貝殼找房是一家知名的房地產互聯網平臺，近期推出了舉措——買房貸款免個稅。該政策針對首套房貸款客戶，客戶在首付款后，可享受一年免個人所得稅服務，最高可減輕個稅壓力達1萬元。
此舉是貝殼找房為了更好地搭建購房平臺，為客戶提供更加優(yōu)質的服務，同時也是在借力政策，推動樓市復蘇，根據貝殼找房自己的統計，截至目前，該政策推廣已經覆蓋全國50多個城市。
政策的實施為購房者帶來了更多實惠，也為貝殼找房進一步拓展開發(fā)商群體、招攬客戶群體創(chuàng)造了有利條件。
此次政策的實施，打通了稅制改革和地產市場的良性互動之門，對于全國樓市的復蘇意義重大。政策的推行，將激發(fā)更多購房者的消費欲望，加速樓市的復蘇，同時也為購房者提供了經濟支撐，讓購房不再是負重而是成為一件快樂和實惠的事。
1、申請要在規(guī)定時間內進行。購房者購房后也需要在規(guī)定期間內提出申請，否則將不能享受相關服務。
2、申請時需要提供有關證件和信息。購房者在申請免個稅時需要提供身份證、購房合同、貸款合同等有關信息和證件，否則將不符合申請條件。
3、免稅期有嚴格規(guī)定。不同城市的免稅期限不同，購房者在申請時應該詳細了解業(yè)內的相關規(guī)定，避免錯過有利時機。
購房買房免個稅政策的推廣既是金融界和樓市界的一個重大創(chuàng)舉，也是為回饋客戶的一項誠意之舉。此舉不僅為業(yè)內帶來機遇和挑戰(zhàn)，也讓廣大購房人可以買房不愁稅費，以此帶動房地產的發(fā)展，并加快房地產市場的回暖和整改。
]]>指稅收和費用稅收，稅收是國家為滿足社會公共需要，依據其社會職能，按照法律規(guī)定，強制地、無償地參與社會產品分配的一種形式。稅費是指國家機關向有關當事人提供某種特定勞務或服務，按規(guī)定收取的一種費用。
中文名
稅費
類型
增值稅、消費稅、營業(yè)稅
定義
稅收和費用稅收
收取機關
稅務機關、海關和財政機關
稅費兩個字包含稅和費。稅種的數量比較好統計，因為只有全國人大和國務院具有出臺稅種的權力，地方**是不能自己出臺稅收政策的，更不可能增加稅種。但是費就不一樣了，**可以出臺收費項目，地方**也可以出臺收費項目。所以，要一句話回答**有多少稅費，這個數字很難做到精準。
目前我國正在實施的稅有18個。能分別是增值稅，消費稅，企業(yè)所得稅，個人所得稅，資源稅，城市建設維護稅，房產稅，印花稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，土地增值稅，車船使用稅，船舶噸稅，車輛購置稅，關稅，耕地占用稅，契稅，煙葉稅，環(huán)保稅。
至于收費的項目有多少個，我們以江西省為例。根據江西省財政廳公布的《2019年江西省執(zhí)行的行政事業(yè)性收費目錄清單》，全省一共執(zhí)行**和省級設立的收費項目57個。其中省級設立的收費項目9個，**設立的收費項目48個。
江西57個收費項目細化下來，又分為132個小項目。在這132個收費項目中，設立收費項目最多的部門是**部門和知識產權部門。**部門設立的收費項目超過20項，包括機動車行駛證、駕駛證登記費，公民出入境證件費，大陸居民往來**通行證費，等等。
知識產權部門設立的收費項目也比較多，大概在20項左右，包括商標注冊費、專利申請費、受理商標續(xù)展注冊費、受理商標注冊延遲費、受理商標評審費、pct專利申請收費，等等。
稅費收入構成了我國財政收入的絕大部分。其中稅收收入是絕對的大頭，占財政收入的比重在80%以上。但是是收費項目帶來收入也不少，全國估計有數萬億之多。
今天開始我國推進更大規(guī)模的減稅降費政策。其中的重頭戲就是增值稅稅率下調，由16%下降到13%。另外還有社保費率的下調。根據測算，2019年我國減稅交費政策，將給企業(yè)和居民減負超過1萬億元。其中，江西省2019年上半年就為企業(yè)和居民減負200多億元。
企業(yè)主要交的稅費:
1、營業(yè)稅=服務業(yè)收入*稅率為5%（適合有服務業(yè)的企業(yè)）（月報)；
增值稅=商品銷售收入（不含稅）*3%（適合小規(guī)模納稅人）（月報)；
增值稅=商品銷售收入（不含稅）*17% – 進貨金額（不含稅）*17%（適合一般納稅人）（月報)；
2、應納城建稅=應納增值稅+營業(yè)稅*7%（月報)；
3、應納教育費附加=應納增值稅+營業(yè)稅*3%（月報)；
4、堤圍防護費：營業(yè)收入*0.1%（各地征收標準不同，有些地方不征收）（月報)；
應納地方教育費附加=應納增值稅+營業(yè)稅*2%（（各地征收標準不同，有些地方不征收）（月報)；
5、所得稅=利潤總額*稅率為25%（季報)；（符合條件的小型微利企業(yè)所得稅稅率為20%，小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，并符合下列條件的企業(yè)：工業(yè)企業(yè)，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元；其他企業(yè)，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元）。
6、個人所得稅（月報)；實行代扣代繳，不管工資薪金是否超過2000元都要實行全員全額申報。
應交個人所得稅 （按個人工資薪金計算交納的個人應交的稅額，以每月收入額減除免稅的應個人負擔的“五險一金”等項目，再減去允許扣除費用2000元后的余額,為應納稅所得額。
應交個人所得稅額=應納稅所得額*適用稅率-速算扣除數。
稅費包括稅和費兩種。稅指的是經過國家立法或者部門規(guī)章規(guī)定，通過國家稅務機關以及海關收取的。比如增值稅所得稅房產稅等等。一般全國適用。
費的征收方式更加靈活，事業(yè)單位也可以征收，征收范圍不一定是全國，也可以是某限定區(qū)域或范圍。而且有些是有償征收。即對方會提供一些相關的服務，比如河道管理費，文化事業(yè)建設費等等。
簡單來說稅級別更高，更加正式，征收和使用需要經過財政統一劃撥。費無論在征收還是使用上均更加靈活，各地差異也會比較大。但隨著減稅降費下取消或停征行政事業(yè)性收費的推行，以后收費項目會越來越少。
稅費合在一起使用，通常指企業(yè)或個人在生產經營日常活動中，需要交給**和各級管理機構的成本。
稅收是個總稱。泛指涉稅的各項活動，如申報，繳納，稽查，減免補退等等。狹義來說，可以指國庫的稅金收入。
一般相關稅費包括：企業(yè)所得稅、個人所得稅、增值稅進項稅額、增值稅銷項稅額、營業(yè)稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育附加等，具體還要看公司的性質。
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