• 1、泰國(guó)買(mǎi)房，泰國(guó)買(mǎi)房真的是騙局嗎？
• 2、100萬(wàn)**幣在泰國(guó)可以買(mǎi)幾套房子？
• 3、在泰國(guó)買(mǎi)房？
• 4、泰國(guó)買(mǎi)房子是**產(chǎn)權(quán)嗎？
• 5、泰國(guó)可以買(mǎi)房嗎？

1、泰國(guó)買(mǎi)房，泰國(guó)買(mǎi)房真的是騙局嗎？

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題嗎。在泰國(guó)買(mǎi)房子，是否是個(gè)，騙局嗎。我還真的不太了解，事實(shí)情況，之要看不到的事，就不能亂說(shuō)，他關(guān)系著名譽(yù)問(wèn)題。很抱歉，請(qǐng)你看看大家朋友們的，觀點(diǎn)吧，謝謝。，，，

2、100萬(wàn)**幣在泰國(guó)可以買(mǎi)幾套房子？

這個(gè)問(wèn)題必須答一下，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)漲的非?？?，象哥所在的城市是成都。現(xiàn)在想在成都買(mǎi)套房的話至少都要100萬(wàn)**幣，每次象哥都聽(tīng)別人說(shuō)，我的房子現(xiàn)在至少值100萬(wàn)。

那么在泰國(guó)100萬(wàn)可以買(mǎi)多少套房子呢？首先象哥要給大家說(shuō)一下，這個(gè)要看你是以泰國(guó)人的房?jī)r(jià)買(mǎi)，還是以**人的房?jī)r(jià)買(mǎi)。在這里給大家解釋一下，在泰國(guó)，本國(guó)人和外國(guó)人買(mǎi)房的價(jià)格是不一樣的?。ㄒ?yàn)樘﹪?guó)要保護(hù)本國(guó)人的利益）

而且外國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房只能買(mǎi)公寓，不能**。一般泰國(guó)人買(mǎi)公寓的話，價(jià)格至少要打八折。（跟外國(guó)人的價(jià)格相比）比如說(shuō)，有一套公寓外國(guó)人的售價(jià)是100萬(wàn)**幣，那么泰國(guó)人去買(mǎi)的話，只要80萬(wàn)。

我們先來(lái)說(shuō)一下泰國(guó)首都曼谷的公寓價(jià)格，這個(gè)公寓分為老公寓和新公寓。新的公寓位置差一點(diǎn)的在1萬(wàn)**幣一平米左右，如果位置在市中心的話要3萬(wàn)**幣一平左右。價(jià)格還是相差很大的。

不過(guò)在泰國(guó)買(mǎi)房有一個(gè)好處，買(mǎi)的房子是**產(chǎn)權(quán)的。說(shuō)完了新公寓，現(xiàn)在來(lái)說(shuō)說(shuō)老公寓。曼谷的老公寓價(jià)格不貴的，位置差一點(diǎn)的2,3千一平米都可以買(mǎi)。位置好一點(diǎn)的也就4,5千一平米。

之前我頭條上的一位粉絲，在泰國(guó)買(mǎi)了一套舊的公寓。才13.5**幣左右。（他還買(mǎi)貴了，成本才7萬(wàn)）有20幾個(gè)平方，而且還加了家具的！位置在曼谷的三環(huán)，泰國(guó)的公寓戶(hù)型都比較小，一般也就是20個(gè)平米左右。下面是他房子的圖片

說(shuō)完了公寓我們?cè)賮?lái)說(shuō)說(shuō)泰國(guó)別墅的價(jià)格，我一個(gè)兄弟在泰國(guó)買(mǎi)了一套別墅（她老婆是泰國(guó)人，用老婆的名字買(mǎi)的）有200個(gè)平米，樓中樓，送簡(jiǎn)單裝修，還加一個(gè)院子，才30萬(wàn)**幣。每次去他家保安還要給我們敬禮，不過(guò)位置有一點(diǎn)差。在曼谷的廊曼機(jī)場(chǎng)附近。

泰國(guó)的房?jī)r(jià)總體來(lái)說(shuō)真的不是很貴，那怕是以外國(guó)人的價(jià)格買(mǎi)100萬(wàn)最少都可以買(mǎi)兩套新公寓了。要是去買(mǎi)老公寓的話，買(mǎi)個(gè)7.8套是沒(méi)有問(wèn)題的！泰國(guó)人去買(mǎi)更加的便宜，總之100萬(wàn)在泰國(guó)還是能買(mǎi)個(gè)幾套房子的。

3、在泰國(guó)買(mǎi)房？

以下是我個(gè)人的一些觀點(diǎn)，要是有什么問(wèn)題可以留言給我或者+v:vici630和我一起討論討論喲?

1、曼谷的房?jī)r(jià)市區(qū)大概**幣3萬(wàn)多到5一平米，最好的地段**幣5到8萬(wàn)也有。市郊2萬(wàn)到3萬(wàn)

2、泰國(guó)的房產(chǎn)都是**產(chǎn)權(quán)的，另外泰國(guó)房產(chǎn)是沒(méi)有公攤面積的。

3、泰國(guó)的房產(chǎn)基本都是精裝修的，而且很多配套了家具，另外泰國(guó)的物業(yè)都特別好，游泳池健身房休息廳都會(huì)有，所以物業(yè)費(fèi)比國(guó)內(nèi)貴

4、曼谷的房產(chǎn)不像**升值那么快，但是每年都穩(wěn)步上升，而且比較好出租，不用的時(shí)候就可以出租！

5、泰國(guó)的醫(yī)療世界領(lǐng)先水平，我和家人以后看病就醫(yī)更便利！

4、泰國(guó)買(mǎi)房子是**產(chǎn)權(quán)嗎？

泰國(guó)房產(chǎn)具有**產(chǎn)權(quán)（擁有地契）。外國(guó)人可以合法持有**產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國(guó)人擁有同樣的權(quán)益。外籍人士和泰國(guó)人一樣，擁有泰國(guó)房產(chǎn)的**產(chǎn)權(quán)并可傳宗接代（泰國(guó)無(wú)遺產(chǎn)稅，超過(guò)5000萬(wàn)泰銖將來(lái)會(huì)收10％），而國(guó)內(nèi)房產(chǎn)只有70年產(chǎn)權(quán)。這也是為何您看到泰國(guó)有些城市道路比較擁擠，因?yàn)橥恋厥撬饺说模?*不能強(qiáng)拆。

5、泰國(guó)可以買(mǎi)房嗎？

可以。**人在泰國(guó)可以買(mǎi)房，泰國(guó)法律不允許外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)土地，只允許購(gòu)買(mǎi)公寓

• 1、泰國(guó)買(mǎi)房的條件，想要在泰國(guó)買(mǎi)房？
• 2、**人可以在泰國(guó)買(mǎi)房嗎？
• 3、在泰國(guó)買(mǎi)房有哪些條件？
• 4、有什么需要注意的？
• 5、泰國(guó)購(gòu)房交易流程是什么樣的？

1、泰國(guó)買(mǎi)房的條件，想要在泰國(guó)買(mǎi)房？

外國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房需要這些條件：

1、外國(guó)人不能購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)土地，就是說(shuō)外國(guó)人不能購(gòu)買(mǎi)**產(chǎn)權(quán)的房屋，其中以別墅為主。

2、外國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)公寓不限購(gòu)，并且是**產(chǎn)權(quán)，不過(guò)整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51%在泰國(guó)公民手中，外國(guó)人最多只能購(gòu)買(mǎi)49%的公寓。

3、外國(guó)人想要在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)**產(chǎn)權(quán)的別墅或者土地，需要在泰國(guó)本地注冊(cè)公司。在泰國(guó)注冊(cè)公司只需要7天，而且費(fèi)用便宜。

4、外國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房子可以貸款，首付是根據(jù)房?jī)r(jià)或者價(jià)值核算的，一般首付比例是30%，不過(guò)利率會(huì)比較高，在5%左右。

5、外籍人士也可以在泰國(guó)購(gòu)**或土地，并擁有**產(chǎn)權(quán)，但要通過(guò)注冊(cè)泰國(guó)公司的形式。在泰國(guó)注冊(cè)公司僅需7天，費(fèi)用低廉，一般不需要你去實(shí)際經(jīng)營(yíng)，每年僅需支付一點(diǎn)低廉的公司報(bào)帳費(fèi)用。

6、外國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房可貸款，首付根據(jù)房?jī)r(jià)或估值核算，一般是30%。但利率較高，在5%左右。

2、**人可以在泰國(guó)買(mǎi)房嗎？

**人真的可以在泰國(guó)買(mǎi)房的，外國(guó)人可以合法持有**產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國(guó)人擁有同樣的權(quán)益。

近兩年，國(guó)內(nèi)投資者的投資方向發(fā)生了明顯變化。以前，不少?lài)?guó)內(nèi)投資者喜歡購(gòu)買(mǎi)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，越來(lái)越多的人開(kāi)始把目光放到了一些自然環(huán)境較好且房?jī)r(jià)物價(jià)相對(duì)便宜的周邊國(guó)家。**家庭購(gòu)買(mǎi)以休閑度假、養(yǎng)生為主的海外房產(chǎn)，成為一種新趨勢(shì)。

很多人關(guān)注泰國(guó)都是從泰國(guó)旅游業(yè)開(kāi)始的。泰國(guó)的旅游資源非常豐富，文化和宗教沉淀也相當(dāng)深厚。這里有獨(dú)具風(fēng)情的寺廟、海灘等值得游玩的地方；最主要的是，泰國(guó)的旅游消費(fèi)相對(duì)較低，這也是吸引眾多游客的原因之一。

3、在泰國(guó)買(mǎi)房有哪些條件？

泰國(guó)一直都是非常熱門(mén)的旅游國(guó)家，同時(shí)也吸引了眾多海外人士前往定居生活，有條件的人還會(huì)選在泰國(guó)買(mǎi)房定居。不過(guò)，泰國(guó)對(duì)外國(guó)房產(chǎn)買(mǎi)家有一定的要求，而且房產(chǎn)的地點(diǎn)和類(lèi)型選擇也較為重要

一、泰國(guó)買(mǎi)房要求有哪些？

外國(guó)人在泰國(guó)不能購(gòu)買(mǎi)土地，只能購(gòu)買(mǎi)condominium units 和apartments，這兩種房子中文都是公寓，但是還有點(diǎn)不同。一般Condominium簡(jiǎn)稱(chēng)condo，是一種“共管式公寓”，和國(guó)內(nèi)的新式小區(qū)類(lèi)似”。此外，買(mǎi)家在condo中的比例不能超過(guò)40%。雖然海外買(mǎi)家可以購(gòu)買(mǎi)一整棟建筑，但是并不會(huì)包含建筑所占用的土地。

二、泰國(guó)房產(chǎn)價(jià)格高嗎？

受到**的嚴(yán)重影響，泰國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在急劇放緩。經(jīng)濟(jì)不景氣，出口下降，旅游業(yè)幾乎停止，需求和建筑活動(dòng)都在下降，房?jī)r(jià)實(shí)際上是靜止的或下降的。泰國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格一直受到旅游業(yè)的**，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年第一季度，只有20,172名游客抵達(dá)，比去年同期的669萬(wàn)游客下降了99.7%。2020 年，該國(guó)僅有 670 萬(wàn)外國(guó)游客，較 2019 年的近 4000 萬(wàn)游客大幅下降。

泰國(guó)依賴(lài)旅游業(yè)的經(jīng)濟(jì)在 2020 年下降了 6.1%，這是二十年來(lái)最大的降幅，這主要是由于缺乏游客以及在**期間出口急劇下降。在 2021 年第一季度，泰國(guó)經(jīng)濟(jì)較上年同期進(jìn)一步萎縮 2.6%，連續(xù)第五個(gè)季度同比下降。

根據(jù)泰國(guó)銀行的數(shù)據(jù)，截至 2021 年 5 月的一年中，泰國(guó)獨(dú)棟**屋的平均價(jià)格上漲了 1.2%，遠(yuǎn)低于上一年的 5.9% 漲幅和自 2017 年 8 月以來(lái)的最低同比漲幅。經(jīng)通脹調(diào)整后，物價(jià)實(shí)際上下降了 1.2%。然而，中低收入**屋業(yè)受到低利率的提振。2021 年 5 月，公寓價(jià)格較上年同期微漲 0.1%（實(shí)際下跌 2.3%），較 2020 年 5 月的同比漲幅 7.9% 大幅放緩。在截至 2021 年 5 月的一年中，聯(lián)排別墅價(jià)格上漲了 1.4%（但實(shí)際下跌了 1%），低于上一年 5.5% 的同比漲幅。

土地價(jià)格似乎更具彈性。繼2020年5.6%、2019年1.7%和2018年2.8%的年增長(zhǎng)率之后，2021年5月地價(jià)指數(shù)同比上漲8.4%（實(shí)際5.8%）。受**影響，住宅建設(shè)受阻。與去年同期相比，2021 年前四個(gè)月全國(guó)公寓注冊(cè)量下降了 33.6% 至 17,618 套。在曼谷大都會(huì)，公寓注冊(cè)量同期下降了 41%。2021 年 1 月至 4 月，首都的新住宅單位也同比下降 18.1% 至 26,670 套。房地產(chǎn)交易正在下降。根據(jù)數(shù)據(jù)，在 2021 年前四個(gè)月，土地和建筑交易總額為 2678.1 億泰銖（82.4 億美元），同比下降 11.7%。

來(lái)自**大陸和**的投資者幾乎占了外國(guó)住宅公寓需求的一半，來(lái)自美國(guó)、新加坡、日本和英國(guó)的的投資者數(shù)量也在增多。與兩年前同期相比，泰國(guó)所有地區(qū)在 2021 年 1 月至 4 月的交易量均有所下降。在占需求近三分之二的中部地區(qū)，2021 年前四個(gè)月的交易額比兩年前下降了 23.8%，至 1645.2 億泰銖（50.6 億美元）。

總的來(lái)看，目前泰國(guó)房產(chǎn)的走勢(shì)雖然不是特別明朗，但是價(jià)格相較之前則有很大的松動(dòng)，無(wú)疑也是最佳入場(chǎng)時(shí)機(jī)之一，對(duì)于海外買(mǎi)家而言，不妨抓住當(dāng)前難得的好機(jī)會(huì)。

4、有什么需要注意的？

1.首先要看是買(mǎi)來(lái)自己住還是投資，根據(jù)你買(mǎi)房的目的選取的地段也不一樣，曼谷現(xiàn)在在新建多條輕軌，地鐵這些可以去了解一下。

2.其次要選個(gè)可靠的樓盤(pán)比較大型的有Sansiri, Ideo, Ananda, AP,這些樓盤(pán)一般都有會(huì)中文的銷(xiāo)售，最好多對(duì)比幾家，了解一下市場(chǎng)行情。

3.可以的話最好買(mǎi)現(xiàn)房，這樣房子的方位什么的都一目了然，避免了買(mǎi)期房遇到的種種問(wèn)題。

3.還有就是資金的問(wèn)題了，外國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房要把錢(qián)從國(guó)外匯到你在泰國(guó)開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)上，這些細(xì)節(jié)到時(shí)候銷(xiāo)售會(huì)協(xié)助辦理，自己解決怎么把資金從國(guó)內(nèi)匯過(guò)來(lái)即可。

5、泰國(guó)購(gòu)房交易流程是什么樣的？

第一步：交定金（當(dāng)日繳納定金+簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)+收據(jù)）

第二步：開(kāi)通海外賬戶(hù)（若已有，請(qǐng)忽略此步驟）

第三步：簽訂購(gòu)房合同（一般兩周左右，簽署購(gòu)房合同如客戶(hù)在曼谷便現(xiàn)場(chǎng)簽字，如不在，則需郵寄到顧客處簽字）

第四步：付清首付（兩周內(nèi)將資金從海外賬戶(hù)匯入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)）

第五步：付清尾款（樓盤(pán)竣工交付時(shí)結(jié)清尾款，如貸款需申請(qǐng)人提前三個(gè)月赴泰國(guó)親自辦理）

第六步：收房（持房子辦理按揭或全款支付尾款后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證）

一般來(lái)說(shuō)，泰國(guó)購(gòu)房時(shí)根據(jù)客戶(hù)的要求登記房產(chǎn)證名字，只要出示護(hù)照便可，持有人數(shù)最多為五個(gè)人，且年齡需滿21歲以上。