- 開(kāi)一家房產(chǎn)中介，19年想開(kāi)一家房產(chǎn)中介并且想長(zhǎng)期做下去？
- 個(gè)人注冊(cè)房產(chǎn)中介的流程？
- 開(kāi)一個(gè)房產(chǎn)中介需要什么條件？
- 房產(chǎn)中介注冊(cè)流程？
- 想開(kāi)一個(gè)房產(chǎn)的中介？
開(kāi)一家房產(chǎn)中介，19年想開(kāi)一家房產(chǎn)中介并且想長(zhǎng)期做下去？
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19年想開(kāi)一家房產(chǎn)中介并且做下去，有什么建議。
當(dāng)前二手房市場(chǎng)的大環(huán)境真的不好，二手房?jī)r(jià)格連續(xù)7周下跌，二手房交易額創(chuàng)新低。
現(xiàn)在的二手房已經(jīng)不是以前的市場(chǎng)了，以前門(mén)檻低，現(xiàn)在要求變多了。
但是再差的行業(yè)也有人做好，如果打算入行，建議努力提升自己的專(zhuān)業(yè)和服務(wù)，以口碑和特色**！
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個(gè)人注冊(cè)房產(chǎn)中介的流程？
開(kāi)私人房屋中介的流程如下：
1、前期準(zhǔn)備：有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書(shū)的人員（或者租齊）；有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)及章程；有固定的服務(wù)場(chǎng)所。
2、具體申請(qǐng)的程序：受理登記：由取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介機(jī)構(gòu)提出資質(zhì)申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料；部門(mén)初審：主要對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查，簽署初審意見(jiàn)；領(lǐng)導(dǎo)審批：分管局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料以及部門(mén)初審意見(jiàn)進(jìn)行全面審查，簽署審批意見(jiàn)；經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》。
3、需要提交的材料：城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份）；房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書(shū)及董事會(huì)決議；工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；稅務(wù)部門(mén)頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件；機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度；固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明；注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告；法定代表人及負(fù)責(zé)人的任職文件；從業(yè)人員的資格證書(shū)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及聘任合同復(fù)印件；在職人員身份證復(fù)印件，外籍人員暫住證復(fù)印件。
開(kāi)一個(gè)房產(chǎn)中介需要什么條件？
開(kāi)家房地產(chǎn)租售中介，需要具備以下條件：
1、前往工商局注冊(cè)企業(yè)，否則無(wú)照經(jīng)營(yíng)是違法的；
2、需要準(zhǔn)備經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明手續(xù)；
3、需要出資人身份證件，想好企業(yè)名稱(chēng)與經(jīng)營(yíng)范圍（一般都是房屋租賃）
4、需要房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人證書(shū)；
5、需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程：
第一步：確定公司類(lèi)型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。
第二步：核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。
第三步：攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。
擴(kuò)展資料：
應(yīng)提交的材料：
（一）申請(qǐng)人提交書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
1、城鎮(zhèn)待業(yè)青年和其他無(wú)業(yè)人員，應(yīng)持有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的待業(yè)證明；
2、退、離休人員應(yīng)持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；
3、辭退職（包括留職停薪）人員，應(yīng)持有原單位批準(zhǔn)的證明；
4、下崗職工，應(yīng)持有勞動(dòng)部門(mén)的下崗證；
5、農(nóng)村村民，應(yīng)持有當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（村）證明。上述人員登記時(shí)須持身份證，外地人員還須持有本市**部門(mén)出具的暫住證，證生部門(mén)出具的流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。
（三）個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)表；
（四）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明：
1、利用自有私房（非住宅）應(yīng)遞交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)人把此房作為經(jīng)營(yíng)用房的證明；
2、利用自用公房應(yīng)遞交房管部門(mén)的住改非證明；
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租用的，應(yīng)遞交房屋租憑協(xié)議和房屋產(chǎn)權(quán)證明；
4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地在路邊弄口，應(yīng)遞交交通、市容或城建部門(mén)的占用道路許可證或批準(zhǔn)件；
（五）申請(qǐng)從事國(guó)家有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定的行業(yè)或品種的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提交許可證或有關(guān)部門(mén)的審批文件；
（六）聘用從業(yè)人員的，應(yīng)提交與從業(yè)人員簽訂的勞動(dòng)合同及從業(yè)人員的身份證明；
（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明文件。
參考資料來(lái)源：
房產(chǎn)中介注冊(cè)流程？
中介公司注冊(cè)流程
1、到當(dāng)?shù)毓ど叹诸I(lǐng)取“企業(yè)（字號(hào)）名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)公司名稱(chēng)，由工商局檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，工商局就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。
2、確定公司選址，與房東簽訂租賃合同，并到房管局備案。
3、編寫(xiě)公司章程，編寫(xiě)完成后，需要由所有股東簽名。
4、去專(zhuān)業(yè)**社刻一個(gè)方形法人私章。
5、聯(lián)系一家專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張事務(wù)所蓋過(guò)鮮章的“銀行詢(xún)征函”。
6、到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，通常包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東（發(fā)起人）名單等等。填好后，連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件一并交給工商局，大概15個(gè)工作日后可以領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
7、憑辦理好的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到當(dāng)?shù)?*局制定的**公司去刻公章、財(cái)務(wù)章。
8、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。
9、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申領(lǐng)稅務(wù)登記證，房產(chǎn)中介公司通常需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。
10、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅和地稅正本原件，去銀行開(kāi)立基本賬號(hào)。
想開(kāi)一個(gè)房產(chǎn)的中介？
**產(chǎn)中介需要的條件有：具備房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證明、組織機(jī)構(gòu)及章程、辦公場(chǎng)所證明；有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和注冊(cè)資金證明；有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人員資格證明并簽訂勞動(dòng)合同；具備市場(chǎng)可行性研究報(bào)告以及房管部門(mén)認(rèn)為必要的其他資料。
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