個(gè)人所得稅房貸證書(shū)，個(gè)人所得稅房貸證書(shū)號(hào)碼填哪個(gè)

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2023年度個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除開(kāi)始確認(rèn)啦

目前，

個(gè)人所得稅APP首頁(yè)已經(jīng)更新，

即日起可以填報(bào)

2023年專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息。

專(zhuān)項(xiàng)附加扣除可在個(gè)稅稅前扣除，

相當(dāng)于少交了一筆稅。

根據(jù)政策規(guī)定，

專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息

需要在每年12月進(jìn)行確認(rèn)，

才能在下一個(gè)年度

繼續(xù)享受專(zhuān)項(xiàng)附加稅前扣除。

有哪些項(xiàng)目可以申報(bào)？

該如何申報(bào)？

一起來(lái)看

↓↓

01

有哪些項(xiàng)目可以申報(bào)

根據(jù)國(guó)稅總局2022年初發(fā)布的《國(guó)家**關(guān)于修訂發(fā)布＜個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除**作辦法（試行）＞公告》，從2022年1月1日起，個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除增加到7項(xiàng)（今年新增3歲以下嬰幼兒照護(hù)這一項(xiàng)）。

1.子女教育

子女接受全日制學(xué)歷教育以及學(xué)前教育（子女年滿3周歲的當(dāng)月至小學(xué)入學(xué)前的教育）的納稅人每個(gè)子女每個(gè)月可以定額扣除1000元。

子女教育專(zhuān)項(xiàng)附加扣除可以選擇由父母一方全額扣除，也可以選擇父母每月各扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%。

2.繼續(xù)教育

接受學(xué)歷（學(xué)位）繼續(xù)教育的納稅人以及接受技能人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的納稅人可以享受。學(xué)歷（學(xué)位）繼續(xù)教育每月可定額扣除400元，同一學(xué)歷（學(xué)位）扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)48個(gè)月。

技能人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育納稅人在取得相關(guān)**的當(dāng)年，定額扣除3600元，同一年度取得多個(gè)符合條件**的，比如同一年度同時(shí)取得CPA和稅務(wù)師，只能扣除一個(gè)3600元。

3.大病醫(yī)療

納稅人本人或其配偶、未成年子女發(fā)生的與基本醫(yī)保相關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)支出，在扣除醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)后，自付部分本年度累計(jì)超過(guò)15000元，且不超過(guò)80000元的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

大病醫(yī)療專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，在工資薪金預(yù)扣預(yù)繳個(gè)稅時(shí)，不得享受，需要等到綜合所得匯算清繳時(shí)才可享受。

4.住房貸款利息

納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買(mǎi)的在**境內(nèi)的符合首套住房的貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息支出的年度，按照每月1000元的定額標(biāo)準(zhǔn)扣除，最長(zhǎng)扣除期限不超過(guò)20年。

若納稅人本人和其配偶在婚前均由符合條件的首套住房貸款利息支出，婚后有兩種處理方式，一是夫妻雙方各自根據(jù)自己名下住房按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除；二是選擇其中一套住房由其貸款人按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%稅前扣除。

5.住房租金

納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房且發(fā)生的住房租金支出，可以根據(jù)租房城市按照一定的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元。

除了以上城市，市轄區(qū)戶(hù)籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶(hù)籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

6.贍養(yǎng)老人

納稅人贍養(yǎng)60周歲（含）以上的父母，或子女均已去世的祖父母、外祖父母，符合獨(dú)生子女的，每月定額扣除2000元；

不屬于獨(dú)生子女的，與其兄弟姐妹分?jǐn)偯吭?000元的扣除標(biāo)準(zhǔn)，且每人每月最多扣除1000元。

7. 3歲以下嬰幼兒照護(hù)

納稅人照護(hù)3歲以下嬰幼兒子女的支出，按照每名嬰幼兒每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。扣除方式可以選擇由夫妻一方按照標(biāo)準(zhǔn)的100%稅前扣除，也可以選擇由夫妻雙方分別按照標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。

值得注意的是，今年個(gè)稅辦理增加了“個(gè)人養(yǎng)老金扣除信息管理”功能。個(gè)人繳費(fèi)享受稅前扣除優(yōu)惠時(shí)，以個(gè)人養(yǎng)老金信息管理服務(wù)平臺(tái)出具的扣除憑證為扣稅憑據(jù)。

計(jì)入個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶(hù)的投資收益暫不征收個(gè)人所得稅；個(gè)人領(lǐng)取的個(gè)人養(yǎng)老金，不并入綜合所得，單獨(dú)按照3%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

02

專(zhuān)項(xiàng)附加稅怎么申報(bào)

①如果2023年的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息若無(wú)變動(dòng)，只需在2022年基礎(chǔ)上確認(rèn)即可。

打開(kāi)個(gè)人所得稅App首頁(yè)，選擇了解一下或?qū)ｍ?xiàng)附加扣除填報(bào)選擇一鍵帶入，再選擇扣除年度2023。

用戶(hù)可以在確認(rèn)之后在App中點(diǎn)擊首頁(yè)，選擇專(zhuān)項(xiàng)附加扣除填報(bào)，選擇扣除年度2023查看已提交的信息，如有變動(dòng)可以選擇作廢或修改。

②2023年需要對(duì)已填寫(xiě)的信息進(jìn)行修改。

想修改2023年贍養(yǎng)老人、子女教育、住房貸款利息的扣除比例等，則需點(diǎn)擊待確認(rèn)之后進(jìn)入相關(guān)修改頁(yè)面進(jìn)行修改。

③2023年需要作廢專(zhuān)項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目，或者需要新增專(zhuān)項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目。

注意：扣除年度指可享受專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的年度，每次只能選擇一個(gè)年度。對(duì)于子女教育支出、贍養(yǎng)老人支出、房貸利息支出等連續(xù)多年的扣除需要每年重新填寫(xiě)或確認(rèn)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，次年享受專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的內(nèi)容需于每年12月進(jìn)行確認(rèn)。

納稅人未及時(shí)確認(rèn)的，扣繳義務(wù)人于次年1月起暫停扣除，待納稅人確認(rèn)后再行辦理專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。

若未及時(shí)確認(rèn)，前期已填報(bào)的扣除信息將自動(dòng)視同有效并延長(zhǎng)至次年。也就是說(shuō)，未及時(shí)填報(bào)當(dāng)年度個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息將會(huì)直接順延至次年。

綜合：光明日?qǐng)?bào)、個(gè)人所得稅APP、大眾日?qǐng)?bào)、上海證券報(bào)、深圳商報(bào)

來(lái)源： 南方**網(wǎng)

關(guān)注！事關(guān)個(gè)人住房貸款！

沈陽(yáng)房貸族看過(guò)來(lái)

4月1日起

個(gè)人住房貸款可以“商轉(zhuǎn)公”了！

具體申請(qǐng)條件、辦理方式和流程

來(lái)看最新政策！

“沈陽(yáng)市個(gè)人住房商業(yè)貸款

轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策”

**發(fā)布會(huì)今日召開(kāi)

沈陽(yáng)公積金中心副主任

王彥介紹情況

為滿足廣大繳存職工對(duì)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的需求，減輕購(gòu)房職工還貸壓力，經(jīng)沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，出臺(tái)了《沈陽(yáng)市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》，主要內(nèi)容如下：

一、商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)條件

申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款除應(yīng)符合住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定外，還須滿足以下申請(qǐng)條件：

（一）借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人至少一方是在沈陽(yáng)公積金中心繳存住房公積金的單位繳存職工；

（二）借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人首次申請(qǐng)住房公積金貸款；

（三）原商貸銀行同意提前部分（全部）償還商業(yè)貸款；

（四）借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下除申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的1筆個(gè)人住房商業(yè)貸款以外，不得有其他住房貸款，且該筆商貸已償還5年（含）以上，近2年內(nèi)無(wú)逾期還款記錄；

（五）原商貸所購(gòu)房屋用途為自住住宅，并且位于沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)。沈陽(yáng)公積金中心所轄鐵路分中心、電力分中心繳存職工在其工作所在地購(gòu)買(mǎi)的自住住宅，也可辦理商轉(zhuǎn)公貸款。

（六）原商貸所購(gòu)房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)**》，除原商貸銀行外，該房屋無(wú)其他抵押權(quán)人。

二、辦理方式

商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)辦理方式分為“順位抵押”和“先還后貸”兩種：

（一）“順位抵押”方式。原商貸銀行是沈陽(yáng)公積金中心商轉(zhuǎn)公委貸銀行的，可選擇“順位抵押”方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)（目前商轉(zhuǎn)公委貸銀行包括：建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、**銀行、交通銀行、盛京銀行，逐步將其他銀行納入商轉(zhuǎn)公委貸銀行范圍）。在“順位抵押”方式下，公積金貸款直接劃撥至原商貸銀行賬戶(hù)用于提前償還商業(yè)貸款，形成公積金+商業(yè)銀行組合貸款，借款申請(qǐng)人無(wú)需提前結(jié)清原商貸余額部分。

（二）“先還后貸”方式。原商貸銀行不是沈陽(yáng)公積金中心商轉(zhuǎn)公委貸銀行的，僅可選擇“先還后貸”方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。在“先還后貸”方式下，經(jīng)沈陽(yáng)公積金中心預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的職工，須自籌資金先結(jié)清原商貸，撤銷(xiāo)原商貸房屋抵押登記，而后公積金中心辦理商轉(zhuǎn)公貸款房屋抵押登記，貸款資金劃撥至借款人個(gè)人賬戶(hù)，該方式只能轉(zhuǎn)為純公積金貸款。

三、申請(qǐng)材料

（一）“順位抵押”方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)材料包括：

1.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件；

2.借款申請(qǐng)人本人Ⅰ類(lèi)銀行借記卡（須與受理銀行同行）；

3.原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)**》原件；

4.《個(gè)人住房商業(yè)貸款借款合同》原件。

（二）“先還后貸”方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)材料包括：

“先還后貸”方式包括商轉(zhuǎn)公貸款預(yù)審、商貸結(jié)清、注銷(xiāo)抵押登記、簽訂借款合同等環(huán)節(jié)。其中：貸款預(yù)審和簽訂借款合同環(huán)節(jié)需職工到公積金中心提供相應(yīng)要件。

在商轉(zhuǎn)公貸款預(yù)審時(shí)，須提供下列要件：

在原商貸已結(jié)清并注銷(xiāo)抵押登記后到中心簽訂借款合同時(shí)，須提供下列要件：

5.商轉(zhuǎn)公貸款預(yù)審時(shí)，中心出具的《商轉(zhuǎn)公貸款預(yù)審審批單》原件；

6.原商貸結(jié)清證明原件；

7.《不動(dòng)產(chǎn)電子登記（簿）查詢(xún)證明》（借款申請(qǐng)人可通過(guò)“沈陽(yáng)政務(wù)服務(wù)”手機(jī)App-服務(wù)-住房租房-登記簿證明，下載并打印）。

四、辦理流程

商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)實(shí)行受理網(wǎng)上預(yù)約制，辦理流程分為“順位抵押”和“先還后貸”兩種方式：

（一）“順位抵押”商轉(zhuǎn)公貸款辦理流程，共分四步：

首先，由借款人到公積金中心提交申請(qǐng)，中心進(jìn)行審核簽約；第二步，中心向銀行傳遞商轉(zhuǎn)公還款申請(qǐng)；第三步，中心審批貸款，辦理抵押登記；第四步，中心發(fā)放公積金貸款，銀行為借款人辦理還貸業(yè)務(wù)。只需借款人到公積金中心一次就可辦完商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

（二）“先還后貸”商轉(zhuǎn)公貸款辦理流程，共分四步：

首先，由借款人到公積金中心提交申請(qǐng)，中心進(jìn)行預(yù)審確認(rèn)；第二步，借款人到商業(yè)銀行提交商貸結(jié)清申請(qǐng)，提前全部還清商貸、注銷(xiāo)房屋抵押登記；第三步，借款人到中心簽訂借款合同，中心辦理抵押登記；第四步，中心發(fā)放公積金貸款至借款人個(gè)人賬戶(hù)。

五、商轉(zhuǎn)公貸款額度、期限及利率

商轉(zhuǎn)公貸款的最高額度、貸款期限和利率按當(dāng)期住房公積金貸款政策執(zhí)行。

六、商轉(zhuǎn)公貸款政策自2023年4月1日起實(shí)施。

發(fā)布會(huì)上還回答了

記者提出的相關(guān)問(wèn)題

問(wèn)

商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)上預(yù)約該如何**作？

答

沈陽(yáng)公積金中心個(gè)人貸款處處長(zhǎng)韓叢立：當(dāng)前，商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)是群眾關(guān)注和期待的焦點(diǎn)，考慮到這項(xiàng)業(yè)務(wù)的需求量較大，為確保商轉(zhuǎn)公有序、持續(xù)、正常地開(kāi)展，商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)實(shí)行受理網(wǎng)上預(yù)約制。

預(yù)約的具體**作為：關(guān)注“沈陽(yáng)住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊右下角的“公共服務(wù)”，選擇“業(yè)務(wù)預(yù)約”，業(yè)務(wù)分類(lèi)選擇“個(gè)人貸款業(yè)務(wù)”，業(yè)務(wù)類(lèi)型選擇“商轉(zhuǎn)公貸款審批”，原商貸銀行選擇銀行名稱(chēng)，建行、工行、農(nóng)行、中行、交行、盛京銀行直接選擇，其他銀行選擇“其他”即可，預(yù)約管理部可就近選擇公積金辦事大廳，預(yù)約日期可根據(jù)個(gè)人時(shí)間確定。

預(yù)約成功后，公積金中心將通過(guò)微信公眾號(hào)推送“預(yù)約成功通知”，憑通知中的“預(yù)約號(hào)碼”，按約定時(shí)間，到約定網(wǎng)點(diǎn)辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

問(wèn)

商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)條件中要求“商貸已償還5年（含）以上”是基于什么設(shè)定的，今后會(huì)放寬對(duì)商貸已償還年限的要求嗎？

答

沈陽(yáng)公積金中心個(gè)人貸款處處長(zhǎng)韓叢立：自2009年商轉(zhuǎn)公貸款政策停止后，我市已有14年未實(shí)行過(guò)商轉(zhuǎn)公貸款政策，繳存職工積累了大量業(yè)務(wù)需求。從與銀行系統(tǒng)的測(cè)算數(shù)據(jù)看，目前我市有近5萬(wàn)余名有商轉(zhuǎn)公貸款需求的繳存職工。為不斷**群眾生活中的難點(diǎn)和痛點(diǎn)，減輕職工在償還商貸中的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，讓更多繳存職工享受公積金政策的優(yōu)越**和普惠**，商轉(zhuǎn)公貸款政策的制定，堅(jiān)持從職工的切身意愿和實(shí)際需求出發(fā)，本著“先貸先轉(zhuǎn)、均衡轉(zhuǎn)貸”的原則設(shè)定了“商貸已償還5年（含）以上”的申請(qǐng)條件，就是想更加科學(xué)合理的疏導(dǎo)群眾強(qiáng)烈的、急迫的商轉(zhuǎn)公貸款需求。

根據(jù)《沈陽(yáng)市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，當(dāng)公積金資金運(yùn)用率呈現(xiàn)平穩(wěn)或下降趨勢(shì)時(shí)，公積金中心將適當(dāng)放寬原商貸已償還年限這個(gè)申請(qǐng)條件，分期分批，逐步惠及商轉(zhuǎn)公政策受益群體。

轉(zhuǎn)自：沈陽(yáng)發(fā)布

來(lái)源： 新北方

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