• 1、置業(yè)，置業(yè)公司需要資質(zhì)嗎？
• 2、現(xiàn)在做房產(chǎn)置業(yè)顧問怎么樣？
• 3、置地和置業(yè)是什么意思？
• 4、置業(yè)股份合作社是什么？
• 5、置業(yè)顧問和中介有什么區(qū)別？

1、置業(yè)，置業(yè)公司需要資質(zhì)嗎？

開發(fā)公司需要資質(zhì)

一級

1、注冊資金5000萬以上;

2、從事開發(fā)經(jīng)營5年以上;

3、近3年竣工面積30萬平米以上;

4、連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%;

5、上一年施工面積15萬平米以上。

6、有職稱的專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的不少于20人，持有資格證書的會計不少于4人。

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級以上職稱。

二級：

1、注冊資金2000萬以上;

2、從事開發(fā)經(jīng)營3年以上;

3、近3年竣工面積15萬平米以上;

4、連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率100%;

5、上一年施工面積15萬平米以上。

6、有職稱的專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會計不少于3人。

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級以上職稱。

**：

1、注冊資金800萬以上;

2、從事開發(fā)經(jīng)營2年以上;

3、近3年竣工面積5萬平米以上;

4、連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率100%;

5、有職稱的專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的會計不少于2人。

6、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級以上職稱。

四級：

1、注冊資金100萬以上;

2、從事開發(fā)經(jīng)營1年以上;

3、已竣工工程質(zhì)量合格率100%;

4、有職稱的專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。

2、現(xiàn)在做房產(chǎn)置業(yè)顧問怎么樣？

現(xiàn)在各行各業(yè)都不景氣，連房地產(chǎn)也是如此，如果從事置業(yè)顧問，先問自己幾個問題。

1.你性格適合嗎？銷售比較考驗(yàn)人的口才和耐心。如果你內(nèi)向，沒關(guān)系，你可以慢慢改變，但如果下不來決心，那還是換個行業(yè)。

2.抗壓能力如何？房地產(chǎn)銷售必須經(jīng)得住壓力，而且加班也要適應(yīng)，幾個月不開單都正常，就怕自己越來越?jīng)]自信，從而造成破罐破摔的局面。

這兩個問題如果能解決好，再來看置業(yè)顧問這個行業(yè)的前景。

置業(yè)顧問在目前看，收入還是可觀的，而且房地產(chǎn)在未來幾年幾十年肯定是經(jīng)久不衰的。房子的需求沒法代替，以后這種需求也會持續(xù)很久。日積月累的人脈和經(jīng)驗(yàn)都對未來有所幫助。不僅如此，口碑也要重視，等積累一定口碑和人脈，說不定結(jié)交更多高層次人群。

前景不錯，但跳槽難度大，能轉(zhuǎn)的行業(yè)幾乎為零，如果想從事這個行業(yè)就要做好堅(jiān)持下去的打算。置業(yè)顧問門檻低，可達(dá)到一定高度就有難度，競爭壓力大，同行同事之間的關(guān)系也要處理得當(dāng)，二八定律存在于每個行業(yè)中。

3、置地和置業(yè)是什么意思？

置地：跟房地產(chǎn)開發(fā)的意思類似，代表著購置土地的意思。在如今的含義中，置=處置，也就是把土地通過一些辦法而處置，就是開發(fā)房產(chǎn)的意思，比如**置地。

置業(yè)：是房產(chǎn)置業(yè)的簡稱，來源于日本，是對于購置房屋，進(jìn)**地產(chǎn)交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱?，F(xiàn)在更多指的是房產(chǎn)銷售**機(jī)構(gòu)，比如同成置業(yè)。

4、置業(yè)股份合作社是什么？

置業(yè)股份合作社是指在**共產(chǎn)**和****的領(lǐng)導(dǎo)和幫助下，置業(yè)公司自愿聯(lián)合起來進(jìn)行合作生產(chǎn)、合作經(jīng)營的前提下，以原集體經(jīng)濟(jì)為母體，借鑒股份制的產(chǎn)權(quán)組織形式、經(jīng)營方式和分配方式，在堅(jiān)持集體資產(chǎn)明晰且不可分割的前提下，對集體經(jīng)營性凈資產(chǎn)估價，按照一定比例進(jìn)行折股量化改制，以資產(chǎn)為紐帶、股東為成員，將集體資產(chǎn)的所有權(quán)和分配權(quán)分離，讓全體社員股東享有決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和分配權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的綜合性集體合作經(jīng)濟(jì)組織。

5、置業(yè)顧問和中介有什么區(qū)別？

置業(yè)顧問是指在賣樓處經(jīng)過當(dāng)場服務(wù)指導(dǎo)客戶購置，促使樓盤出售，為客戶供給投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式效勞的綜合性精英。如今的置業(yè)顧問主要可以分為兩種：一種是開發(fā)公司銷售部自身的置業(yè)顧問;另一種是開發(fā)公司引入的專業(yè)顧問企業(yè)的置業(yè)顧問。

中介是一種以向客戶提供中間**服務(wù)的機(jī)構(gòu)，它本身并不能直接提供相應(yīng)的服務(wù)和物品，但是它能夠替客戶尋找并安排這些服務(wù)和物品，供客戶選擇并決定。

• 1、置業(yè)顧問工作描述，做房產(chǎn)置業(yè)顧問每天上班的工作內(nèi)容？
• 2、期房置業(yè)顧問崗位職責(zé)描述？
• 3、置業(yè)顧問主要的職責(zé)是什么？
• 4、置業(yè)顧問是什么職位？
• 5、置業(yè)顧問的工作內(nèi)容主要是什么？

1、置業(yè)顧問工作描述，做房產(chǎn)置業(yè)顧問每天上班的工作內(nèi)容？

第一：早上列好自己當(dāng)日要做的事（call客數(shù)，老客戶回訪數(shù)，邀約重點(diǎn)客戶確認(rèn)好看房時間） 第二：及時參與輪排站崗接待新客戶，走前記好號碼，錄系統(tǒng)，登記在自己客戶本里，做好詳細(xì)的客戶描述 第三：按照早晨定下的計劃，逐個檢查完成進(jìn)度，并記錄 第四：晚上分析自己接待的意向客戶，尋找成交痛點(diǎn)，做好記錄，安排第二日或近三天內(nèi)進(jìn)行回訪，提高成交概率 第五：完成領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù)，按指標(biāo)及時完成，提高自己執(zhí)行力 好好休息，工作期間時刻保持**，這是好銷售的必備武器，祝你成功

2、期房置業(yè)顧問崗位職責(zé)描述？

項(xiàng)目周邊的市場和項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研，充分了解周邊的詳細(xì)情況

2、熟記銷講和答客問的內(nèi)容，積極演練，充分了解和熟悉本項(xiàng)目的產(chǎn)品

3、認(rèn)真登記來電、來訪登記表

4、在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下完成開盤演練

5、遵守各項(xiàng)管理制度

6、完成銷售前期的其它準(zhǔn)備

3、置業(yè)顧問主要的職責(zé)是什么？

你好，我是【情如白雪不染塵】，很高興為你解答。1、公司及項(xiàng)目的形象代言人2、客戶與公司溝通的橋梁3、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢者4、把項(xiàng)目產(chǎn)品推銷給客戶的專家 更多專業(yè)的科普知識，歡迎關(guān)注我。如果喜歡我的回答，也請給我贊或轉(zhuǎn)發(fā)，你們的鼓勵，是支持我寫下去的動力，謝謝大家。

4、置業(yè)顧問是什么職位？

1.置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。其實(shí)就是賣房子的。2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因?yàn)楣ぷ鲌鏊€(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。 3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問要經(jīng)過一個痛苦的歷練過程，有可能初期要你采用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時間之后，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績不好就要自動離職。4.置業(yè)顧問是房地產(chǎn)級別的職稱;最低級別依次是學(xué)員–置業(yè)顧問–高級置業(yè)顧問–客戶經(jīng)理–分行營業(yè)經(jīng)理–區(qū)域經(jīng)理–總監(jiān)–總經(jīng)理–懂事長 。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般是從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)**作，要取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書。經(jīng)紀(jì)人一單的成交周期在20天到1個月，有時他們會跟蹤客戶一年，服務(wù)周期也要一跟到底，最后客戶簽訂物業(yè)交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。對人的身心健康都是一個巨大的挑戰(zhàn)。要想從事經(jīng)紀(jì)人請看

http://www1.soufun.com/ask/esf/c_suzhou/3/b_338073.html

再補(bǔ)充做置業(yè)顧問需要的素質(zhì)：良好的心理素質(zhì) 專業(yè)的知識超乎別人的耐力能比別人吃三倍的苦 五星級賓館服務(wù)員的貼心周到 博物館的講解員的專業(yè) 幼兒園的教師的熱情、細(xì)心 微笑軍人的執(zhí)著 談判場的外交官的正式 強(qiáng)勢 魄力靈活應(yīng)變熟練的社交和敏銳觀察力樓主應(yīng)該要從事的是置業(yè)顧問這一行。

5、置業(yè)顧問的工作內(nèi)容主要是什么？

置業(yè)顧問的工作內(nèi)容主要是：

1、主動維護(hù)公司聲譽(yù)，對本樓盤進(jìn)行宣傳；

2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對我們提供的服務(wù)表示滿意；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；

4、制定個人銷售方案、計劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；

5、挖掘潛在的客戶；

6、進(jìn)行市場調(diào)查，并對收集的情報進(jìn)行研究；

7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

8、及時向銷售部負(fù)責(zé)人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略；

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

10、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作；

11、銷售部同事間要互相尊重，互相學(xué)習(xí)，以團(tuán)隊(duì)利益為重；

12、做好對客戶的**和聯(lián)系；

13、每天做銷售小結(jié)，每月做工作總結(jié)；

14、維護(hù)售樓現(xiàn)場的設(shè)施的完好及清潔。