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【僑報網通訊】很多被抽出2021年房土地資產商場的買家對2022年寄以奢望。但是，2021火爆的房市能否會在2022“冷卻”下來，還有待于查看。

按照informnny通訊，客歲是創記錄的一年，平衡房價飛騰了近20%。衡宇在商場上洪量出賣，不必衡宇查看，買家還多付了討價。但這種亢奮讓很多人感觸勞累，而且有買家對急遽發端感觸懊悔。

按照bankrate的一項觀察，2021年激動了房土地資產商場的千禧一代中有64%表白，她們多幾何少對本人的購房感觸懊悔。很多人表白，她們覺得本人付了太多錢，大概沒有獲得最佳的典質貸款稅率。她們還表白，具有衡宇的本錢勝過了她們的預期。

x一代買家（41至56歲）的自咎率較低，為45%，而57歲之上的買家則最低，為33%。

2021年事后，很多買家都在等候2022年的到來。典質貸款稅率仍舊略有飛騰，估計將來幾個月還會減少。

少許**表白，房土地資產商場在2021年見頂，而另少許**則表白，2022年大概會更熱。但是，按照房利美12月份的購房決心指數，創記錄的26%的耗費者覺得此刻是買房的好機會。

“在往日一年中，低典質貸款稅率和當局**安置扶助減少了典質貸款需要，但衡宇競投將價錢推高至創記錄程度，使得承擔本領變成初次購房者和晉級購房者的更大規范成分。在房東中，“購置的好機會”情結在往日一年中低沉了30個百分點，至暫時的30%；對于租房者來說，這一比率從37%低沉到了21%。縱然需要仍舊強勁，但大普遍耗費者明顯對以暫時價錢買房持保持作風，”房利美**副總裁兼首席財經學家鄧肯（doug duncan）表白。

典質貸款稅率飛騰和通貨膨脹擔心將感化到2022年的可承擔性，但跟著更多買家畏縮，這大概會開釋少許房產。

據房利美稱，估計2022年將有更多新居掛牌，這該當會緩和少許倉庫儲存，但大概不及以對房價爆發有意旨的感化。

鄧肯說，2022年，承擔本領將連接是一個挑撥。

好動靜是“新常態”行將光臨。固然估計通貨膨脹將維持上位，但衡宇出賣和房價延長將放緩至更可連接的步調。按照fhfa僅購置指數測量，最新猜測估計2022年房價上漲幅度仍將維持在7.6%，但遠低于2021年預期的17.3%。

所有行業的共鳴是，縱然房價趨于穩固，也不會大幅低沉，由于到2022年，供應和需求仍將是一個構成局部。

編寫翻譯：v

正文原作家為陳永航，連載請證明：根源！如該文有不當之處，請接洽站長簡略，感謝協作~

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