1購買房屋2支付房租3、償還購買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息;都可以提取的
公積金封存后提取有兩種情況,符合這兩種情況可以提取公積金
1、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年提取
2、個(gè)人賬戶解封后提取。
提取流程:
1、申請:申請人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或者銀行自助終端通過“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”功能模塊選擇“發(fā)起預(yù)約-銷戶提取”,填報(bào)相關(guān)信息后點(diǎn)擊提交。系統(tǒng)當(dāng)場審核申請,審核通過的,申請人攜帶相關(guān)資料到預(yù)約柜臺辦理。審核不通過的,退回重新填報(bào)相關(guān)信息。
2、受理:柜員當(dāng)場檢查申請材料,申請人符合申請資格且材料齊全、符合法定形式的當(dāng)場給予受理;申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的,不予受理并告知不予受理的理由;申請人材料不符合要求但可以當(dāng)場更正的,當(dāng)場更正后予以受理。
3、審核:柜員當(dāng)場進(jìn)一步審核材料后在業(yè)務(wù)系統(tǒng)錄入相關(guān)材料信息。
4、審批:符合辦理?xiàng)l件的,柜員錄入系統(tǒng)后當(dāng)場審批通過。不符合辦理?xiàng)l件的,審批不通過并當(dāng)場告知審批不通過的原因。
5、辦結(jié):審批通過后業(yè)務(wù)當(dāng)場辦結(jié)。(一個(gè)工作日內(nèi))
6、送達(dá):系統(tǒng)當(dāng)場出業(yè)務(wù)受理回執(zhí),申請人當(dāng)場領(lǐng)取。
辦理材料:
1、深圳住房公積金其他情形提取申請表
2、身份證、公積金聯(lián)名卡
3、委托證明材料
深圳公積金以下情況可以全額提取:
一、非深戶離深銷戶提取;適用條件:深圳社保轉(zhuǎn)移或者停繳三個(gè)月以上。
二、戶籍遷出深圳市銷戶提取;適用條件:戶籍遷出深圳市。
三、在國外或港澳臺定居銷戶提取;適用條件:在國外或港澳臺定居。
四、退休銷戶提取;適用條件:已領(lǐng)退休證或已達(dá)法定退休年齡。
五、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系銷戶提取;適用條件:完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系。
六、大齡且賬戶封存兩年提取;適用條件:男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年。
七、享受最低生活保障提取;適用條件:深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。
八、**亡銷戶提取;適用條件:職工**亡或者被宣告**亡的,繼承人或者受遺贈人可申請銷戶提取賬戶余額。
九、購房提取,提取額度為一套房為購房總價(jià)款,但不超過賬戶余額(僅限首套房)。
申請:
申請人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或銀行自助終端,通過“撤業(yè)務(wù)預(yù)約”的情況選擇“預(yù)約-大病”/“享受最低生活保障待遇支取”,填寫相關(guān)信息后提交。系統(tǒng)會當(dāng)場審核申請。如果獲得批準(zhǔn),申請人將把相關(guān)信息帶到預(yù)訂柜臺。審核不通過的,退回并重新填寫相關(guān)信息。
受理:
柜員現(xiàn)場核對申請材料,申請人符合申請資格,材料齊全,符合法定形式;申請人不符合申請資格或者材料不全、不符合法定形式的,不予受理并告知駁回理由;申請人材料不符合要求但能夠當(dāng)場補(bǔ)正的,當(dāng)場補(bǔ)正后予以受理。
審核:
柜員進(jìn)一步實(shí)地審核材料,然后將相關(guān)材料信息錄入業(yè)務(wù)系統(tǒng)。
審批:
符合辦理?xiàng)l件的,柜員進(jìn)入系統(tǒng)現(xiàn)場審批。不符合辦理?xiàng)l件的,審批失敗,并當(dāng)場告知失敗原因。
完成:
業(yè)務(wù)審批后當(dāng)場完成。(一個(gè)工作日內(nèi))
服務(wù):
申請人當(dāng)場收到業(yè)務(wù)受理回單。
辦理時(shí)限
1個(gè)工作日
辦理費(fèi)用
免費(fèi)
一、購房提取
所需材料:
身份證;公積金卡;一手房購房合同和購房**或契稅稅票;二手房房產(chǎn)證復(fù)印件和契稅稅票或購房**。
二、租房提取
所需材料:
身份證;公積金卡。
三、還貸提取
所需材料:
身份證;公積金卡;貸款和抵押合同;貸款銀行出具的還款明細(xì)(辦理一年一次時(shí)提供)。
四、其他住房消費(fèi)提取
所需材料
身份證;公積金卡。
五、非深戶離深銷戶提取
所需材料:
身份證;公積金卡。
六、戶籍遷出本市銷戶提取
所需材料:
身份證;公積金卡;戶口遷移證明(深圳市住房公積金管理中心可聯(lián)網(wǎng)核查到的,無需提供)。
七、在國外或港澳臺定居銷戶提取
所需材料
身份證;公積金卡;戶口注銷證明、回鄉(xiāng)證、臺胞證或者外國護(hù)照。
八、退休銷戶提取
所需材料:
身份證;公積金卡;退休證明(達(dá)到法定退休年齡可不提供)。
九、完全喪失勞動能力銷戶提取
所需材料
身份證;公積金卡;完全喪失勞動能力鑒定證明或《中華****殘疾人證》(一級至四級)(深圳市住房公積金管理中心可聯(lián)網(wǎng)核查到的,無需提供)。
十、失業(yè)且賬戶封存兩年銷戶提取
所需材料:
身份證;公積金卡;本市失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書或者失業(yè)證(深圳市住房公積金管理中心可聯(lián)網(wǎng)核查到的,無需提供)。
十一、享受最低生活保障提取
所需材料:
身份證;公積金卡;本市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明(深圳市住房公積金管理中心可聯(lián)網(wǎng)核查到的,無需提供)。
十二、大病提取
所需材料:
身份證;公積金卡;二級甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證(住院費(fèi)用清單、本市社保票據(jù)),憑證開具時(shí)間與申請?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。
公積金卡
上述材料中要求的公積金卡,即公積金聯(lián)名卡。
公積金聯(lián)名卡是公積金賬戶與Ⅰ類賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡,也是職工繳存公積金的有效憑證,有了它不僅可以辦理與公積金相關(guān)的業(yè)務(wù),同時(shí),職工朋友在成功申請公積金提取后,資金將到賬公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。
關(guān)聯(lián)銀行卡僅限工商銀行、建設(shè)銀行、**銀行、中信銀行、平安銀行、交通銀行和招商銀行7家歸集銀行中任一家銀行的I類戶銀行卡。
]]>1、用戶如果到了退休還未使用過自己的住房公積金,那么可以申請一次性提取個(gè)人賬戶資金。
如果繳納住房公積的用戶**亡,那么可以由直系親屬將其個(gè)人公積金賬戶資金一次性提取。
2、繳納住房公積金的職工需要租房居住,并且每月的房屋租支出已經(jīng)超出家庭工資收入的一定比例。那么可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
3、繳納住房公積金的職工,如果目前有房屋貸款利息在償還,那么可以申請?zhí)崛」e金。
4、大病就醫(yī)。如果用戶突發(fā)重大疾病,需要一定的資金來就醫(yī)看病,那么可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
5、如果繳納住房公積金的用戶離開了公積金繳納地,到異地定居或者已出國定居,那么可以申請將個(gè)人賬戶中的住房公積金資金一次性提取。
6、如果繳納住房公積金的用戶被國家納入低保或特困范圍,那么可以申請將個(gè)人公積金賬戶資金提取用于生活費(fèi)。
住房公積金提取流程如下:
1、提出申請:
職工憑提取證明材料,向單位提出提取住房公積金的申請;單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),對符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。
2、等待通知:
職工持《住房公積金提取申請表》、本人住房公積金卡及相關(guān)證明材料,到中心相關(guān)分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。自受理申請之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。
3、辦理提取手續(xù):
審核通過,攜相關(guān)材料到對應(yīng)銀行辦理提取手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
托管后提取住房公積金:
一、提取條件:因?yàn)閱挝怀蜂N、改制、破產(chǎn)、解散等原因,職工與單位終止勞動合同和工資關(guān)系,男職工年齡未滿45周歲,女職工年齡未滿50周歲的情況下,由單位經(jīng)辦人或本人到公積金管理分中心、管理部辦理了公積金托管手續(xù)。
二、可提取人:辦理了住房公積金托管手續(xù)的職工且已經(jīng)滿兩年未再就業(yè)的,或者在托管期間男職工年齡已滿50周歲,女職工年齡已滿45周歲。
三、應(yīng)提供的審核材料:
1、本人有效身份證、解除勞動合同證明書;
2、單位提取證明提供原件,身份證需提供原件及復(fù)印件。
四、提取額度:職工個(gè)人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。
五、提取方式:銷戶轉(zhuǎn)賬提取,轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個(gè)人儲蓄賬戶。
六、提取次數(shù):一次結(jié)清并辦理銷戶。
個(gè)人公積金提取流程:
1、符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》,以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時(shí),由上級主管部門核實(shí)并加具意見后,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門,且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的,持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。
公積金提取分多鐘,一般有償還購房貸款提取,租房提取,建造、翻建、大修自住住房提取,物業(yè)管理費(fèi)提取,低保特困提取,大病醫(yī)療提取,突發(fā)事件提取,與單位解除勞動關(guān)系提取,銷戶提取等。
怎么辦理提取呢?
線下途徑:個(gè)人或委托單位經(jīng)辦人攜帶提取人的身份證、銀行卡及各類提取需要的相關(guān)材料(提取業(yè)務(wù)不同,所需材料不同)去住房公積金管理中心大廳辦理,公積金提取的資金以轉(zhuǎn)賬方式付款到職工提供的銀行儲蓄卡賬戶。 線上途徑:通過手機(jī)端辦理,不用工作日請假去大廳跑. 目前各地公積金中心積極拓展互聯(lián)網(wǎng)渠道,“手機(jī)公積金”官方APP已在幾百家城市上線,下載注冊——選擇提取業(yè)務(wù)——上傳資料——公積金中心人工審核。
]]>各地的政策是不斷變動的,一般來說,大多數(shù)城市正常繳存著就可以提取,而且很方便,網(wǎng)上就可以完成**作,也有的城市必須公積金封存的狀態(tài)下才可以提取,也就是說只有等到你離職后,公司將公積金賬戶凍結(jié)后,才可以提取。
退休是可以提取住房公積金的,但需要提供退休證明,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,提供證明也可以提取。如果與單位終止勞動關(guān)系后,仍然未重新就業(yè)滿五年的,提供證明可以提取。
此外,重大疾病、出境定居、戶口遷出本省行政區(qū)域的也可以提取住房公積金。當(dāng)然,有的城市對于重大疾病的要求不定,需要具體城市具體確認(rèn)。
提取公積金的**作流程有哪些?
1、憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2、憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
3、當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到銀行辦理支款手續(xù)。
4、將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
1、通過微信提取。用戶打開微信后點(diǎn)擊右下角“我”,然后點(diǎn)“服務(wù)”,在“服務(wù)”頁面找到“城市服務(wù)”,進(jìn)入后找到并點(diǎn)擊“公積金服務(wù)”,在公積金服務(wù)里可以查詢用戶個(gè)人賬戶余額,預(yù)約辦理和在線提取公積金。點(diǎn)擊“在線提取”就可以選擇相對應(yīng)的項(xiàng)目,符合條件的就可以提取自己的公積金了。用戶也可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》抗e金微信公眾號進(jìn)行公積金提取。
2、通過支付寶提取。用戶打開支付寶APP,點(diǎn)擊頁面的“市民中心”選項(xiàng),進(jìn)入后點(diǎn)擊上方的“公積金”,再點(diǎn)擊“公積金查詢”,選擇用戶所在地的公積金后完成人臉識別就可以按照步驟**作了,符合條件的就可以在線上提取公積金了。
3、通過當(dāng)?shù)毓e金管理中心提取。有的城市沒有開通線上提取公積金功能,用戶可以帶著資料去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心取號辦理提取手續(xù)。
目前提取住房公積金的方式主要有:
1、如果是購買房屋時(shí),按照住房公積金提取的相關(guān)政策,準(zhǔn)備好公積金提取的相關(guān)資料,直接到當(dāng)?shù)刈》抗e金窗口進(jìn)行提取業(yè)務(wù)的工作;也可以通過當(dāng)?shù)刈》抗e金官網(wǎng),按照提示進(jìn)行網(wǎng)上提取公積金的業(yè)務(wù);
2、如果是租賃房屋提取公積金,可以通過公積金柜臺和手機(jī)APP進(jìn)行相關(guān)**作,辦理提取工作;
3、其他的,如:家庭遇到特殊困難等其他情況,可以按照相關(guān)流程進(jìn)行提取的。
以下幾種情況可以取出來
1、購買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的,這些人群,已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù),具備這些條件;購買二手房的,提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》,作為基礎(chǔ)證明;購買**還建房的,如果購買的是這種房屋,提供市房產(chǎn)管理部門印制的《**還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);
2、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,如果住戶屬于這種情況,應(yīng)提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門,權(quán)威部門,或房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明,二選一即可,房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同,具備這種合同的,工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》;
3、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的,生活面臨巨大壓力,應(yīng)提供二級甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、二級甲等才有效,病人的醫(yī)保卡、當(dāng)期治療費(fèi)用**。非職工本人患病的,不是其本人的話,還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;
住房公積金提取流程包括:
1、去索取住房公積金提取證明及相關(guān)手續(xù)是在原單位具體管理勞資的人力資源部門,包括一式三份住房公積金審批表和一式四份提取單,在這兩個(gè)相關(guān)證明上蓋上單位的章。蓋完之后記得再去找勞資部門的領(lǐng)導(dǎo)幫你辦理減員。
2、攜帶離職證明復(fù)印件一份和身份證復(fù)印件一份并交存根,到社會保障局辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)金轉(zhuǎn)移單。前提是必須已經(jīng)辦完減員后把這兩件東西交上就可以了。把養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移證明開出來之后去復(fù)印一份。
3、去住房公積金大廳辦理住房公積金提取證明。需要身份證、常住人口登記表、離職證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)金轉(zhuǎn)移證明原件及復(fù)印件一份將這四樣交上去之后,審批表和提取單上找工作人員蓋住房公積金的章,蓋完章之后就可以離開了。
4、把之前的審批表和提取單交到銀行,然后填一下資金轉(zhuǎn)入的賬戶信息,住房公積金管理中心是需要在申請之日起的3個(gè)工作日審核完成的,并且會盡快的通知。
]]>根據(jù)住房公積金規(guī)定,如果你是因?yàn)橐彿慷枰崛」e金的話,每月可以提取一次用來還房貸,也可以每個(gè)季度全額提取一次,一年最多可以提取四次。如果是提取公積金賬戶余額用來沖抵房貸的,也就是還房貸。按月沖抵則意味著每月可以提取一次,一年可以提取12次公積金。
若是因?yàn)橐夥慷枰崛」e金的話,每年可以提取一次,且提取的金額不得超過一年的房租費(fèi)用。一般是在每年的3、4月支取。若是因?yàn)檠b修房屋而需要提取公積金的話,一般是一年可以提取一次,不過也有的城市是可以半年提取一次。
到現(xiàn)工作單位開具提取證明;攜帶身份證明、提取證明、租房合同等材料到住房公積金管理中心辦理提取;管理中心受理后,會在三日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取決定。
支付寶公積金取出的方法如下:
【1】首先需要用戶登錄個(gè)人的支付寶賬號,在選擇“城市服務(wù)”;
【2】然后依次選擇辦事大廳里面的“公積金—公積金提取”;
【3】進(jìn)入公積金提取頁面之后,根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇提取方式,包括有住房提取、其他住房消費(fèi)提取、銷戶提取、退休銷戶提取,在選擇提取方式之前還需要綁定好個(gè)人的銀行卡賬戶;
【4】然后根據(jù)頁面顯示,輸入提取的金額、手機(jī)號碼辦理提取即可。
1、部分提取辦理流程:
單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描材料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
2、銷戶提取辦理流程:
單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理審核材料并辦理提取(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
如需聯(lián)系其他相關(guān)部門核實(shí)提取材料真實(shí)性的,審批時(shí)間需適當(dāng)延長。提取申請人對審核意見有異議的,可至受理網(wǎng)點(diǎn)所在行政區(qū)域的中心辦事處或管理部申請復(fù)核,復(fù)核申請?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。復(fù)核通過(符合提取條件)的職工可持相關(guān)材料到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。
職工需要辦理提取業(yè)務(wù)的,建議先登錄中心網(wǎng)站個(gè)人辦事大廳或手機(jī)APP、微信公眾號進(jìn)行提取預(yù)約,已進(jìn)行提取預(yù)約的可在歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)優(yōu)先辦理,沒有辦理提取預(yù)約的,按銀行規(guī)定排隊(duì)輪候。
注:職工如沒有網(wǎng)上登陸密碼,
1、可持本人身份證原件,到中心辦事處、管理部或歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行密碼設(shè)置。
2、通過微信公眾號以刷臉方式進(jìn)行登錄及密碼重置。
如今是一個(gè)法制的社會,很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開法律,所以我們對一些平常的法律知識應(yīng)該有所認(rèn)識。法律的存在可以幫助我們更好的應(yīng)對身邊的一些事情,如果你還有一些其他的想了解的知識,歡迎來華律網(wǎng)找律師進(jìn)行咨詢。
一、提取鐵路公積金用于買房1、全款買房鐵路職工在購房后一年內(nèi)提供材料,可提取公積金,但公積金只能提取一次。此外,鐵路職工所提取公積金的總額不能超過房款總額。
2、商業(yè)貸款買房鐵路職工可以每年提取一次公積金,直到貸款還清為止。且提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。
3、公積金貸款買房如果鐵路職工滿足購房條件,可以提取公積金每月還貸。如果申請的是組合貸款,在放款成功后,鐵路職工可以辦理一次性提取住房公積金購房的手續(xù)。
]]>住房公積金怎么提現(xiàn)?
上班族啊都知道有五險(xiǎn)一金,畢竟每月都會從自己的工資里扣掉一部分錢,但是真正了解它的卻為數(shù)不多。
關(guān)于五險(xiǎn)呢,我們在其他視頻中都做了講解,今天呢,我來和大家分享一下“一金”具體指的是什么?這個(gè)“一金”又該怎么使用?
“一金”,即住房公積金,是用人單位必須為員工繳納的一種社會保障。要知道,它的用途可不小,可千萬別讓你的住房公積金睡大覺哦。
一般住房公積金必須由單位來繳納,一般是單位一半,個(gè)人一半。
每個(gè)城市的繳納比例也不同,北京最低繳納24%,上海只有14%
單位給你的公積金基數(shù)越高,你每個(gè)月公積金賬戶里面的錢就越多
比如,你在北京工作,公積金基數(shù)是20000,每個(gè)月公積金賬戶入賬4800,一年可以是6萬左右呢!
所以那么接下來我們看看公積金這個(gè)小金庫怎么使用吧!
首先是購房公積金貸款:當(dāng)初設(shè)立住房公積金的初衷,就是老百姓購房的時(shí)候可以使用公積金貸款,
好處是貸款利率低!商業(yè)貸款的利息是4.35%,公積金貸款是2.75%!但是公積金貸款最高可以貸120萬。
如果你選擇公積金貸款,20年還清,可以省下二十萬呢!
另外你如果購買了商品自住房,不想貸款,可以把公積金賬戶里面的錢一次性提取,用來支付房屋購買款!公積金賬戶里面的錢一半來自于企業(yè),所以等于企業(yè)給了你一部分錢去購房!
如果你已經(jīng)有自住房的情況下,不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用使用公積金的。
還有一個(gè)很重要的,如果是租房,住房公積金也是可以使用的,每個(gè)城市的租房提取額度和政策不同!有的是需要租房**,有的是約定提取的!
比如北京,租房提取不需要租房**,3個(gè)月可以提取4500,1年可以提取18000元!
最后再提醒各位以下,一定記得讓公司按時(shí)交納住房公積金
公積金可以在異地提取,但是需要滿足公積金中心規(guī)定的條件,提取的方法也比較簡單,可能需要花費(fèi)一些時(shí)間去辦理,下面是公積金提取條件以及異地提取的流程。
公積金提取條件如下
1、 公積金繳存人已經(jīng)到了法定退休年齡,或者是繳存人已經(jīng)離休、退休。
2、 公積金繳存人要出國定居或者是出境定居。
3、 需要提取公積金來翻建大修自住房或者是購買自住房。
4、 繳存人已經(jīng)喪失了勞動能力,無法從業(yè),和工作單位已經(jīng)終止了勞動合同。
5、 將公積金提取出來支付房租,現(xiàn)在很多大城市的工作者都是租房,當(dāng)每個(gè)月支付的房租達(dá)到了家庭收入的15%以上。
6、 繳存人如果已經(jīng)**亡或者是宣告**亡,受證人或者是法定繼承人,可以依法將公積金提取出來。
7、 辦理了住房公積金貸款或者是商業(yè)房貸,可以提取公積金來償還貸款本息。
8、 非本市戶口的職工已經(jīng)和單位解除了勞動合同,并且離開了本市區(qū)工作。
異地提取公積金的流程
1、 滿足以上任一條件都可以提取公積金。我們需要攜帶身份證到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦理提取手續(xù),也可以到公積金開戶銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
2、 公積金中心或者是開戶銀行收到了個(gè)人提取申請以及申請資料,會開始審核,對于符合條件的用戶予以通過。
3、 審核通過后,公積金會發(fā)放到指定銀行卡中。
4、 有一些地區(qū)還可以直接在支付寶上提取公積金,我們可以登錄到支付寶中,進(jìn)入到公積金管理,進(jìn)入后可以查詢到自己公積金賬戶余額以及繳費(fèi)明細(xì),然后選擇公積金提取,再輸入公積金提取的條件,選擇提取金額,公積金會在一段時(shí)間內(nèi)發(fā)放到支付寶上。
不可以,公積金卡不可以直接取錢。公積金卡內(nèi)的公積金儲存額不可隨意提取,須符合公積金提取條件,并辦理公積金提取手續(xù)后方可取出。此外,公積金卡可以當(dāng)作普通的銀行卡使用,自行存入的資金可以正常取出、使用。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的。
4、出境定居的。
5、償還購房貸款本息的。
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
注:不同地區(qū)的公積金管理中心還規(guī)定了其他符合提取的情形,詳情可致電住房公積金熱線12329咨詢。
符合公積金提取條件,繳存職工可攜帶身份證,前往參保地的公積金管理中心辦理相應(yīng)的公積金提取手續(xù)。部分地區(qū)支持線上辦理公積金提取業(yè)務(wù),具體是否支持請以實(shí)際開設(shè)情況為準(zhǔn)。
1、網(wǎng)上預(yù)約流程。
2、打開公積金網(wǎng)站,點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事大廳”,進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳。
3、點(diǎn)擊“個(gè)人登錄”,進(jìn)入系統(tǒng)登錄界面。
4、在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗(yàn)證碼后,進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人界面”。
5、進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人界面”后,可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預(yù)約業(yè)務(wù)。
6、選擇辦理住房公積金聯(lián)名卡密碼修改業(yè)務(wù)(首次登錄)。
7、在“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人界面”點(diǎn)擊“聯(lián)名卡密碼修改”。輸入**、舊密碼、新密碼后,聯(lián)名卡密碼修改成功。
注意事項(xiàng):住房公積金賬戶的初始密碼為身份證號碼后六位,有X的以0代替。
8、選擇辦理業(yè)務(wù)預(yù)約業(yè)務(wù)。
9、點(diǎn)擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”,選擇提取原因、地區(qū)、機(jī)構(gòu)以及具體網(wǎng)點(diǎn)后,頁面下方將顯示該網(wǎng)點(diǎn)可預(yù)約人數(shù)、已預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時(shí)間(每日共6個(gè)預(yù)約時(shí)段)。
10、首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的,須到住房公積金聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù),預(yù)約時(shí)應(yīng)選擇發(fā)卡銀行中的一家網(wǎng)點(diǎn)。
11、選擇預(yù)約內(nèi)容后,點(diǎn)擊“提交”,系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后,選擇“確定”,則直接打印預(yù)約回單;選擇“取消”,可在需要打印時(shí)進(jìn)入打印預(yù)約菜單進(jìn)行打印。
12、點(diǎn)擊進(jìn)入“取消預(yù)約”,職工可取消預(yù)約。
13、職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息,可點(diǎn)擊進(jìn)入“打印預(yù)約”。
打開市民中心
在支付寶首頁左上角選擇地區(qū),完成后點(diǎn)擊【市民中心
進(jìn)入公積金界面
在市民中心界面點(diǎn)擊【公積金】選項(xiàng)。
選擇公積金提取
在公積金界面點(diǎn)擊【省直公積金提取】。
]]>您好!很高興有機(jī)會回答您的問題,
住房公積金提取準(zhǔn)備的材料很多,給人感覺很麻煩,其實(shí)可以前期和公積金管理中心電話咨詢,根據(jù)自己的提取條件準(zhǔn)備相應(yīng)的材料,一般來說也就那幾樣必備的審核材料,一定要備齊以免來回準(zhǔn)備材料耽誤時(shí)間,只要能取出來,不少人還是想把這部分錢用到實(shí)處,不想給錢****的呆在那。
這里說一下住房公積金提取的條件:
一、購買、建造、翻建、大修自住住房
包括:
1、全款購買新建商品住房。
2、商貸購買新建商品住房。
3、購買二手住房。
4、建造、翻建、大修城市農(nóng)村住房。
二、離休,退休人員
提供身份證原件及以下任何一種資料即可:
1、離休、退休證的原件;
2、離休,退休工資審核表;
3、離休、退休,單位證明。
三、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系
終止勞動關(guān)系證明原件,勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定結(jié)論身份證原件。
四、出鏡定居
戶口注銷證明或定居證明原件,身份證原件。
五、償還住房貸款
按年償還商業(yè)住房,住房公積金貸款。
六、支付租金
申請人及其配偶繳存所在地出具的無房證明。租賃合同原件所租房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證書,購房合同復(fù)印件**安置房提供安置協(xié)議,身份證原件。
七、其他情形
指賬戶分存滿六個(gè)月且未繼續(xù)繳存:提取人身份證原件**亡和被宣告**亡:公證書原件(公證文書須明確載明**亡職工的繼承人和受遺贈人)提取人身份證原件。
具體辦理流程:
1、職工申請:職工憑相關(guān)資料向中心提出申請。
2、中心審核:中心根據(jù)職工提交的資料進(jìn)行逐級審核并辦結(jié)。
3、所有辦理支取業(yè)務(wù)的職工均需提供本人本地的指定銀行卡,**亡提取的提供公證委托繼承人銀行卡,不提供銀行卡無法辦理提取業(yè)務(wù)。
辦理時(shí)限:一、支取材料齊全真實(shí)即辦。二,需要核查的三個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
上提取條件是根據(jù)相關(guān)政策硬性條件,總的來說只要是符合條件一般都是可以快速提取。不少人覺得住房公積金留在賬戶中不能自由支配,屬于是固定錢款,其實(shí)那是單位的一項(xiàng)福利,一項(xiàng)惠民政策,值得一提的是農(nóng)民不享受住房公積金政策。
感謝閱讀,希望給我的回答能讓您理解,歡迎討論,謝謝!
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定,只有存在法定情形時(shí),才能提取公積金。著急用錢,不是提取公積金的理由。如果確實(shí)著急用錢,您可以和親戚朋友借用。
相關(guān)法律規(guī)定:
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工**亡或者被宣告**亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
住房公積金提取辦法
1、公積金的基本作用——購房
(1)如果申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息;
(2)如果申請商業(yè)貸款開購房,可以提取公積金做為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;
(3)如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。
2、兒女購房可提取父母公積金
公積金不僅僅可以用于自己購房,也可以用于兒女購房。
(1)如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息;
(2)如果申請商業(yè)貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為首付款。
3、建造、翻建、大修住房可提取公積金
農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申請?zhí)崛」e金,但是提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
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4、租房可提取公積金
(1)租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金;
(2)租賃普通住宅可申請?zhí)崛」e金。
5、遭遇重大疾病可提取公積金
家庭成員(不只限于職工本人)如果遭遇重大疾病,職工本人及其配偶可申請?zhí)崛」e金。
這里需要以下兩點(diǎn):
(1)申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi);
(2)申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
6、銷戶時(shí)可提取公積金
以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額:
(1)農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
(2)離、退休可申請?zhí)崛」e金;
(3)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系;
(4)離開大陸且在外定居;
(5)原單位終止勞動關(guān)系滿2年;
(6)住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年;
(7)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;
(8)被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工;
(9)到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。
7、低保或者特困家庭可以提取公積金
如果職工被納入低保或者特困救助范圍,可以申請?zhí)崛」e金,但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
最基本的提取辦法還是購房,但是如果符合以上條件的話,以上情況就也可以提取。
對于缺錢這事兒,提取公積金當(dāng)真可以解燃眉之急嗎?
按照杭州這邊公積金中心的要求,支付寶是可以直接提取的,大部分都是無房租賃提取,每個(gè)月是1000元的標(biāo)準(zhǔn),也就是說,一年總共才能提取1.2萬元。
而針對大額的公積金提取,市面有些人,是有渠道可以幫忙提取的,但是需要支付高昂的手續(xù)費(fèi),這樣反而得不償失!
那么怎么樣才可以解決自己需要資金的問題呢?
告訴你一個(gè)絕招!
只要你在杭州有公積金,就可以幫你辦理一筆30萬,先息后本隨借隨還的備用金,年化利率才4.3%。也就是說用1萬塊錢,一個(gè)月利息才36元,一年利息是432元,相當(dāng)劃算。還款方式很靈活,每個(gè)月只要支付利息就可以,等三年到期后,再把本金還進(jìn)去就結(jié)清了。而且還可以隨借隨還,這中間只要你**好了了,隨時(shí)可以還進(jìn)去,按天利息。不用就不產(chǎn)生利息!什么時(shí)候需要再用,還可以再提取!
1.當(dāng)我們使用住房公積金進(jìn)行代扣時(shí)余額不足,那么只要在當(dāng)天內(nèi)通過自己綁定的銀行卡,將余額補(bǔ)上后就可以進(jìn)行第二次扣款的,一般來說一天之內(nèi)會進(jìn)行三次扣款,如果三次扣款后都是余額不足的話,就會產(chǎn)生逾期,所以還是建議大家要在扣款日之前保證自己的賬戶之中有足夠的資金才行。
2.一般來說,我們在辦理公積金貸款的時(shí)候都會辦理一張銀行卡,這張卡就是為了預(yù)防公積金內(nèi)的錢被扣完了或不夠了用來抵扣的一種方式,所以只要我們收到公積金扣款不夠時(shí),及時(shí)將扣款金額存到該銀行卡上,那么就能夠來進(jìn)行抵扣,如果你沒有這張卡的話,就得及時(shí)上銀行進(jìn)行辦理,必須攜帶好自己的身份證證件。逾期時(shí)間過長話會對自己征信造成影響,所以最好能在當(dāng)天解決。
]]>可以
公積金是可以在手機(jī)上提取的,具體的辦理流程如下:
手機(jī)先關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金管理中心的微信公眾號;點(diǎn)擊適當(dāng)?shù)倪x項(xiàng),在登錄頁面輸入個(gè)人有效身份證件號和用戶密碼,如果密碼忘記可以進(jìn)行找回;進(jìn)入頁面后找到“提取”的窗口,按照提示進(jìn)行**作,完成后賬戶上余額會劃轉(zhuǎn)到指定賬戶。有關(guān)公積金手機(jī)提取各地在政策上可能會有所不同,可以向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢確認(rèn)。
用戶需要打開支付寶app,隨后在【城市服務(wù)】頁面找到并且點(diǎn)擊【公積金】,進(jìn)入相關(guān)頁面后點(diǎn)擊【公積金查詢】—【所在城市的公積金】,用戶進(jìn)入后需要手機(jī)刷臉,完成后即可申請?zhí)岈F(xiàn)。如果用戶打算買房的話是牢記不要隨便支取住房公積金的,公積金貸款是需要用戶繳納滿一年以上采可以申請的。
總的來說,用戶進(jìn)入支付寶城市服務(wù),選擇公積金業(yè)務(wù)辦理,輸入相應(yīng)的身份賬戶信息,寫上想提取的金額即完成提取申請。需要注意的是,在使用住房公積金貸款后借款人需要及時(shí)的還款,不要出現(xiàn)逾期還款的情況。
1、當(dāng)您的公司開通網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)后,您可以登錄住房公積金官網(wǎng),在網(wǎng)頁上選擇網(wǎng)上提取,按照官網(wǎng)的指示和指導(dǎo)提取公積金。如果單位沒有開通,您需要到市區(qū)相關(guān)部門辦理業(yè)務(wù)。
2、還有一個(gè)更方便的辦法,就是可以在微信上提取公積金。
登錄微信,進(jìn)入公積金處理頁面,點(diǎn)擊“公積金提取申請”。如果找不到進(jìn)入此頁面的方法,可以在微信的搜索框中搜索“公積金”,可以看到公積金的界面。點(diǎn)擊輸入并填寫我的信息后,輸入取款金額即可完成取款申請,這是一種非常方便快捷的方法。
退休職工辦理住房公積金提取有兩種方法:一是網(wǎng)上辦結(jié);二是網(wǎng)上預(yù)約,柜臺辦結(jié)。
一、網(wǎng)上辦理
辦理程序:
退休職工在單位為其辦理住房公積金封存手續(xù)后,可一次性提取職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時(shí)注銷其個(gè)人賬戶。為了便于退休職工辦理提取業(yè)務(wù),根據(jù)管理中心與銀行簽訂的委托協(xié)議,退休職工可就近到銀行指定的網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取。
公積金封存指的是用人單位和職工中斷了工作關(guān)系,但是勞動關(guān)系還是保留的,這樣就會造成職工的住房公積金繳存中斷,但它即不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)移,又不符合注銷提取的條件的時(shí)候,公積金中心就會把公積金賬戶的金額進(jìn)行封存。但公積金賬戶是封存的狀態(tài),這時(shí)是能夠提取出來的。
下列是公積金顯示封存時(shí)支付寶提取的具體**作方法:
①首先要打開支付寶,然后在搜索欄輸入關(guān)鍵詞“公積金提取”;
②接下來選擇小程序“手機(jī)公積金”;
③點(diǎn)擊“我的”——點(diǎn)擊頭像所處區(qū)域;
④接下來點(diǎn)擊“+”號,添加所屬公積金中心(如選擇湖南省直單位住房公積金管理中心);
⑤然后選擇“授權(quán)登錄”;
⑥然后打開“業(yè)務(wù)辦理”——選擇“公積金提取”(選擇相應(yīng)提取業(yè)務(wù)),之后就可以進(jìn)入到提取頁面。
如果您的公積金賬戶被封存了,沒有急用的話,建議您不要急著把賬戶資金提取出來,在入職新的單位后,也是能把賬戶轉(zhuǎn)到新的單位,繼續(xù)繳存。除此之外,未來要是有買房計(jì)劃,公積金也是能提供公積金貸的,而公積金貸是建立在公積金余額多少的基礎(chǔ)上。
]]>按照住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定,職工在七種情形下是可以提取住房公積金的。
一是買房需要支付首付款時(shí),如果住房公積金賬戶還有余額的,可以提取住房公積金作為首付款的一部分或是全部;二是個(gè)人裝修住房的,如果住房公積金賬戶有余額的,可以提取住房公積金作為房屋裝修的費(fèi)用;三是辦理退休的,在退休后可以提取住房公積金,注銷住房公積金賬戶;四是辭職離職和用人單位終止勞動關(guān)系的,可以提取住房公積金;五是出國出境定居的,可以提取住房公積金;六是償還購房按揭貸款本息的,可以提取住房公積金;七是職工**亡的,住房公積金可由家屬或是法定的繼承人繼承并提取。
1、用戶如果到了退休還未使用過自己的住房公積金,那么可以申請一次性提取個(gè)人賬戶資金。
如果繳納住房公積的用戶**亡,那么可以由直系親屬將其個(gè)人公積金賬戶資金一次性提取。
2、繳納住房公積金的職工需要租房居住,并且每月的房屋租支出已經(jīng)超出家庭工資收入的一定比例。那么可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
3、繳納住房公積金的職工,如果目前有房屋貸款利息在償還,那么可以申請?zhí)崛」e金。
4、大病就醫(yī)。如果用戶突發(fā)重大疾病,需要一定的資金來就醫(yī)看病,那么可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
5、如果繳納住房公積金的用戶離開了公積金繳納地,到異地定居或者已出國定居,那么可以申請將個(gè)人賬戶中的住房公積金資金一次性提取。
6、如果繳納住房公積金的用戶被國家納入低保或特困范圍,那么可以申請將個(gè)人公積金賬戶資金提取用于生活費(fèi)。
1、購房提取。
公積金可以用于自己購房,在部分城市也可以用于兒女購房,購房者在使用公積金購房,可以提取公積金賬戶里面的余額來償還本息,如果不用公積金來進(jìn)行貸款的話,使用商業(yè)貸款的時(shí)候,還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息,另外如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。
2、裝修。
現(xiàn)在裝修花銷也不低,提取公積金裝修房屋也可以減少很大一部分開支。
3、租房。
如果現(xiàn)在是在租房,這個(gè)時(shí)候也可以提取公積金當(dāng)做房屋租金。租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租,也可以支付市場租房房租,讓你不用為房租發(fā)愁。
4、重大疾病支付。
公積金可以用于重大疾病的醫(yī)療費(fèi)用支付,這一點(diǎn)可能了解的朋友不多,現(xiàn)在除了醫(yī)療保險(xiǎn)能夠補(bǔ)貼我們?nèi)粘5囊恍┽t(yī)療費(fèi)用之外,公積金也可以提取用于醫(yī)療費(fèi)用的支付,因此在醫(yī)療保險(xiǎn)和公積金的雙重保障下,醫(yī)療費(fèi)用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。
5、建造翻修住房。
如果不在城區(qū)購買住房,那么住房公積金也可以在房屋修建的時(shí)候提取使用,這點(diǎn)很多人可能都不太清楚,大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請和咨詢。
6、低保困難家庭提取使用。
如果單位的有職工被列為了低保或者困難救助的范圍,這種條件下也可以提取公積金補(bǔ)貼家用,但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
7、離職提取。
員工因離職(限農(nóng)村戶口)、退休、**等原因注銷公積金賬戶時(shí)可提取賬戶內(nèi)余額。
如何巧用公積金?
1、用足公積金貸款額度。公積金貸款是國家支持的一項(xiàng)貸款優(yōu)惠政策,只要符合貸款條件,應(yīng)盡可能用足公積金貸款額度。從投資理財(cái)角度講,貸款購房應(yīng)該較大限度地使用公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。貸款人應(yīng)關(guān)注所在地相關(guān)政策的變動。
2、用足公積金使用年限。因?yàn)楣e金貸款利率比商業(yè)貸款利率低,所以在組合貸款中,要合理設(shè)定較長的公積金貸款年限和較短的商業(yè)性貸款年限。假如夫妻年齡相差不多,可由丈夫做貸款人,申請到的貸款時(shí)間更長;假如夫妻年齡相差較大,讓年齡較小的一方做貸款人,可申請到期限更長的公積金貸款。
3、合理確定公積金貸款順序。對于購買首套房來說,應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序,可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房來說,應(yīng)先用商貸購買首套房,再用公積金貸款房,節(jié)省利息支出。
4、合理確定還款額度。公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只要每月的還款額不低于“較低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額,但是還款人需合理確定還款額度,以避免較后一次還款壓力過大。
5、一次性沖抵省利率。對于公積金賬戶余額較多,且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者,可以選擇用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣利息的還款額度會呈現(xiàn)遞減趨勢,可以幫購房者省去一筆可觀的費(fèi)用
一、公積金提取方式:
1、前往繳納地的住房公積金中心,攜帶相關(guān)資料如:房本原件及復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、銀行卡原件復(fù)印件等,按照提取事項(xiàng)提供資料。
2、微信小程序提取;各地陸續(xù)推出網(wǎng)上辦理,關(guān)注當(dāng)?shù)匚⑿殴娞栐谛〕绦蛑猩暾堔k理。
3、支付寶提取,部分地區(qū)的公積金中心與支付寶合作,在市民中心【公積金】欄目中申請?zhí)崛 ?/p>
二、公積金提取滿足的事項(xiàng):
1、購買商品住房;
2、享受城鎮(zhèn)最低生活保障;
3、建造、翻建、大修自住住房;
4、與所在單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)且封存滿半年;
5、出境定居戶口注銷;
6、職工退休銷戶;
7、在職期間判處**刑、判處**或**刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡;
8、完全喪失勞動能力與單位解除勞動關(guān)系。
申請?zhí)崛」e金事由不同,所需材料有較大的差異。
在提取公積金前可聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓e金中心,咨詢所需要的材料。
住房公積金怎么線上提取
1、通過搜索引擎進(jìn)入所在城市的住房公積金管理中心的網(wǎng)站,打開主頁后,點(diǎn)擊網(wǎng)上辦事大廳。
2、進(jìn)入登陸頁面,輸入相關(guān)公積金賬號、密碼、驗(yàn)證碼,然后點(diǎn)擊登錄。
3、登錄之后,點(diǎn)擊個(gè)人提取,選擇自己對應(yīng)的提取形式,這里以支付本市范圍內(nèi)住房租金提取為例。
4、依次按照要求填寫相關(guān)的提取信息,填寫完成后,點(diǎn)擊提交。
5、點(diǎn)擊提交后彈出的確認(rèn)對話框,點(diǎn)擊確定即可。
6、返回提取申請的業(yè)務(wù)受理回執(zhí)信息。這樣本次提取就完成了,只要等待資金入賬到銀行卡活期賬戶里面。
在職員工提取公積金流程
在職員工在單位上班,如果想要提取公積金的話,
1、申請:職工要向單位提出申請;
2、單位審核:單位會審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后,如果符合提取條件的,單位就會填寫住房公積金個(gè)人提取審批表,并加蓋預(yù)留印鑒;
3、公積金中心審批:單位經(jīng)辦人員或者職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給單位建立住房公積金賬戶的公積金中心進(jìn)行審批;
4、蓋章:公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后,在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
5、提取:單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”,到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶,由單位取出支付給職工。
離職員工提取公積金
如果是已離職員工提取公積金的話,需帶上加蓋單位鋼印的離職證明、身份證原件復(fù)印件,銀行卡等提取公積金的材料到公積金管理中心或辦理網(wǎng)點(diǎn)申請,審核成功以后就可以提取了。
]]>第一步去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請
如果你與原單位已經(jīng)終止或解除了勞動關(guān)系,且公積金賬戶已經(jīng)被封存6個(gè)月以上,或者住房公積金停繳了24個(gè)月以上且賬戶已經(jīng)封存的話,你就可以帶上相關(guān)的憑證去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請銷戶提取。
第二步:管理中心進(jìn)行審核
在你向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出了公積金銷戶提取后,管理中心就會根據(jù)你提供的憑證來進(jìn)行審核。
第三步:提取公積金,轉(zhuǎn)至個(gè)人銀行卡賬戶
當(dāng)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的審核通過了之后,管理中心也就會立馬為你辦結(jié),將你繳存公積金的金額轉(zhuǎn)至你所提供的銀行卡賬戶上,這樣就算是提取出來了。
而現(xiàn)在有些城市和地區(qū)是可以直接在網(wǎng)上提取公積金的,有的城市和地區(qū)開通了公眾號,也開通了個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù),是可以直接在微信公眾號上上傳身份證信息和銀行卡信息來進(jìn)行提取的,有的城市和地區(qū)還能通過支付寶進(jìn)行提取。
1、繳存人持提取資料和單位核實(shí)蓋章的《住房公積金管理中心個(gè)人提取住房公積金申請書》到住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續(xù);
2、審批人對《申請書》以及繳存人提供的有關(guān)提取資料進(jìn)行審核,經(jīng)確認(rèn)與原件無誤后,復(fù)印件留存管理中心,原件退還繳存人;
3、符合提取規(guī)定的,審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名并蓋提取審批章;
4、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續(xù)。
1、辭職以后,住房公積金是否可以提出出來取決于你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致,則不可提取。
2、如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致,但在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi),則不可提取,但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。所謂同一行政區(qū)劃,即具有唯一且相同的,由國務(wù)院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼,即你身份證號碼前6位。
3、通常情況下,職工離職后,在本地再次就業(yè)的,原單位應(yīng)為職工辦理住房公積金封存手續(xù),然后由單位經(jīng)辦人通過網(wǎng)上辦事大廳(單位版)或本人前往歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4、離職后沒有再次就業(yè)的,一般可按以下兩種辦法處理:第一,轉(zhuǎn)入集中封存戶集中管理,手續(xù)與職工本地再就業(yè)辦理方法基本相同;第二,對于符合“非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系”條件的,可辦理銷戶提取。
離職了想最快拿到公積金**作如下:
一、提取條件。與單位解除勞動關(guān)系,公積金停繳且賬戶封存滿六個(gè)月。有以下情況不能辦理1、本人及配偶有公積金貸款未結(jié)清;2、有貸款質(zhì)押擔(dān)保未解除的。
二、手機(jī)辦理流程:
1、首先微信搜索“本地公積金”點(diǎn)擊并關(guān)注公眾號,菜單欄點(diǎn)擊“我的賬戶-個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)大廳”,如圖:
2、填入自己正確的信息登錄后,進(jìn)入頁面點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)”,如圖:
3、點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)”后,顯示頁面再點(diǎn)擊“我要提取”,如圖:
4、點(diǎn)擊“我要提取”后,選擇要辦理的“與單位終止勞動關(guān)系提取”,如圖:
5、請認(rèn)真仔細(xì)看完“溫馨提示”后,再點(diǎn)擊“確定”,如圖:
6、選擇對應(yīng)的收款銀行,輸入收款賬號,如圖:
7、拍照上傳:本人**照、本人身份證(正面及反面)、離職證明,點(diǎn)擊申請?zhí)崛 H鐖D:
8、經(jīng)審核通過后提取金額會轉(zhuǎn)至職工所輸入的本人收款賬戶。
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離職取公積金就分兩步搞定!
一、先到原單位辦理社保、公積金中斷。
二、中斷次月生效后,帶上離職證明去公積金窗口辦理提取。
拿去不謝!
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