- 置業(yè)，置業(yè)公司需要資質(zhì)嗎？
- 現(xiàn)在做房產(chǎn)置業(yè)顧問怎么樣？
- 置地和置業(yè)是什么意思？
- 置業(yè)股份合作社是什么？
- 置業(yè)顧問和中介有什么區(qū)別？
置業(yè)，置業(yè)公司需要資質(zhì)嗎？
開發(fā)公司需要資質(zhì)
一級
1、注冊資金5000萬以上;
2、從事開發(fā)經(jīng)營5年以上;
3、近3年竣工面積30萬平米以上;
4、連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%;
5、上一年施工面積15萬平米以上。
6、有職稱的專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的不少于20人，持有資格證書的會計不少于4人。
7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級以上職稱。
二級：
1、注冊資金2000萬以上;
2、從事開發(fā)經(jīng)營3年以上;
3、近3年竣工面積15萬平米以上;
4、連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率100%;
5、上一年施工面積15萬平米以上。
6、有職稱的專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會計不少于3人。
7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級以上職稱。
**：
1、注冊資金800萬以上;
2、從事開發(fā)經(jīng)營2年以上;
3、近3年竣工面積5萬平米以上;
4、連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率100%;
5、有職稱的專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的會計不少于2人。
6、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級以上職稱。
四級：
1、注冊資金100萬以上;
2、從事開發(fā)經(jīng)營1年以上;
3、已竣工工程質(zhì)量合格率100%;
4、有職稱的專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。
現(xiàn)在做房產(chǎn)置業(yè)顧問怎么樣？
現(xiàn)在各行各業(yè)都不景氣，連房地產(chǎn)也是如此，如果從事置業(yè)顧問，先問自己幾個問題。
1.你性格適合嗎？銷售比較考驗人的口才和耐心。如果你內(nèi)向，沒關(guān)系，你可以慢慢改變，但如果下不來決心，那還是換個行業(yè)。
2.抗壓能力如何？房地產(chǎn)銷售必須經(jīng)得住壓力，而且加班也要適應(yīng)，幾個月不開單都正常，就怕自己越來越?jīng)]自信，從而造成破罐破摔的局面。
這兩個問題如果能解決好，再來看置業(yè)顧問這個行業(yè)的前景。
置業(yè)顧問在目前看，收入還是可觀的，而且房地產(chǎn)在未來幾年幾十年肯定是經(jīng)久不衰的。房子的需求沒法代替，以后這種需求也會持續(xù)很久。日積月累的人脈和經(jīng)驗都對未來有所幫助。不僅如此，口碑也要重視，等積累一定口碑和人脈，說不定結(jié)交更多高層次人群。
前景不錯，但跳槽難度大，能轉(zhuǎn)的行業(yè)幾乎為零，如果想從事這個行業(yè)就要做好堅持下去的打算。置業(yè)顧問門檻低，可達(dá)到一定高度就有難度，競爭壓力大，同行同事之間的關(guān)系也要處理得當(dāng)，二八定律存在于每個行業(yè)中。
置地和置業(yè)是什么意思？
置地：跟房地產(chǎn)開發(fā)的意思類似，代表著購置土地的意思。在如今的含義中，置=處置，也就是把土地通過一些辦法而處置，就是開發(fā)房產(chǎn)的意思，比如**置地。
置業(yè)：是房產(chǎn)置業(yè)的簡稱，來源于日本，是對于購置房屋，進(jìn)**地產(chǎn)交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。現(xiàn)在更多指的是房產(chǎn)銷售**機(jī)構(gòu)，比如同成置業(yè)。
置業(yè)股份合作社是什么？
置業(yè)股份合作社是指在**共產(chǎn)**和****的領(lǐng)導(dǎo)和幫助下，置業(yè)公司自愿聯(lián)合起來進(jìn)行合作生產(chǎn)、合作經(jīng)營的前提下，以原集體經(jīng)濟(jì)為母體，借鑒股份制的產(chǎn)權(quán)組織形式、經(jīng)營方式和分配方式，在堅持集體資產(chǎn)明晰且不可分割的前提下，對集體經(jīng)營性凈資產(chǎn)估價，按照一定比例進(jìn)行折股量化改制，以資產(chǎn)為紐帶、股東為成員，將集體資產(chǎn)的所有權(quán)和分配權(quán)分離，讓全體社員股東享有決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和分配權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的綜合性集體合作經(jīng)濟(jì)組織。
置業(yè)顧問和中介有什么區(qū)別？
置業(yè)顧問是指在賣樓處經(jīng)過當(dāng)場服務(wù)指導(dǎo)客戶購置，促使樓盤出售，為客戶供給投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式效勞的綜合性精英。如今的置業(yè)顧問主要可以分為兩種：一種是開發(fā)公司銷售部自身的置業(yè)顧問;另一種是開發(fā)公司引入的專業(yè)顧問企業(yè)的置業(yè)顧問。
中介是一種以向客戶提供中間**服務(wù)的機(jī)構(gòu)，它本身并不能直接提供相應(yīng)的服務(wù)和物品，但是它能夠替客戶尋找并安排這些服務(wù)和物品，供客戶選擇并決定。
]]>