便宜一點的租房可以住黃埔,南沙,花都,番禺,增城,白云,花都,從化,那邊單間200~300左右,一房一廳400~500元,一棟3層的樓房租金也才3000元左右,當然靠近地鐵口的、**旺一點的租房相對貴一點,例如江夏、同和、新市、大石、這些都是和海珠天河越秀、荔灣差不多的。
城區的城中村一般小單間要500左右,大單間700,一房一廳700~1200左右。可以去棠下、客村、石溪、石牌村、上社、西滘,上沖、康樂村、三元里、麥村、坑口、葵逢、后滘、龍洞等等
不知這些地方夠不夠便宜,如果還要便宜的話,100元一房一廚一衛的平房或者差一點的爛尾樓也很多。
【溫馨提示:最好不要租二手房東的哦,租房合同要看好,對好家具,保留好收據押金】
(附2020年5月視頻)
如果想問詳細一點的,可以關注我。
棠下、上社這邊很便宜,但是環境比較差,要便宜的話只能選擇城中村,我住在員村,感覺環境還算不錯,北近天河公園,南靠珠江邊,單間的話一般600起。
棠下員村房租比較貴,單間都500了。上社就不推薦了。難免要坐一兩站的公交。既然要坐公交不如去岑村租,單間200-250一房一廳280-350.實惠
年輕租客大多有合租的特點,因此帶動兩房至四房的租賃活躍度均出現不同程度的增加。據合富大數據顯示,6月四房租賃活躍度增加最明顯,較5月增加了17.2%,其次是三房單位,6月租賃活躍度較5月增加了14.8%,而兩房租賃活躍度環比增11%。6月廣州租房市場成交主力仍落在月租1500~3000元和3000~4500元區間段內,而6月這兩個租金段房源的需求,也比5月分別增長了12.4%和9.2%。
租客租金承接力變化不大
隨著年中租房旺季的到來,在供求關系相對平穩的態勢下,租金走勢也相對較為穩定。據合富大數據顯示,2018年上半年一房平均月租金為2951元/套,比2017年下半年微升0.6%,而兩房平均月租金為3572元/套,與2017年下半年差不多,三房平均月租金,在2018年上半年錄得4712元/套,比2017年下半年上升2.4%。
租客的租金承接力與租房市場主力成交戶型則沒有出現太大的變化。2018年上半年廣州租房市場成交當中,月租在1500~3000元和3000~4500元的房源占據成交主力,成交占比分別為36%和31%,而這兩個租金段的房源在2017年上半年的成交占比分別為34%和33%,變化不算明顯。
廣州租房市場的需求依舊主要集中在兩房和三房單位,據合富大數據顯示,2018年上半年廣州租房市場成交當中,兩房單位成交占比穩定在37%,依舊是全市最熱租的戶型,而三房單位的成交占比則為31%。
文/廣州日報全媒體記者劉麗琴
兩個地方差不多上社有BRT,坐車選擇非常多,臨近有棠下好又多超市員村山頂有家樂福超市,員村二橫路有比較多的消費場所,而且員村區域比上社要大,選擇性比較多,如果在員村地鐵站(程介西)附近住,可以坐地鐵上班。
]]>挺多租房的,交通出行生活購物很方便,兩居室大概在2000-3000左右吧,看具體的地理位置
廣州天河員村這邊單間大概是400-500元左右一個月。一房一廳800-1000元/月。水電另計。 每個樓層和面積大小,地段位置,采光不同,所有會有些差別。具體要過來實地看房而定。 我就在這邊住。一房一廳,四樓。800元一月。加上水電費1000元多點吧。交通算方便,出來 不遠就是地鐵站了。公交車也多。如果在天河區上班就非常好了。
我的回答可以,關注下“廣州木子哥”吧。謝謝[來看我][握手]
在廣州工作的外地人,大都是需要租房的,當然自動排除掉在廣州有房的人。最近有網友問我,在廣州哪里租房子比較便宜呢?而且環境要比較好的,近地鐵的。
廣州租房子哪里比較便宜呢?相信大家也都知道廣州天河的小區價格是高到不敢想象的,比如天河東圃與黃埔接壤的地鐵,老小區的價格都要2500起。更別說在珠江新城那邊了,這些房租對于我們這些月入四五千的打工族是傷不起的。
所以比較便宜的就只有村中城了,比如在天河的話岺村,員村,車陂南,龍洞,崗頂后面的那排城中村等等,這村地方會相對便宜一點。單間,一房一廳的大概在500-1000元之間。當然天河的村中村相對來說會少一點,可以到3號線北延白云龍歸,嘉和望崗,或者3號線的大石,漢溪長隆等等。
不過在村城村大家都知道的,樓距短,采光差,白天在室內都是一片黑暗的。這種環境可以算是非常差的了,如果是靠近馬路差的,一般都會比較貴,而且也很難租得到,靠馬路的房子都很搶手,而且處的人一般也不會搬走,除非工作變動。村中城還有一點不好的就是水電費太貴了,電費2.5~3塊,大夏吹下空調傷不起。
環境好又便宜又近天河的好像真的沒有,不過近地鐵的倒是有很多。比較近天河的便宜的又有地鐵的小區估計就只增城了。13號線從魚珠開往新沙這條線上的小區有很多,比如都靠近地鐵的就是南崗的冨逸尚品居,樓下就是,南崗地鐵D出口了。不過這個小區并不價格2000起,性價比并不高。
性價比價高的小區大都要到白江地鐵這樣了,比如金澤豪庭這一邊,兩房到三房的租金大根是1500-1800。小區有天燃氣,做飯也是非常方便的。而且小區的樓齡也比較低,六七年,房子都非常新。小區里還有游泳池,小區外面配套也比較齊全,有六七個生活超市。不過我覺得金澤豪庭并不是性價比最高的小區,金澤豪庭走到白江地鐵口,要9分鐘,所以不算是很近。比較近的就是惠百氏廣場了,一房一廳的,大概是1400左右,兩房兩廳的大概是1800。東景庭也都差不多,房子都非常新,樓下就是白江地鐵D2出口。
惠百氏廣場過來這一邊就是東方名都了,廣東名都的房子也比較好,比較一房兩廳的復式價格在1500左右,完全可以住兩三個人,房子也非常新。兩房的平層也大概是1800,當然還有更便宜的,那就是新康花園了,樓齡有十幾年了,比較舊。不過有的房子業主裝修的不可以,這個小區大都沒電梯,但是小區非常大,綠化也非常高。兩房三房的大根在1500左右。
性價比最高的應該就是盛世名門了,單間的租金1000~1200,復式一房一廳的大概是1500,兩房一廳的1700起。盛世名門的樓齡也比較較,也非常新。小區下面就是金海岸城市廣場是一個大型商場,有大潤發,新華書店,還有電**等等。
總結一下又近地鐵環境又好又便宜的房子大根就是白江地鐵這一片了,年齡短,房子新,小區有游泳池。我也住在這里多年,從白江到珠江新城大概在一個小時左右,而且也不睹,
不像3號線跟3號外延一樣,擠個地鐵就擠到懷疑人生,被稱之為”**亡3號線“。希望寫的這些對你有幫助吧!加油!也希望你在廣州加油!
棠下、上社這邊很便宜,但是環境比較差,要便宜的話只能選擇城中村,我住在員村,感覺環境還算不錯,北近天河公園,南靠珠江邊,單間的話一般600起。
你這個問題問的比較廣泛,不好回答。首先你所謂的便宜是指什么?因為每個人的水平不一樣。因為租房這個事情。考慮的因素比較多。包括地段位置,租金、環境、還有房間。我先談談。價格500-1000單間1000到1500的一是一廳白云區的話(石井新墟區馬務嘉禾望崗江夏黃邊同德圍)天河區(龍洞員村車陂黃埔東圃…)番禺區(大石南村鐘村…)2000到3000的一屋一廳就地鐵站比較近距離在剛才所講的部分地方環境的都還好。3000到4000的選擇的比較多。鷺江康樂有800到1200的不過里面很臟,里面都是服裝方面的,我個人建議不要一味的圖價格便宜浪費了很多時間在路上每天都很痛苦,你可以一個你上班。半個小時左右的路程20分鐘,這樣可以用很多時間來學習成長進步。哪怕房間再小都可以。房間小是可以習慣的。但每天上班一兩個小時,在路上的痛苦是每天都體驗的。所以便宜是相對的。
]]>12月份已經是旺季的了,在三亞的房價應該是已經漲起來的了,住半個月的話,您可以住家庭旅館,主要是方便以及干凈,也有人打掃,所以別擔心,我們去年是住人字拖家庭旅館,您可以咨詢一下,住半個月以上應該是比較優惠滴····
三亞租房有幾種,除了酒店公寓和酒店以外。
先說地段,房產永遠是地段地段。
亞龍灣海邊2/3公里范圍基本是三亞最高端場所。大東海海棠灣其次,三亞灣比較長,連接大東海熱鬧比較貴,遠點的同檔次略低。崖城和遠離海邊比如迎賓路高速口相比通檔次最后了。
知道地段,看小區,帶綠化游泳池小區**點價格會貴。老公房,比較便宜。最次是城中村比如海坡村,西瓜村等。
價格我舉例子亞龍灣公主郡別墅,一年大概30-80萬,公寓100平方一年15萬起。
大東海和海棠灣100平方基本一年12萬起。
三亞灣100平方基本在10萬上下
其他不靠海邊基本在5萬上下。
基本以上是帶綠化游泳池。面積越小性價比越差。
如果是城中村過年時間基本在3000上下一個月。
可以,三亞短租房很多也可以做飯,住多久都行不過價格不一樣,商品街、港門村的房租比較貴,商品街、港門村適合年輕人住,荔枝溝樂天城這塊租就比較便宜。
如果想住在海邊的話,建議在三亞灣或者大東海附近找房子。離市區近,生活配套比較全,交通也比較便利。其次,這兩個區域出租的房子比較多,可選擇性也多。
想要離海邊比較近,小區環境比較好的,可以選擇藍色海岸,離旺豪超市和第三市場都比較近。缺點:價錢貴一些。
想要離海邊近一點,性價比高一點的話,可以選擇吉祥街到通海四巷之間的公寓。屬于未**的民房,離海邊不遠,性價比高一些。缺點就是,樓房都不高,密度比較大。周圍有很多賣菜的小店,離大的旺豪超市也很近。
如果住不住海邊都無所謂,那可選擇性就多很多了。可以選擇住在商品街附近,吃貨首選,每天變著花樣吃不重樣。房子會便宜很多。
港門新村、月川橋附近的公寓樓、群眾街(最老的美食街)上都有很多公寓出租,價格會更低一些。優點:在三亞市區,生活配套全,買東西很方便。缺點:去海邊不方便,晚上有些地方比較吵
作為一個土生土長的三亞人以及自身有房子在三亞出租的經歷,覺得可以回答這個問題并給大家一定的建議:
三亞可謂是四季如春,每年11月到次年一二月份來這里過冬的候鳥老人和家庭特別多,所以也催生的過冬短租的經濟,那么在三亞過冬租房的價格具體多少呢?得分地段及房子性質來看。
一般經濟寬裕點家庭都會首要考慮近海的精品小區,不僅環境物業好,住的也舒心,此類房子市區和郊區都有,依據其房屋大小、新舊和周邊設施價格有些許差距,一般在9000-12000左右一個月。
而對于普通家庭來說,可以選擇一般的小區或自建民房進行短租,冬季短租一般小區在2500-3500左右一個月,當然如果是公寓里的單間,例如市區的商品街,價格可能在1800每月,家庭居住可考慮租住居民自建的整棟樓房,一般位于回新社區里面,價格在4500至6000每月不等,如果是一般的兩室一廳或三室,價格在3500左右徘徊。
]]>在廣州工作的外地人,大都是需要租房的,當然自動排除掉在廣州有房的人。最近有網友問我,在廣州哪里租房子比較便宜呢?而且環境要比較好的,近地鐵的。
廣州租房子哪里比較便宜呢?相信大家也都知道廣州天河的小區價格是高到不敢想象的,比如天河東圃與黃埔接壤的地鐵,老小區的價格都要2500起。更別說在珠江新城那邊了,這些房租對于我們這些月入四五千的打工族是傷不起的。
所以比較便宜的就只有村中城了,比如在天河的話岺村,員村,車陂南,龍洞,崗頂后面的那排城中村等等,這村地方會相對便宜一點。單間,一房一廳的大概在500-1000元之間。當然天河的村中村相對來說會少一點,可以到3號線北延白云龍歸,嘉和望崗,或者3號線的大石,漢溪長隆等等。
不過在村城村大家都知道的,樓距短,采光差,白天在室內都是一片黑暗的。這種環境可以算是非常差的了,如果是靠近馬路差的,一般都會比較貴,而且也很難租得到,靠馬路的房子都很搶手,而且處的人一般也不會搬走,除非工作變動。村中城還有一點不好的就是水電費太貴了,電費2.5~3塊,大夏吹下空調傷不起。
環境好又便宜又近天河的好像真的沒有,不過近地鐵的倒是有很多。比較近天河的便宜的又有地鐵的小區估計就只增城了。13號線從魚珠開往新沙這條線上的小區有很多,比如都靠近地鐵的就是南崗的冨逸尚品居,樓下就是,南崗地鐵D出口了。不過這個小區并不價格2000起,性價比并不高。
性價比價高的小區大都要到白江地鐵這樣了,比如金澤豪庭這一邊,兩房到三房的租金大根是1500-1800。小區有天燃氣,做飯也是非常方便的。而且小區的樓齡也比較低,六七年,房子都非常新。小區里還有游泳池,小區外面配套也比較齊全,有六七個生活超市。不過我覺得金澤豪庭并不是性價比最高的小區,金澤豪庭走到白江地鐵口,要9分鐘,所以不算是很近。比較近的就是惠百氏廣場了,一房一廳的,大概是1400左右,兩房兩廳的大概是1800。東景庭也都差不多,房子都非常新,樓下就是白江地鐵D2出口。
惠百氏廣場過來這一邊就是東方名都了,廣東名都的房子也比較好,比較一房兩廳的復式價格在1500左右,完全可以住兩三個人,房子也非常新。兩房的平層也大概是1800,當然還有更便宜的,那就是新康花園了,樓齡有十幾年了,比較舊。不過有的房子業主裝修的不可以,這個小區大都沒電梯,但是小區非常大,綠化也非常高。兩房三房的大根在1500左右。
性價比最高的應該就是盛世名門了,單間的租金1000~1200,復式一房一廳的大概是1500,兩房一廳的1700起。盛世名門的樓齡也比較較,也非常新。小區下面就是金海岸城市廣場是一個大型商場,有大潤發,新華書店,還有電**等等。
總結一下又近地鐵環境又好又便宜的房子大根就是白江地鐵這一片了,年齡短,房子新,小區有游泳池。我也住在這里多年,從白江到珠江新城大概在一個小時左右,而且也不睹,
不像3號線跟3號外延一樣,擠個地鐵就擠到懷疑人生,被稱之為”**亡3號線“。希望寫的這些對你有幫助吧!加油!也希望你在廣州加油!
前幾年有,現在真沒有,員村單間最低都600起了,更別說是近地鐵站的了。
租金多少你可以接受呢?如果預算有1000左右的,可以在崗頂租個單房,上班就方便些。
如果預算是500以內的,可以在員村四橫路租,個人覺得上班搭車幾個站,也算方便,我就是這樣。你可以到萬家資訊網上看看。
是廣州員村嗎?基本上是二房 大概在2800左右
從員村坐21號線,到鎮龍站過后的幾個站租房子都便宜。
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