廠打法，通常是開局猛沖至最高聲量（百指均超過12萬），其后逐步走低甚至斷崖式下跌。
關(guān)鍵發(fā)現(xiàn)三：依靠垂直社區(qū)運營，為玩家提供造“梗”玩“梗”的優(yōu)質(zhì)土壤，形成二次元圈層話題熱度，快速吸粉且具備一定粘性
分別回顧明日方舟在各垂直社區(qū)陣地的典型表現(xiàn)案例，營造良好（PGC引導下的）UGC生態(tài)，的確是打開二次元市場局面的良藥。
明日方舟阿米婭怎么精變？
阿米婭升變需要處于精英第二階段狀態(tài)的阿米婭編入隊伍并完成主線劇情關(guān)卡JT8-2，如沒有攜帶阿米婭或阿米婭此時未處于精英第二階段，則會因為未滿足戰(zhàn)斗開始條件而無法進入關(guān)卡。
阿米婭怎么升變?
※ 解鎖升變系統(tǒng)需要您將處于精英第二階段狀態(tài)的阿米婭編入隊伍并完成主線劇情關(guān)卡【JT8-2】，如沒有攜帶阿米婭或阿米婭此時未處于精英第二階段，則會因為未滿足戰(zhàn)斗開始條件而無法進入關(guān)卡，并無法進行之后的其他主線關(guān)卡。
※關(guān)卡【JT8-2】無法通過助戰(zhàn)攜帶干員阿米婭進行戰(zhàn)斗。
※僅需完成關(guān)卡即可解鎖，不需要三星完成度。編隊要求僅在首次通關(guān)前存在，后續(xù)重復挑戰(zhàn)關(guān)卡【JT8-2】或挑戰(zhàn)對應(yīng)突襲關(guān)卡時，不會有編隊限制。
※僅有阿米婭能夠解鎖升變系統(tǒng)。
從明日方舟玩家最近的討論來看，除了第八章劇情和卡池預(yù)熱，游戲目前的節(jié)奏主要聚集在了新限定干員和阿米婭升變這兩個方面。在限定干員迷迭香的節(jié)奏中，很多人不滿的主要是300抽的保底騙氪機制，這一機制無疑是加大了玩家在卡池中的投入。
解鎖后，您可以在干員查看面板，使用升變系統(tǒng)對阿米婭目前的狀態(tài)進行切換。近衛(wèi)狀態(tài)阿米婭的等級將與此前同步，并且解鎖職業(yè)專屬的新技能。
※ 阿米婭近衛(wèi)狀態(tài)所擁有的新技能等級也將同步，但每個技能所擁有的專精等級需要額外單獨提升。
※當阿米婭正在進行技能專精訓練時，無法進行職業(yè)切換**作。
※當通關(guān)關(guān)卡【JT8-2】并解鎖升變系統(tǒng)時，如阿米婭正處于專精技能訓練中狀態(tài)，則不會自動轉(zhuǎn)變狀態(tài)并保持為術(shù)師狀態(tài)，否則自動轉(zhuǎn)變至近衛(wèi)狀態(tài)。
在查看干員面板時，您可以通過升變系統(tǒng)來改變當前阿米婭的狀態(tài)。不同升變狀態(tài)下，阿米婭擁有不同的職業(yè)、立繪，您可以攜帶不同職業(yè)的阿米婭編隊進入戰(zhàn)斗。
※不同職業(yè)狀態(tài)下阿米婭的服飾并不通用，使用服飾前必須切換該服飾對應(yīng)的職業(yè)狀態(tài)。
※不同職業(yè)狀態(tài)阿米婭在進駐基建時使用同樣的基建技能，基建觸碰語音視當前使用職業(yè)狀態(tài)而定。
※當阿米婭被設(shè)置為助理時，可更換為阿米婭任意裝扮，觸碰及待機語音視當前使用的服飾對應(yīng)的職業(yè)而定，不受當前使用中的阿米婭職業(yè)狀態(tài)影響。
(例：阿米婭目前切換為術(shù)師狀態(tài)，但仍可通過更換裝扮的方式，將阿米婭近衛(wèi)狀態(tài)更換為助理，觸碰及待機語音將更換為近衛(wèi)狀態(tài)下語音。)
升變系統(tǒng)解鎖后，您可以通過升變系統(tǒng)來切換不同職業(yè)并查看對應(yīng)職業(yè)的技能狀態(tài)及角色語音。并且在角色檔案下將會對阿米婭的檔案進行更新(查看全部檔案無需切換職業(yè)，但部分檔案必須通過解鎖升變系統(tǒng)后才會解鎖)。
有人說前期玩具后期**？
謝邀~
塞雷婭，本次UP池的最大熱門，近期各種吹的都有(我嚴重懷疑是YJ的陰謀)。其實YOU料博士在UP池更新之前就寫他的評測了，但是真到下筆的時候發(fā)現(xiàn)我對這個干員的感觸是非常復雜的，曾一度覺得她牛逼，后來又覺得是個渣渣，精二之后發(fā)現(xiàn)。。。咦，好像又牛逼了？所以反復思量再三，盡量客觀的把她的優(yōu)點和缺點都羅列出來。
非曬（也沒啥好曬的），防云
星熊和塞雷婭分別是我第一個第二個6星干員(剛玩的時候YOU料博士并不知道有刷初始這事)，上來出2個6星T我以為我的防線是堅不可摧的，大有雙T在手天下我有的豪邁。但是現(xiàn)實是殘酷的，還沒精一的時候賽雷亞的頻繁倒T讓我老老實實換上了蛇屠箱(為了第一周過龍門400，加上最開始氪金并不是很多，所以練度并不存在碾壓)，精一之后星熊一直帶的二技能也讓我產(chǎn)生了星熊也是麻瓜的錯覺。。。直到我的星熊和塞雷婭雙雙精二之后，我才有了寫這兩個重裝干員的沖動，當然，這里先只聊塞雷婭。
開篇先點明一下我對塞雷婭的理解：塞雷婭并非傳統(tǒng)意義上的重裝坦克，而是一個有非常優(yōu)秀輔助能力的副T，所以在聊塞雷婭的不要和同行重裝橫向?qū)Ρ龋瑢Ρ鹊脑捑蛯Ρ裙琶祝R光。而目前大多數(shù)刀客托們的練度都是領(lǐng)先當前難度的，因此塞雷婭的輔助能力都還局限在錦上添花，能否經(jīng)得起高壓還有待考察。
一、塞雷婭的基本屬性
塞雷婭初始屬性比較奇怪，作為重裝干員，生命值和防御這兩個關(guān)鍵屬性遠不如他的攻擊力突出。生命值僅和蛇屠箱持平，但是防御力卻低了蛇屠箱將近整整100點，更不提和五邊形戰(zhàn)士星熊相比了。
不過好在塞雷婭的被動技能【萊茵充能護服】，在場上停留100秒后(圖本和材料本綜合來看一場戰(zhàn)斗平均時長約為120秒)，可增加25%攻擊力和20%防御力。如果是實際應(yīng)用中，以3層被動來計算的話，15%攻擊力和12%防御力來看，那么塞雷婭的防御三維基本和蛇屠箱持平，另外還多了10點魔抗(10點魔抗既是10%的魔法傷害減免)。同時，塞雷婭的攻擊力則遠超所有重裝，甚至接近近衛(wèi)干員的攻擊力。
總結(jié)：三維上，精二之后的賽雷亞達到一個6星重裝的標準。戰(zhàn)斗時長較長的情況下，塞雷婭三維屬性甚至可以超越星熊。
二、塞雷婭的**
本來第二個是想寫塞雷婭天賦的，但是總覺得把塞雷婭天賦單獨拿出來寫意義不大，因為塞雷婭不同于傳統(tǒng)重裝坦克的**（沒有減傷技能），塞雷婭更充分詮釋的是副T這個**。以我wow多年的經(jīng)驗以及對舟游理解來聊的話，主T的責任就是吸收傷害，特點是有高壓時刻減傷不倒的大招(我一直認為星熊精一技能是個麻瓜，精二才算是一個合格T)。而副T是輔助兼并防漏怪的，特點是有高壓時刻有輔助主T不倒的效果(分攤、減免傷害抑或是加血等)，最好就是能對全隊有增益光環(huán)，而塞雷婭恰好就是這樣的一個副T。塞雷亞兩個天賦，【萊茵充能護服】讓他有著出色的三維屬性不屬于一個傳統(tǒng)坦克，而【精神回復】則就是這個能夠?qū)﹃犖橛性鲆嫘Ч墓猸h(huán)技能。
在明確**之后，我們不妨大膽假設(shè)一下今后舟游可能有的發(fā)展(當前舟游的難度都是靠DPS碾壓碾過去的，輔助能力的開發(fā)都還只是局限于提高DPS，而如果難度提上去了，其他輔助就會有更多發(fā)揮空間)。
YOU料博士私自猜測，在舟游今后的圖里，多路分守的話只會有一路是高壓路(什么是高壓呢，其實這次活動大亞當就算是一個簡單的縮影，一刀下去什么重裝上去都是人人平等，不開技能練度低一點的直接**，必須要有硬抗技能才有還有奶回來接著抗的空間)。分路的壓力沒有主路那么大，那么塞雷婭雖然沒有減傷大招但是守個分路問題也不大。而另外一種可能就是需要單路防守超級高壓的圖里，同時多個攻高血厚的怪肩并肩走過來，輸出不足以快速清掉，主T就會漏怪需要身后有一個副T接怪，這個接怪的干員需要的條件就是不會被突破。這兩種假設(shè)的情況中，副T的要求其實只是能抗住怪，相對是一個較為醬油的位置。但是對于塞雷婭來說，在打醬油的同時，還能夠?qū)θ犨M行BUFF，那么他的價值就遠比其他重裝來擔任副T要高出很多。
總結(jié)：舟游現(xiàn)在是練度碾壓難度的情況，因此副T的價值往往會被忽略，越是高壓才越能提現(xiàn)出副T的優(yōu)勢。因此塞雷婭的核心價值雖然高，但是目前并不需要。
三、塞雷婭的技能
塞雷婭的技能話。。。【急救】和【藥物配置】就先不聊了，反正你不精二塞雷婭也沒啥好用的，精二了我不信你不帶【鈣質(zhì)化】，所以我們就只聊一下【鈣質(zhì)化】好了~
【鈣質(zhì)化】說白了就是兼并群體回血、增強法術(shù)傷害以及對敵群體減速的大型輔助光環(huán)，加上范圍巨廣，雖然CD長了點但是總體看上去還不錯，具體的我們一一分析。
先說群體回血，塞雷婭精二滿級+信賴滿是535攻擊力，加上被動疊滿的話是669攻擊力，那么治療量差不多就是1秒鐘130多的血量。emmm，其實單純說這個回復量挺毛毛雨的，直觀一點的感受就是白面鸮開技能也差不多是1秒一次群奶，奶一口是接近400的奶量，對比之下【鈣質(zhì)化】的回血效果其實挺毛毛雨的，但是有比沒有好不是嗎~
然后是增強法術(shù)的效果，這個增幅效果是真滴強呀，直接50%就干上去了(不知道是不是我的錯覺啊，自從這次活動小火龍大放異彩以后凡是能給小火龍當拐的也都牛逼起來了?不知道如果是換成減少敵人傷害的話現(xiàn)在還有沒有這么喜歡她了)。
在塔防類游戲的設(shè)定中，高壓就是怪物攻高血厚，數(shù)量多，這次的活動圖中GT6最后一波大亞當帶一波小弟就是一個例子。而無論是攻高血厚的情況還是怪物數(shù)量多的情況，都會需要法師隊來爆發(fā)清場，這里塞雷婭所提供的巨額增傷都是非常出色的減壓效果(當然，魔抗怪當我沒說，魔抗怪的解決方式大多數(shù)天降劍圣或者提前點殺，我猜下一次能天使和斯卡蒂一起UP的時候就要出高魔抗怪了~)。
最后是群體減速的效果，【鈣質(zhì)化】的群體減速效果同樣是巨額的，不過群體減速這個在其他塔防游戲中有非常實用的效果在舟游里似乎并沒有什么卵用，現(xiàn)在的版本練度瘋狂碾壓，減速的價值并沒有凸顯出來，這個效果的實戰(zhàn)價值目前還有待商榷。
綜合來說：塞雷婭的技能【鈣質(zhì)化】花里胡哨的，但是在目前來看除了給小火龍當玩具之外實際效果都不大。
1、我個人對于干員的評價基準更偏向于高壓情況下的表現(xiàn)(我早早的精二了潔哥就等著她大放異彩的那一天!)，個人對塞雷婭的未來表現(xiàn)寄予無限厚望。
2、現(xiàn)階段真沒太大啥P用，有精二小火龍小羊的有沒有塞雷婭都能秒天秒地，想打的快不如弄個精二推王往前頂。奶量毛毛雨CD還長，基本是給大佬們不帶奶花式過圖用的。
3、現(xiàn)階段不推薦**氪塞雷婭，核心陣容完善的可以弄個玩玩提高整體上限，不然更推薦在輸出UP池氪。
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