惠州工作用地容积率原则上不低?.5。(有特D要求的工业目除外Q但不得低于《工业项目徏讄地控制指标》所规定的标准)?/p>
1、工业园区徏{容U率q个是没有规定的?/p>
2、容U率目用地范围内地上d{面U(但必L正负0标高以上的徏{面U)与项目ȝ地面U的比倹{容U率是指一定地块内Qd{面U与建筑用地面积的比倹{?/p>
3、容U率是衡量徏讄C用强度的一w要指标。容U率的值是无量U的比|通常以地块面Uؓ1Q地块内C建筑物的d{面U对地块面积的倍数Q即为容U率的倹{附属徏{物也计在内,但应注明不计面U的附属建筑物除外?/p>
在工业上Q容U率=Q厂区徏{面U?构筑物面U)÷厂区占地面积Q当建筑物超q?cI在计容U率时该层徏{面U加倍计( 各个地区或城市有各自相关规定Q?/p>
1、d?0万^方米Qd{面U?0万^方米Q容U率?Q?/p>
2、d?0万^方米Qd{面U?5万^方米Q容U率?.5Q?/p>
3、d?0万^方米Qd{面U?万^方米Q容U率?.8?/p>
工业用地指标控制标准Q?/p>
工业目控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准Q工业项目徏讄地必d时符合以下五个指标:
1、工业项目投资强度控制指标应W合国家要求的投资强度控制指标;
2、容U率控制指标应符合国家要求的容积率控制指标规定;
3、工业项目的建筑pL应不低于30%Q?/p>
4、工业项目所需行政办公及生zL务设施用地面U不得超q工业项目ȝ地面U的7%。严在工业目用地范围内徏造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;
5、工业企业内部不得安排绿地。但因生产工艺等Ҏ要求需要安排一定比例绿地的Q绿地率不得过20%?/p>
工业用地容积率标准如下: 农副食品加工业≥1.0 食品刉业?.0 饮料刉业?.0 烟草加工业≥1.0 U织业≥0.8 U织服装鞋帽刉业?.0 皮革、毛皮、羽l及其制品业?.0 木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥0.8 家具刉业?.8 造纸及纸制品业≥0.8 印刷业、记录媒介的**?.8 文教体育用品刉业?.0 xa加工、炼焦及核燃料加工业?.5 化学原料及化学制品制造业?.6 医药刉业?.7 化学U维刉业?.8 胶制品业≥0.8 塑料制品业≥1.0 非金属矿物制品业?.7 黑色金属冶炼及压延加工业?.6 有色金属冶炼及压延加工业?.6 金属制品业≥0.7 通用讑֤刉业?.7 专用讑֤刉业?.7 交通运输设备制造业?.7 甉|机械及器材制造业?.7 通信讑֤、计机及其他电子设备制造业?.0 仪器仪表及文化、办公用机械刉业?.0 工艺品及其他刉业?.0 废弃资源和废旧材料回收加工业?.7