房改房沒有5年內不允許交易的規定，房改房買賣只要符合法律規定的下列交易條件即可，房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈與、抵押貸款和出租五種情形，房產證抵押貸款sz-union.net/。 已按標準價或成本價付清房款，取得房產證的房改房，可以進行抵押貸款和出租。若要出售、交換、贈與的房改房，則需要符合以下條件：