大家好，今天小編來為大家解答個人所得稅房貸利息扣除比例這個問題，個人所得稅財產轉讓所得稅率很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
職工集資取得的利息免征個稅嗎
集資利息要繳納20%的個人所得稅。根據國家《**、國家**關于儲蓄存款利息所得有關個人所得稅政策的通知》（財稅[2008]132號）規定，自2008年10月9日起暫免征收儲蓄存款利息所得個人所得稅。規定里免征的范圍僅限于儲蓄存款利息所得，集資利息不屬于這個范疇，所以，集資利息應該征收個人所得稅。根據《中華****個人所得稅法實施條例》第八條的規定，集資利息按“股息、紅利所得”征稅，稅率為20%，由支付者在支付時進行代扣代繳。
集資利息要繳納多少個人所得稅
1、根據《中華****個人所得稅法實施條例》第八條的規定，集資利息按股息、紅利所得征稅，稅率為20%，由支付者在支付時進行代扣代繳。企業支付職工集資利息涉及稅種包括營業稅，個人所得稅，企業所得稅。
2、根據《國家**關于印發營業稅問題解答的通知》第十條規定，《營業稅稅目注釋》規定，貸款屬于金融保險業稅目的征收范圍，而貸款是指將資金貸與他人使用的行為。根據這一規定，不論金融機構還是其他單位，只要是發生將資金貸與他人使用的行為，均應視為發生貸款行為，按“金融保險業”稅目征收營業稅。根據上述規定，個人取得借款利息收入，符合營業稅應稅項目，在繳納營業稅時，可向稅務機關申請**。
3、根據《個人所得稅法》第二條，第七款規定，利息、股息、紅利所得，應納個人所得稅；因此，取得利息收入的個人應按規定20%稅率計算和繳納個人所得稅。
4、根據《國家**關于企業向自然人借款的利息支出企業所得稅稅前扣除問題的通知》，第一條規定，企業向股東或其他與企業有關聯關系的自然人借款的利息支出，應根據《中華****企業所得稅法》第四十六條及《**、國家**關于企業關聯方利息支出稅前扣除標準有關稅收政策問題的通知》規定的條件，計算企業所得稅扣除額。
5、第二條規定，企業向除第一條規定以外的內部職工或其他人員借款的利息支出，其借款情況同時符合以下條件的，其利息支出在不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分，根據稅法第八條和稅法實施條例第二十七條規定，準予扣除。
企業支付職工集資利息如何處理
1、《中華****個人所得稅法實施條例》的規定，工資、薪金所得是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得;利息、股息、紅利所得，則是個人擁有債權、股權而取得的利息、股息、紅利所得，職工集資從本質上看，它并非職工因受雇而取得的收入，而是以職工的集資金額按照一定比例支付的，是職工擁有企業債權而取得的利息所得。因此，職工集資利息應作為利息、股息、紅利所得計算繳納個人所得稅，稅率為20%，依照稅法，利息、股息、紅利實行源泉扣繳的征收方式，公司向職工支付集資工資時，應代扣代繳個人所得稅。
2、應納稅款=應納稅所得額×適用稅率=每次收入額×20%；
3、《中華****企業所得稅暫行條例》第六條第一款規定：“納稅人在生產、經營期間，向金融機構借款的利息支出，按實際發生數扣除;向非金融機構借款的利息支出，不高于按照金融機構同類、同期貸款利率計算的數額以內的部分，準予扣除”。即企業允許列支的職工集資利息支出不得高于同期銀行利息。
集資利息是否繳納個人所得稅
紅利所得需繳納個人所得稅。根據法律規定，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：(一)工資、薪金所得;(二)勞務報酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權使用費所得;(五)經營所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財產租賃所得;(八)財產轉讓所得;(九)偶然所得。其中工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。因此，企業發放的“勞動分紅”應該并入到發放當月的工資繳納個人所得稅。【相關延伸】問：股利和資本利得有何區別？答：股息、紅利亦合稱為股利。股份公司通常在年終結算后，將盈利的一部分作為股息按股額分配給股東。股利的主要發放形式有現金股利、股票股利、財產股利和建業股利。現金股利亦稱派現，是股份公司以貨幣形式發放給股東的股利；股票股利也稱為送紅股，是指股份公司以增發本公司股票的方式來代替現金向股東派息，通常是按股票的比例分發給股東。股東得到的股票股利，實際上是向公司增加投資；新建或正在擴展中的公司，往往會借助于分派股票股利而少發現金股利。財產股利是股份公司以實物或有價證券的形式向股東發放的股利。建業股份公司是以公司籌集到的資金作為投資盈利分發給股東的股利。這種情況多發生在那些建設周期長、**緩慢、風險大的公司。因為建設時間長，一時不能贏利，但又要保證股利的發放吸引投資者。資本利得是指低買高賣資產(如股票、債券、貴金屬和房地產等)所獲得的差價收益。資本利得是資本所得的一種，它是指納稅人通過出售諸如房屋、機器設備、股票、債券、商譽、商標和專利權等資本項目所獲取的毛收入，減去購入價格以后的余額。
支付職工集資款的利息應該如何繳稅
問：支付職工集資款的利息都要繳納哪些稅？答：企業支付職工集資利息涉及稅種為： 1、營業稅：《國家**關于印發的通知》（國稅函[1995]156號）第十條規定，《營業稅稅目注釋》規定，貸款屬于“金融保險業”稅目的征收范圍，而貸款是指將資金貸與他人使用的行為。根據這一規定，不論金融機構還是其他單位，只要是發生將資金貸與他人使用的行為，均應視為發生貸款行為，按“金融保險業”稅目征收營業稅。根據上述規定，個人取得借款利息收入，符合營業稅應稅項目，在繳納營業稅時，可向稅務機關申請**。 2、個人所得稅：《個人所得稅法》第二條規定，下列各項個人所得，應納個人所得稅：……七、利息、股息、紅利所得。因此，取得利息收入的個人應按規定20%稅率計算和繳納個人所得稅。 3、企業所得稅：《國家**關于企業向自然人借款的利息支出企業所得稅稅前扣除問題的通知》（國稅函[2009]777號）第一條規定，企業向股東或其他與企業有關聯關系的自然人借款的利息支出，應根據《中華****企業所得稅法》第四十六條及《**、國家**關于企業關聯方利息支出稅前扣除標準有關稅收政策問題的通知》（財稅[2008]121號）規定的條件，計算企業所得稅扣除額。第二條規定，企業向除第一條規定以外的內部職工或其他人員借款的利息支出，其借款情況同時符合以下條件的，其利息支出在不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分，根據稅法第八條和稅法實施條例第二十七條規定，準予扣除。（一）企業與個人之間的借貸是真實、合法、有效的，并且不具有非法集資目的或其他違反法律、法規的行為；（二）企業與個人之間簽訂了借款合同。
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