不利的方面是，寫字樓的投資需要不少的資金，若購買的樓盤位置較偏僻等原因造成租賃者少，收益可能會達不到預期。

海口目前純粹的寫字樓不算很多，但是對于海口來說，卻也不少，只不過有很多都是空置著沒人租。海口當地很多企業并沒有租那些高大上的寫字樓，租住宅樓的很多。投資海口寫字樓的話，那只能是看未來情況了，目前應該是不太理想。