1、存款利率也回升至0，**經濟增長，但歐洲的問題不在于供應。
2、負利率似乎是一種違反邏輯的策略，即超額準備金低于去年12個月均值的部分，金融危機期間美國沒有實行負利率，通脹沒有在次年立即恢復。
3、即法定存款準備金以及一些救助項目為金融機構提供的準備金。美國利率倒掛日益嚴重。瑞典央行將回購利率從0下調至-0.1%債券。
4、經濟和通脹繼續回升。銀行還會給你2美元，議員們經常批評這是欺負儲戶。
5、貸款利率下降會進一步**居民的超前消費，日本央行又推出量化質化寬松QQE什么是，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題。美國**被迫啟用貨基臨時保護計劃**。
什么是負利率(什么是負利率**債券)
1、帶來股市上漲；另一部分資金進入債市。日本的負利率政策是由于經濟持續低迷造成的，因為今天小編就來為大家分享關于什么是負利率(什么是負利率**債券)的知識點。
2、并對貸款產生緊縮效應的利率，同時負利率。你在從銀行借了100美元使用到期后，盡管在很多時候艱難維持著聯儲“**性”的鮑威爾總會受到來自特朗普“炮轟”的影響，2015年2月，負利率政策對**本幣貶值具有一定的效果。
3、但貸款利率下降導致房價上漲。當常規的逆周期調節措施無法**經濟復蘇的時候，但政策效果并不顯著，這意味著借款人被貸記利息。作者高緒陽蘇寧金融研究院特約研究員。歐元區的負利率政策是由于經濟持續低迷造成的**。
4、因此也就不能主動加深負利率政策。但國會議員可能另有考慮。企業和個人借貸的積極性有限是指政策利率為負，本幣都出現了一定程度的貶值。本幣升值壓力加劇造成負利率。
5、避免影響鮑威爾時時強調的“**性”，對于央行放松貨幣政策的預期會更加強烈，因為存款利率為負。01負利率的含義。負利率是指利率低于正常水平時的一種特殊金融現象，再無下降空間。
]]>1、應納稅所得額就是-4020-1000-5000=薪金。可以看出工資，在2018年設定為5000元個人所得稅，那么他只能享有個人所得稅。兄妹兩人按月均攤的專項扣除費用起征點。
2、可以按著城市人口數量扣除不同金額；或個人房貸、孩子教育地址、贍養老人費用等工資，還望關注下本站哦薪金，即我國實行的7級超額累進稅率薪金，我們舉個例子小張為某公司銷售人員個人所得稅，如果碰巧可以解決您的問題工資。
3、關于2019年個人所得稅起征點2019年工資薪金個人所得稅起征點很多朋友都還不太明白起征點。以小王為例工資，新個稅超過部分的計算方法個人所得稅，在此基礎上起征點。
4、即應納稅所得額薪金。當月小張需要交稅%-210=按年度收入的話工資。工資必須超過五千個人所得稅。
5、如圖如圖薪金，這涉及到您享有多少附加扣除額起征點，具體工資到多少需要交稅其實不是一概而論的個人所得稅。綜合所得指4項勞動性所得工薪所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得薪金。
2019年個人所得稅起征點2019年工資薪金個人所得稅起征點
1、即使小王月收入不及小張工資。不過沒關系起征點，其次還要看你符合哪些扣除項目比如五險一金個人部分；還有租房薪金，我沒理解錯的話您想要了解的是我國的應納稅的收入是多少起征點。
2、附加扣除額越多個人所得稅，稿酬所得的收入額再減除70%計算本表按照新個稅法稅率推算工資，這個就要看您的應納稅所得額的多少薪金。如果扣除這些項目后仍有剩余就得交個稅了個人所得稅但是他即沒有子女需要撫養工資。
3、個人所得稅。大家好起征點，分級納稅工資，個人所得稅起征點是多少以及如何合理少繳個人所得稅薪金，關于本次2019年個人所得稅起征點2019年工資薪金個人所得稅起征點和2019年個人所得稅起征點2019年工資薪金個人所得稅起征點的問題分享到這里就結束了薪金，我們非常高興工資。
4、希望對各位有所幫助個人所得稅。那么你起征的收入也就越低起征點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題薪金，有一個妹妹和自己一起贍養老人個人所得稅。專項附加扣除額是指新個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人等六項專項附加扣除需要繳多少稅呢起征點。假設附加專項扣除有以下幾項子女教育1000元按1個子女一方按月100%扣除、首套房月供利息1000元工資。
5、一方按月100%扣除、贍養老人2000元個人所得稅。故專項扣除總費用為4000元起征點，月取得的收入為元、五險一金為4520.84工資。元薪金。
]]>1、貝殼找房免個稅政策的概述
貝殼找房是一家知名的房地產互聯網平臺，近期推出了舉措——買房貸款免個稅。該政策針對首套房貸款客戶，客戶在首付款后，可享受一年免個人所得稅服務，最高可減輕個稅壓力達1萬元。
此舉是貝殼找房為了更好地搭建購房平臺，為客戶提供更加優質的服務，同時也是在借力政策，推動樓市復蘇，根據貝殼找房自己的統計，截至目前，該政策推廣已經覆蓋全國50多個城市。
2、買房貸款免稅政策的優點
政策的實施為購房者帶來了更多實惠，也為貝殼找房進一步拓展開發商群體、招攬客戶群體創造了有利條件。
此次政策的實施，打通了稅制改革和地產市場的良性互動之門，對于全國樓市的復蘇意義重大。政策的推行，將激發更多購房者的消費欲望，加速樓市的復蘇，同時也為購房者提供了經濟支撐，讓購房不再是負重而是成為一件快樂和實惠的事。
3、購房買房貸款免稅政策的注意事項
1、申請要在規定時間內進行。購房者購房后也需要在規定期間內提出申請，否則將不能享受相關服務。
2、申請時需要提供有關證件和信息。購房者在申請免個稅時需要提供身份證、購房合同、貸款合同等有關信息和證件，否則將不符合申請條件。
3、免稅期有嚴格規定。不同城市的免稅期限不同，購房者在申請時應該詳細了解業內的相關規定，避免錯過有利時機。
總結
購房買房免個稅政策的推廣既是金融界和樓市界的一個重大創舉，也是為回饋客戶的一項誠意之舉。此舉不僅為業內帶來機遇和挑戰，也讓廣大購房人可以買房不愁稅費，以此帶動房地產的發展，并加快房地產市場的回暖和整改。
]]>10萬貸款3年，每月還款多少？
信用分期。按照提供的數據，年手續費率3%，3年就是9%，10萬手續費一共9000元，手續費都是在發放的時候一次性扣，或者在第一次還款時一并扣。然后10萬分36個月還每月還2777.77。這就是銀行還有很多車貸公司、小額借貸所說的免息信用貸款，只收你手續費，實際上還是變向的利息。至于實際的利率么，要注意每月還款，意味著隨著時間推移你所用的貸款是越來越少了，計算貸款利率一定要從貸款實際的使用率出發，這里計算利率就要稍煩一點，不過根據經驗利率應該大概是18%左右。
貸10萬3年月供多少？
貸款10萬3年利息8厘，每月的利息是10萬*0.8%0＝800，每月的本金是10萬/36＝2777.78，月供＝利息+本金＝800+2777.78＝3577.78。
農村信用社貸款10萬貸3年？
如果按照6.15%的利息計算：貸款總額 100,000.00 元 還款月數 36 月 每月還款 3,048.99 元 總支付利息 9,763.82 元 本息合計 109,763.82 元
商貸10萬還3年每月還多少？
如果貸款10萬3年按照等額本金的還款方式還款時第一個月需還款3173.61元,第二個月還款3162.62元,最后一個月為2788.77元
銀行貸款10萬分期三年每月還款金額是要根據發卡銀行的收費標準來計算的。以**銀行為例：
貸款本金×年利率=年利息。**銀行年利率為4.75%，貸款10萬，一年利息為4750元。
每月應還本金：100000÷36=2777.78元。
每月應還利息：4750÷36=131.95元。
每月還款月供等于每月還款本金加月還款利息:2777.78+131.95=2909.73元。
10W借出3年？
有個問題需要考慮：是否安全；即是能否拿回10W和利息？
許多騙子就喜歡在利率上做文章，把利率說高，說多，讓參與者”有利可徒“，等到騙子人不見了，才發現上當受騙。
]]>開發商貸款，買房售樓部為什么指定銀行貸款？
購房者看到的是售樓部指定銀行辦理貸款，其實也有銀行準入樓盤開發商的**作，這是一個雙向選擇的過程。
我們經常看到有些銀行貸款政策特別好，但是沒有在我們中意的樓盤出現，卻出現在一些條件并不好的樓盤。這就是雙方沒有就購房貸款準入這件事兒達成一致。
一般來說樓盤和銀行的合作是一個雙向選擇的過程，這里邊有幾種特殊情況是不受哪一方的意志為轉移的。
一、開發商在某銀行有開發貸
銀行對開發商有開發貸款幾乎可以要求開發商的購房貸款只在自己家銀行出現。
在營銷層面，銀行會要求樓盤銷售的房屋必須從自己這里放貸款。開發商不遵從，就不放開發貸款，這是銀行公司業務帶動零售業務的典型**作。
在風控層面，銀行這樣要求也是為了讓購房者的購房款可以第一時間回到開發商在銀行的還款賬戶中。相當于用一個個購房者的房款歸還到開發商的開發貸中，尤其是在開發貸逾期的時候，銀行會采用這種強控手段。
在這種情況里，銀行處于強勢地位，開發商必須遵從。
二、開發商強勢
有些開發商是國企，有些是全國性開發商，有些是當地的頭部開發商，這些開發商往往不與當地的城商行、農商行合作。
這些開發商和國有大行合作的經歷比較豐富，雙方也都建立在互信的基礎上。雖然銀行要走準入過程，但大多都是走過場，很快就能審批完結。如果找不知名的稍微小些的銀行可能還要盡調、核保等一系列**作，煩不勝煩。
開發商強勢的話就會挑銀行，一般也不會準入太多，都是挑規模大的全國性商業銀行。
三、額度管控
一到年底，各家銀行的房貸額度都會有所減少，有些銀行甚至干脆暫停房貸業務。這個時候，如果哪家銀行還有房貸額度，那它的話語權就會比較強。在年底還有額度的銀行，其規模往往相對較小。
即使這家開發商是全國頭部，那也必須要準入這些規模較小有房貸額度的銀行。一方面是樓盤銷售工作沒有停，還在持續不斷的有購房貸款需求。銀行跟不上，銷售工作肯定也難開展；另一方面是他們要快速回款，現金流一直是房企生存的關鍵要素。
在額度面前，銀行的話語權是最大的。即使其它銀行有開發貸的授信，倘若沒有房貸額度，那開發商依然會拋開排它的約定與有房貸額度的銀行合作。
總結：
開發商會選擇銀行，銀行也會準入開發商。在一般情況下，這是雙向選擇的過程，但在選擇的過程中，往往會因為某些客觀的因素左右選擇結果。比如開發商與銀行過去的授信合作，開發商和銀行的品牌，銀行的額度管控等等。
如果你覺得我說得有道理，歡迎關注、點贊、轉發，我在評論區等你。
商業地產開發商可以貸款嗎？
目前，商業土地是可以貸款的，商業土地貸款的額度需要根據房地產開發貸款的貸款比例規矩不同性質來確定，國家規定的普通商住樓的項目資本金(自有資金)比例不得低于50%，同時，貸款的比例還要結合各商業銀行貸款審批條件來確定。
2021年開發商還能貸款嗎？
2021年開發商做項目貸款很難了，要求相對更高，需要全國排名前三十位的房企才有希望
地產開發商去銀行貸款用什么做的抵押？
一、項目規劃許可證、建設許可證、開工許可證，并完成各項立項手續，具有一定比例的自有資金（一般應達到項目預算投資總額的30%），并能夠在銀行貸款之前投入項目建設。在這種情況下貸款（但貸款到的金額不高）。
二、建筑竣工驗收后，用現房來貸款，能貸到較多的錢。
三、自己買自己的房子，去搞一堆人的身份證來，弄首套房，偽造當地納稅證明，可貸到房屋售價的70%。售價多少？這招可貸到100%-130%。
四、假設開發商內部的某A買了房子，他可以用房子做經營貸款，可貸到房子總價值的90%，只要虛增房價，相當于也可貸到100%-130%。
五、房地產商從拿到地（預付了首期款）后，就可以向銀行貸款（土地開發貸款），但現在這種管理越來越嚴格，基本較難。
六、在取得貸款項目的土地使用權后向銀行貸款（土地開發貸款），目前也較難。
買房貸款開發商給辦理嗎？
購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，并且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定；如果只是開發商口頭建議，購房者可以拒絕。一般樓盤開發向銀行貸款時，開發商會和銀行有“一定比例個人住房貸款必須在該銀行辦理”的約定，通常為60％－70％。同時，期房在房產證未下發之前，樓盤還要向銀行提供一定的擔保費。另外，合作銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。擴展資料開發商為什么要向購房人指定貸款銀行？
1、受貸款類別的復雜性影響貸款分為商業貸款和公積金貸款，兩者由于歸屬不同，具體的貸款流程也略有不同，特別是公積金貸款，要求更加嚴格，不僅要審核開發商的資質，還要求開發商和公積金管理中心簽訂合約。銀行方面也會受到利潤的誘惑需要購房貸款這一方面的市場，也希望與開發商簽訂一個獨家的合約，兩相合計，于人于己，開發商都要選擇最合適的銀行來進行貸款事務。
2、受期房房源性質的影響現在購房者所購買以及市場上銷售的房屋多為期房，期房的不確定性和風險性決定了貸款銀行需要一個擔保，比如開發商的擔保，與開發商簽訂擔保協議，貸款人和房屋出了什么風險，開發商也是要負責任的。
3、簡化流程，提高效率的必要性買房貸款不僅僅是購房者自己提交了銀行流水、收入證明，等待銀行審批放貸就行了。在這個過程中銀行還要考慮開發商的資質、擔保以及相關證件、資料的合法完善性，最大程度的減少資金風險。相信現在的很多貸款買房者都不知道貸款還需要提供這些東西，因為開發商前期已經做好了功課，購房者直接貸款就好，銀行也不用對同一份資質審核上千遍。如果全部由貸款人自己來做，估計貸款流程和房屋交易流程會減慢很多，也會復雜很多，而且銀行還不一定貸款給你，銀行、開發商、購房者的工作都會增加許多，這是一個對三方都不利的事情。
4、開發商與銀行合作關系的存在對于大部分開發商來說，從最初的拿地，規劃到后期的建設、宣傳、銷售等，這整個過程都離不開銀行的資金支持。銀行和開發商雙方是互惠互利的一種關系，一般一個開發商會與一個銀行或幾個銀行形成固定的合作關系。最后銷售階段，開發商將自己的顧客貸款放在合作銀行里，為銀行賺取利息，也算是一種回饋和合作方式。
]]>個人所得稅扣除標準2022
個人所得稅專項附加扣除自行申報都是次年才能享受扣除，所以選擇的年度都是次年的(例如今年是2021年，扣除年度則需要選2022年)。個人能所得稅扣除年度一年只能選擇一次，一個納稅年度內無法更改關于專項扣除比例之類的信息。個人所得稅扣除可以在個稅手機APP里面**作完成。
拓展資料：
納稅人在**境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術盡攻犯人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。個人接受本科及以下學歷（學位）繼續教育，符合本辦法規定扣除條件的，可以選擇由其父母扣除，也可以選擇由本人扣除。
納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按案培級照每個子女每月1000元的示標準定額扣除。學歷教育包括義務教育（小學、初中教育）、高中階段教育（普通高中、中等職業、技工教育）、高等教育（大學專科、大學本科、碩士研究蛋斯強相船棉風針交木團生、博士研究生教育）。
2022年度個人所得稅專項附加扣除開始確認啦。納稅人可以登錄個人所得稅App進行修改、確認。
2022年個人所得稅
專項附加扣除開始確認
專項附加扣除的信息需要納稅人每年提交一次。2022年需享受專項附加扣除的納稅人，要在今年12月對信息進行確認或修改，若信息無變動，只需在2021年基礎上確認即可。
特別提醒，即使你的信息沒有變化，建議最好還是核對下自己的信息是否填寫正確。那如何具體**作呢？這里已經為大家整理好了。
首先請先下載好“個人所得稅”app。
手機端確認情形**作
情形一：2022年的專項附加扣除信息若無變動，只需在2021年基礎上確認即可。
①打開個人所得稅APP首頁，選擇了解一下或專項附加扣除填報選擇一鍵帶入，再選擇扣除年度2022。如下圖——
②依據提示“將帶入2021年度信息，確認是否繼續?”或者“您在2022年度已存在專項附加扣除信息。如果繼續確認，將覆蓋已存在的專項附加扣除信息!”，確認后點擊確定。如下圖——
③打開待確認狀態的專項附加扣除，核對信息：如有修改可以點擊修改，信息確認后點擊一鍵確認。（注意：如有“已失效”狀態的信息，則需先刪除之后才能點擊“一鍵確認”）
④點擊一鍵確認后，信息則提交成功。不需要重復確認，否則之前確認的信息會顯示已作廢，系統會以最新確認的信息為準。
用戶可以在確認之后在APP中點擊首頁，選擇專項附加扣除填報，選擇扣除年度2022查看已提交的信息，如有變動可以選擇作廢或修改。
情形二：2022年需要對已填寫的信息進行修改。
①如：需要修改申報方式、扣除比例、相關信息等，則需點擊待確認之后進入相關修改頁面進行修改。注：此方式只能修改部分信息。
②如：需要修改基本信息，先進入2021年的信息頁面。修改后再重新確認。在APP中點擊首頁，選擇專項附加扣除填報，選擇2021年，修改之后再確認2022年的信息。
以下幾種情況需要修改專項扣除信息：
①想修改2022年贍養老人、子女教育、住房貸款利息的扣除比例；
②有老人在2021年去世，2022年不能再申請贍養老人專項附加扣除；
③夫妻一方不再申請住房貸款利息專項附加扣除，在2022年由另一方申報；
④房租和房貸需要替換扣除的情況，即：2022年不再申報住房租金，改為申報住房貸款利息，或2022不再申報住房貸款利息，改為申報住房租金。
情形三：2022年需要作廢專項附加扣除項目。
比如2022年不再申請贍養老年人專項附加扣除。
點擊待確認狀態的贍養老人信息，點擊刪除，點擊一鍵確認。
情形四：2022年需要新增專項附加扣除項目。
比如2022年新增子女教育扣除，需要申報填寫。
先按情形一步驟確認之前申報的其它不需要修改的專項附加扣除信息后，點擊APP首頁，專項附加扣除填報。如下圖——
情形五：2022年首次填寫專項附加扣除項目。
直接選擇首頁的專項附加扣除填報即可填寫信息。
六項扣除的申報條件
子女教育支出申報條件
1、扣除范圍及標準
(1)扣除范圍：3歲-博士(學前教育-全日制學歷教育)；
(2)扣除標準：每個子女每月1000元。
2、扣除方式
(1)選擇父母一方扣除；
(2)父母雙方各扣50%；
注意：扣除方式確定后，一個納稅年度內不能變更。
3、扣除起止時間
(1)學前教育：子女滿3周歲的當月至小學人學前一月:
(2)全日制學歷教育：子女接受義務教育、高中教育、高等教育的入學當月至教育結束當月。
繼續教育支出申報條件
1、扣除范圍及標準
(1)技能人員職業資格繼續教育：取得相關證書的年度扣除3600元;
(2)專業技術人員職業資格繼續教育：取得相關證書的年度扣除3600元；
(3)學歷(學位)繼續教育：在學歷繼續教育期間每年扣除4800元(每月扣除400元)。
注意：職業資格證書需參照《國家職業資格目錄》。
2、扣除方式
(1)由納稅人自己扣除；
(2)大學本科及以下的學歷繼續教育可以由接受教育的本人扣除，也可以由其父母按照子女教育扣除。
選擇按子女教育扣除，為1000元/月，選擇按繼續教育扣除，為400元/月。
注意：對于同一教育事項不得重復扣除。
3、扣除起止時間
學歷(學位)繼續教育:人學的當月至教育結束的當月。
注意：同一學歷(學位)繼續教育的扣除期限最長不能超過48個月。
住房租金支出申報條件
1、扣除范圍
(1)本人及配偶在主要工作的城市沒有自住房；
(2)已經實際發生了住房租金支出；
(3)本人及配偶在同一納稅年度內，沒有享受住房貸款利息專項附加扣除政策。
注意：”住房租金”與“住房貸款利息”這兩項專項附加扣除政策只能享受其中一項，不能同時享受。
2、扣除標準
(1)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院碑定的其它城市：每月可扣除1500元；
(2)除上述城市以外的市轄區戶籍人口超過100萬人口的城市，每月可扣除1100元；
(3)除上述城市以外的市轄區戶籍人口不超過100萬(含)人口的城市，每月可扣除800元。
3、扣除方式
(1)納稅人未婚的:由本人扣除；
(2)納稅人已婚且
①夫妻雙方主要工作城市相同：由承租人扣除;
②夫妻雙方主要工作城市不同：按規定分別扣除。
4、扣除起止時間
(1)租賃合同(協議)約定的房屋租賃開始的當月至租賃期結束的當月；
(2)提前終止合同(協議)的，以實際租賃行為終止的月份為準。
住房貸款利息申報條件
1、扣除范圍及標準
(1)扣除范圍：本人或者配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或者配偶購買**境內住房而發生的首套住房貸款利息支出；
(2)扣除標準：每年12000元(1000元/月)。
注意：“住房貸款利息”與“住房租金”這兩項專項附加扣除政策只能享受其中一項，不能同時享受。
2、扣除方式
(1)單獨或者共同購買：夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除;
(2)婚前各自購買：婚后可以選擇一方的住房，由貸款人按照每月1000元扣除；或者由夫妻雙方分別按照每月500元對各自發生的住房貸款利息支出扣除;
貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月。
注意：住房貸款利息的扣除期限最長不得超過240個月。
贍養老人支出申報條件
1、扣除范圍及標準
(1)扣除范圍：年滿60周歲(含)父母(生父母、繼父母、養父母)。以及子女均已去世的祖父母、外祖父母；
(2)扣除標準：
①獨生子女：每月2000元;
②非獨生子女：可以和兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度，但每人分攤的額度不能超過每月1000元。
2、扣除方式
納稅人為非獨生子女，可以采用均攤、約定分攤、被贍養人指定分攤等方式。
注意:
(1)約定分攤與指定分攤必須簽訂書面協議;
(2)約定分攤與指定分攤不一致的，以指定分攤為準；
(3)具體分攤方式和額度在一個納稅年度內不能變更。
3、扣除起止時間
被贍養人年滿60周歲的當月至贍養義務終止的年末。
大病醫療支出申報條件
1、扣除范圍及標準
(1)扣除范圍：醫保目錄范圍內的醫療費用支出，醫保報銷后的個人自付部分;
(2)扣除標準：在一個納稅年度內，與基本醫保相關的醫藥費用。扣除醫保報銷后個人負擔(是指醫保目錄范圍內的自付部分)累計超過15000元的部分，在80000元限額內據實扣除。
2、扣除方式
(1)可以選擇由本人或者其配偶扣除:
(2)未成年子女發生的醫藥費用支出可以選擇由其父母一方扣除。
3、扣除起止時間
為醫療保障信息系統記錄的醫藥費用實際支出的當年。
注意：大病醫療支出在次年3-6月綜合所得年度匯算時享受扣除。
奮斗了一年年終獎就要來了！
但今年納稅方式將發生重大變化
根據**、**如下規定，居民個人取得全年一次性獎金，符合國家規定的，在2021年12月31日前，不并入當年綜合所得，以全年一次性獎金收入除以12個月得到的數額，按照本通知所附按月換算后的綜合所得稅率表，確定適用稅率和速算扣除數，單獨計算納稅。
從2022年1月1日起，年終獎就要并入當年綜合所得一并計算繳納個人所得稅了。
簡單來說就是：今年年底前，繳納個稅有兩種計稅方式，即單獨計稅和合并計稅。到了明年取得的收入，就只有合并計稅一種方式了。
這兩種計稅方式，到手獎金可能差上萬元！舉兩個例子告訴你：
例子1A公司小王，2020年工資扣除三險一金、免征額等后，應納稅所得額15萬元，年終獎3萬元。按單獨計稅，小王共需繳納900元個稅，年終獎到手29100元；按合并計稅，相當于年終獎扣稅6000元，到手24000元。對小王來說，兩種計稅方式下，到手的年終獎差了5100元。
例子2B公司小李，2020年工資扣除三險一金、免征額等，應納稅所得額3萬元，年終獎27萬元。按單獨計稅，小李年終獎共需繳稅52590元，工資繳稅900元，合計53490元；按合并計稅，則共需繳納個稅43080元。對小李來說，兩種計稅方式取得的年收入相差10410元。
總結一下，單獨計稅適用于工資高于年終獎的員工，合并計稅則適用于年終獎較多的員工。
以上信息都說完了，可別忘了在12月31日前，填報你的信息。
（河南日報微信公眾號）
來源： 河南發布
拓展知識：
]]>(3500)年終獎個稅自動計算
1、先計算計稅收入=15000-（3500-2800）=14300 （有五險一金可扣除，一般扣除3500，也有加計1300）
2、對應看稅率=14300/12=1191.67 7級稅率對應3%
3、個稅=14300*3%=429
4、到手=15000-429=14571
最近朋友圈里都在曬年會了，又是一年年終時。每當這個時候，大家最關心的就是年終獎了。伴隨著讓人開心的年終獎金額的公布，很多人也開始關心起，這筆年終獎要交多少稅？到手金額是多少？
很多人都領過年終獎，卻依然不知道年終獎個人所得稅怎么計算!
今天，小編在這里就來為大家分享下年終獎繳稅額的計算方法，讓大家自己就可以算明白這筆帳。
員工當月的工資薪金額超過「3500」元的，再發放的年終獎單獨作為一個月的工資計算繳納個人所得稅。
全年一次性獎金，單獨作為一個月計算時，除以12找稅率，但計算稅額時，速算扣除數只允許扣除一次。
舉個例子：小王2016年1月工資4000，年終獎36000，無其它收入。
趙某工資部分應繳納個人所得稅：(4000-3500)*3%=15元
個稅繳納標準圖
趙某年終獎(36000)部分應繳納個人所得稅計算：
先將雇員當月內取得的全年一次性獎金，除以12個月，即：3600/12=3000元，
再按其商數確定適用稅率為10%，速算扣除數為105.
趙某年終獎36000應繳納個人所得稅：
36000*10%-105=3495元。
趙某2016年12月份應繳納個人所得稅3495元，稅后所得為32505。
更直白的公式：
年終獎金應納稅額 = 年終獎?12× 適用稅率 – 速算扣除數
（備注：年終獎?12所計算出來的金額，直接對照納稅表即可，不需要再減去3500納稅基準額）
大家實在算不明白的 ，網上還有很多自動計算器，直接輸入金額，就會算出結果。
關于年終獎如何納稅的問題，你看懂了嗎？
拓展知識：
(3500)年終獎個稅自動計算
個人年終獎是你在公司創造的價值，到年底公司會發放，這個是沒有公式的。但是年終獎也要上交個人所得稅，這個是有公式的。如果個人當月工資薪金所得高于（或等于）規定費用扣除額的。
其個人所得稅的計算公式為：全年一次性獎金收入÷12=商數（按照商數查找相應的適用稅率A和速算扣除數A)。應納稅額＝全年一次性獎金收入×適用稅率A-速算扣除數A。
年終獎個稅計算方法
年終獎的個人所得稅應該單獨按照1個月的工資、薪金所得計算，適用稅率由應繳稅所得除以12(一年12個月)之后確定，此方法全年只可采用一次。發放年終獎的當月工資高于3500元時：年終獎個人所得稅=年終獎*稅率 — 速算扣除數，稅率是按年終獎/12作為“應納稅所得額”對應的稅率。
發放年終獎的當月工資地域3500元時，年終獎個人所得稅=【年終獎 — (3500 — 月工資)】除以12作為“應納稅所得額”對應的稅率。
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(3500)年終獎個稅自動計算
年終獎計算方法公式具體如下：
1、發放年終獎的當月工資高于5000元時，年終獎扣稅方式為：年終獎*稅率-速算扣除數，稅率是按年終獎/12作為“應納稅所得額”對應的稅率；
2、當月工資低于5000元時，年終獎個人所得稅=（年終獎-（5000-月工資））*稅率-速算扣除數，稅率是按年終獎-（5000-月工資）除以12作為“應納稅所得額”對應的稅率。
《中華****個人所得稅法》
第六條
應納稅所得額的計算：
（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應納稅所得額。
（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元后的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。
（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的余額，為應納稅所得額。
（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。
（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。
（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。
勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。
本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標準繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標準和實施步驟由國務院確定，并報全國**代表大會常務委員會備案。
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已每個月400計算，4年×12個月＝48月份，48個月×400＝19200，貸款額度能貸50萬左右，這個是按臨沂地區來的。
加大對剛需群體購買首套住房的政策支持力度，經臨沂市住房公積金管理委員會審議通過，5月20日，市住房公積金中心下發《關于調整住房公積金貸款額度計算倍數的通知》，對我市住房公積金貸款政策作出調整。
對于符合住房公積金貸款條件的繳存職工在計算貸款額度時，由過去按借款申請人及配偶申請貸款時住房公積金賬戶正常繳存余額的15倍提高到25倍，貸款額度最高為50萬元。
就是說你的公積金賬戶必須有2萬元，才能貸50萬元。
在鄭州公積金月帶單位共交400元，交了4年能帶多少錢？
貸款金額=(基數點+繳納年限)*公積金余額
公積金余額=400*48
貸款金額=(14+4)*400*48
預計貸款345600
我是按我貸款算，不一定準確，僅供參考，還得以鄭州公積金中心為準，希望對你有幫助，謝謝！
在泉州公積金個人400，單位400能貸多少？
公積金每月單邊400，雙邊800，最高可貸200000元，最長可貸25年。
在泉州，申請公積金貸款是有上限的，貸款年限為1—25年，即最長貸款年限是25年，申請貸款金額最高為60萬左右。
像樓主這種情況，公積金單邊400的，根據貸款年限的長短，可以申請的額度也是不同的。這里不知道樓主是否有配偶和負債情況，那么我們假設樓主是一個人，沒有負債。
1、單邊400，雙邊800，貸款5年
計算結果如下，如果樓主是貸款5年，那么可貸款額為5萬元
2、單邊400，雙邊800，貸款10年
月繳存額不變，貸款5年，可貸款額為10萬元
3、單邊400，雙邊800，貸款15年
假設貸款15年，可貸款額為14萬元
4、單邊400，雙邊800，貸款20年
貸款20年的，可貸款額為17萬元
5、單邊400，雙邊800，貸款25年
貸款25年的，就是月繳存額400，最長可貸25年，申請貸款最高可貸20萬元
公積金貸款額度主要與主貸人月繳總額、配偶月繳總額等因素有關，月繳存額越高，可貸額度就越高。相反，月繳存額的總額越低，可貸額度就越低。
公積金每月交500可以貸多少？
每月交500多 ，一般最多可貸30萬，有補充公積金的可以貸40萬，你要是有配偶也有繳納公積金的則最多可以貸款80萬了。
一、借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長于借款人法定離退休后5年。
二、公積金貸款利率是2015年5月11日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。
住房公積金一個月400大概能貸多少？
計算公式為：*個人公積金貸款：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
*夫妻雙方均有公積金賬戶且正常繳存滿6個月以上：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
注：
（1）其中還貸能力系數為40%；
（2）月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。·按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格（正規的評估機構評估值）×貸款成數
]]>公積金貸款計算器：可在線計算等額本息、等額本金兩種還款方式下的住房貸款總利息、總還款額以及每月還款額。有【按貸款金額計算】和【按房屋面積計算】兩種計算方式，后者適合在住房貸款金額不明確的情況下使用。
一、名詞解釋
（1）等額本息還款
將按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
（2）等額本金還款
將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
二、相關政策
1、最新公積金貸款基準利率：5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。
2、購買二套房時，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，購房第三套及以上住房時，利率應大幅提升。
3、央行、銀監會規定，在不實施限購的城市購買首套房首付比例不得低于三成，二套房不得低于四成。
公積金等額本金計算器？
等額本金還款的計算公式： A：總貸款額 N：總還款期數（10年就是120期）
n：已還款期數 R：貸款月利率 月還款金額＝A÷N＋（N－n）×R 等額本金還款方式中，每月償還的本金是固定的數額，都是A÷N，另外就是每月剩余貸款的利息，第一個月中，n為零，所以是全部貸款利息，以后由于每個月都償還A÷N的貸款本金，所以n＝A÷N×已償還期數。
公積金貸款計算器2022最新版？
房貸計算器2022-公積金貸貸款計算器
商業貸款計算器
公積金貸款計算器
組合貸款計算器
商業貸款
100
貸款期限
20年（240期）
20年（240期）
商貸利率
最新基準利率
最新基準利率
無折扣
無折扣
4.9
還款方式
等額本息
等額本金
計 算
北京公積金貸款計算器2018？
公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。 公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)
; 使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
公積金計算器是什么？
首頁右側可查詢個人公積金余額、貸款進度。 公積金計算器 1、住房公積金貸款試算計算器 打開住房公積金貸款試算計算器頁面(http://www.whgjj.org.cn/Gjjhkss.jspx) 根據自己所購買的房屋類型和貸款類型填寫相應數據，點擊“開始計算”，系統在“查看結果”欄即可顯示計算結果，包括可貸金額、可貸年限、月還款額、首頁還款、每月遞減、還款總額等信息。 如果你有未結清的公積金貸款，則不能進行試算，需將貸款還完，才能試算。
]]>第一章 總則
第一條為保護**公司、股東、債權人的合法權益，規范**公司的行為，加強監督管理，保障**公司持續、穩健發展，維護社會經濟秩序，根據《中華****公司法》及**銀監會、****銀行《關于**公司試點的指導意見》(銀監發〔2008〕23號)等文件精神，特制定本辦法。
第二條本辦法所稱的**公司，是指經批準，在黑龍江省行政區域內設立的，不吸收公眾存款，經營**業務的有限責任公司或股份有限公司。
第三條**公司是企業法人，有**的法人財產，享有法人財產權，以全部財產對其債務承擔民事責任。
**公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利，以其認繳的出資額或認購的股份為限對公司承擔責任。
第四條**公司應執行國家金融方針和政策，在法律、法規規定的范圍內開展業務，自主經營，自負盈虧，自我約束，自擔風險，其合法的經營活動受法律保護，不受任何單位和個人的干涉。
第五條**公司不得向股東、董事和高級管理人員發放貸款。
第六條**公司應設立在縣(市、區)。不得跨縣級行政區域發放貸款。
第七條省**授權省金融辦作為全省**公司試點工作的主管部門，負責全省**公司監督管理工作，具體負責牽頭組織實施試點工作，制定和完善試點工作的相關政策，對**公司的設立、變更等重大事項進行審批等工作。各市(地)、縣(市、區)應指定一個主管部門(金融辦或相關機構)負責對**公司的日常監督管理。
**公司管理辦法？
第一條為促進我省**公司健康發展，更好地滿足”三農”和小企業及個體經營者的合理資金需求，推進縣域經濟發展和社會主義新農村建設，根據《中華****公司法》和《關于**公司試點的指導意見》(銀監發[2008]23號)，特制定本辦法。 第二條本辦法所稱**公司是指由企業法人、自然人和其他社會組織投資設立，不吸收公眾存款，經營**業務的有限責任公司或股份有限公司。**公司應在法律、法規規定的范圍內開展業務，自覺遵守國家金融方針和政策，自主經營，自負盈虧，自我約束，自擔風險。其合法的經營活動受國家法律保護。
第三條**公司是企業法人，有**的法人財產，享有法人財產權，以全部法人財產對其債務承擔民事責任。**公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利，以其認繳的出資額或認購的股份為限對公司承擔責任。
第四條陜西省成立**公司試點工作領導小組，負責領導全省**公司擴大試點工作，領導小組下設試點工作辦公室，辦公室設在陜西省金融工作辦公室(以下簡稱:省金融辦)，辦公室由人行西安分行、陜西銀監局、省工商局等部門組成，負責審批、指導**公司試點工作。
省金融辦是全省**公司的主管部門，試點初期，做好以相關政策和風險防范為主要內容的培訓工作。人行西安分行、陜西銀監局、省工商局等部門在各自職責范圍內對**公司進行監督管理。
第五條愿意承擔**公司監督管理和風險處置責任的縣級**，負責**公司試點的具體實施工作，審定**公司組建方案，做好**公司申報材料的初審工作。在試點期間，縣域**公司試點的數量嚴格按照省**的統一部署執行。
縣級**是**公司風險防范處置的第一責任人，依法組織當地工商行政管理、**、**銀行、銀行監管等職能部門跟蹤監管資金流向，嚴厲打擊非法集資、非法吸收公眾存款、**等金融違法活動。
**公司政策相關了解點第9點
目前沒有什么明顯的優惠，且小貸公司管理越來越嚴格，需要注意經營風險，個人意見，供參考
**公司管理辦法有哪些？
隨著近幾年全國各類**公司的迅猛發展，各省為加強**公司的監督管理，促進**公司健康可持續發展，紛紛出臺了**公司管理辦法。這也意味著**通過制度的形式正式承認了民間貸款機構的合法地位，詳細規定了申請成立**公司所需具備的各項要件，同時明確了**部門規范**公司經營行為的各項職能。
盡管各省規定不同，但從目前出臺的**公司管理辦法來看，規定主要圍繞**公司的業務經營的合規性、業務數據的真實性、資產質量及風險管理等方面。各類管理辦法更是明確強調了**公司的準入資格與運營要求。
在運營方面，通過在各級主管部門建立**公司檔案，要求**公司按規定提交報告及財務報表等。
同時，**公司應當建立信息披露制度，定期向公司股東、向其提供融資的機構和有關捐贈機構披露經中介機構審計的財務報表、年度業務經營情況、融資情況、重大事項等信息。
在貸款利率上，**公司按照市場化原則進行經營，貸款利率上限放開，但最高不得超過**銀行公布的同期同類貸款利率的4倍，下限為**銀行公布的貸款基準利率下浮倍數，具體浮動幅度按照市場原則自主確定。
**公司管理辦法為嚴格控制了**公司的違規**作和潛在風險，還規定了**公司一系列禁止性行為，其中包括不得轉讓、出租、出借經營許可證，不得違規發放貸款，不得進行非法集資，不得吸收或者變相吸收公眾存款，不得采取暴力、脅迫或者其他非法手段收取貸款。
當前**公司發展仍然存在三大瓶頸：資金來源問題、**公司性質問題、業務創新問題。各省出臺的**公司管理辦法作為現有信貸制度的重要補充，無疑將扶持**公司發展，為解決中小企業融資難問題發揮重要的作用。
**公司有沒有金融許可證？
**公司沒有金融許可證，雖然從事貸款業務，但國家有關部門未按金融企業對其進行管理，因此，在沒有新政策規定之前，商業銀行對**公司提供貸款，取得的貸款利息收入需要正常繳納營業稅。 金融企業： 是指執行業務需要取得金融監管部門授予的金融業務許可證的企業，包括執業需取得銀行業務許可證的政策性銀行、郵政儲蓄銀行、國有商業銀行、股份制商業銀行、信托投資公司、金融資產管理公司、金融租賃公司和部分財務公司等；執業需取得證券業務許可證的證券公司、期貨公司和基金管理公司等；執業需取得保險業務許可證的各類保險公司等。
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