個(gè)人所得稅貸款利息：個(gè)人所得稅貸款利息夫妻雙方申報(bào)方式

老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于個(gè)人所得稅貸款利息：個(gè)人所得稅貸款利息夫妻雙方申報(bào)方式和個(gè)人所得稅貸款利息：個(gè)人所得稅貸款利息夫妻雙方申報(bào)方式的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來(lái)為大家分享分享個(gè)人所得稅貸款利息：個(gè)人所得稅貸款利息夫妻雙方申報(bào)方式以及個(gè)人所得稅貸款利息：個(gè)人所得稅貸款利息夫妻雙方申報(bào)方式的問題，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

存量房貸利率下調(diào)！個(gè)稅扣除標(biāo)準(zhǔn)提高？影響有多大？

本人所創(chuàng)作的文章，只在今日頭條首發(fā)創(chuàng)作，未發(fā)布在其他平臺(tái)，請(qǐng)勿搬運(yùn)使用，違者必**追責(zé)。

回首過去這段時(shí)間，我們不難發(fā)現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)下行的壓力似乎一直未曾減輕，各方面迫切需要政策支持。然而，政策的作用往往讓人感覺雷聲大雨點(diǎn)小，甚至有時(shí)治標(biāo)不治本。

有人形象地總結(jié)了這一切，仿佛把現(xiàn)實(shí)情況娓娓道來(lái)：在面臨發(fā)錢和發(fā)券的選擇時(shí)，**更愿意發(fā)表文件；在提高工資和提高就業(yè)機(jī)會(huì)之間，他們似乎更關(guān)注提高市場(chǎng)信心；而當(dāng)我們以為**的工具箱中只剩下喇叭時(shí)，他們又拿出了眼罩。

時(shí)至今日，樓市依舊波譎云詭，股市仍然波瀾不驚。如果這樣的風(fēng)向持續(xù)下去，市場(chǎng)信心遲早會(huì)被徹底消耗殆盡。

然而，8月的最后一天，**終于做出了一項(xiàng)重大政策調(diào)整，值得我們深入探討。

首先，長(zhǎng)達(dá)一個(gè)多月的等待終于迎來(lái)了一個(gè)確定的消息：降低存量首套住房貸款利率。****銀行和國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了一則關(guān)于此事的通知。根據(jù)通知，從9月25日起，個(gè)人可以向銀行申請(qǐng)降低存量首套房貸款利率，借款人有兩個(gè)選擇：一是直接協(xié)商下調(diào)利率，二是新發(fā)放一筆貸款替換之前的貸款。

這個(gè)政策的重點(diǎn)在于“存量首套房”，明確指出了政策的主要目標(biāo)是為那些正在購(gòu)房的家庭提供支持。

然而，有人擔(dān)心在協(xié)商的過程中銀行可能會(huì)拒絕下調(diào)利率。這種擔(dān)憂是合情合理的，如果**不設(shè)定明確的標(biāo)準(zhǔn)，銀行可能會(huì)采取拖延、推諉等方式，延長(zhǎng)政策的執(zhí)行周期，從而影響政策的最終效果。

那么，降低多少呢？通知中的描述相當(dāng)復(fù)雜，但最核心的是新貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)**個(gè)人住房貸款利率政策下限。

盡管這段話的解讀在網(wǎng)上存在分歧，但我個(gè)人認(rèn)為，貸款發(fā)放時(shí)的利率政策下限應(yīng)該按照LPR執(zhí)行。這樣做的原因很簡(jiǎn)單，很多人提前還貸是因?yàn)樗麄冋J(rèn)為當(dāng)前的房貸利率較高，而不是因?yàn)橐郧暗某鞘蟹抠J利率下限。如果政策采用前者，那么降低的效果將非常有限。以月供5000元為例，按照原基準(zhǔn)利率執(zhí)行，每月只能減少200元左右，但如果采用LPR加點(diǎn)方式，每月可以減少大約600元。

那么銀行要讓出多少利潤(rùn)呢？目前，我國(guó)的存量房貸款余額接近39萬(wàn)億，如果按照0.8%的平均降低利率計(jì)算，商業(yè)銀行需要讓出3120億。

然而，由于政策復(fù)雜，銀行似乎不太愿意大幅降低利潤(rùn)，畢竟在以前降低存款利率時(shí)，他們也沒有猶豫過。

9月1日一早，工農(nóng)中建等多家國(guó)有大型銀行宣布從9月1日起下調(diào)部分定期存款利率。不過，這次的調(diào)整特點(diǎn)是存期越長(zhǎng)，下調(diào)幅度越大。一年定存下調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)，兩年定存下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，三年和五年定存下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。以此計(jì)算，一位存款3年的人每月將減少約1500元的利息。

這種政策調(diào)整其實(shí)并不令人意外，因?yàn)橹耙呀?jīng)有過類似的預(yù)警：金融機(jī)構(gòu)通常不會(huì)猶豫降低存款利率。

在過去一年中，存款利率已經(jīng)下調(diào)了三次，如果仔細(xì)計(jì)算，這些降低的利息早就超過了降低存量房貸款利率所帶來(lái)的利益。

總結(jié)一下，**降低存量房貸款利率的初衷主要是為了**消費(fèi)，而對(duì)樓市的影響相對(duì)有限。政策文件和銀行公告中都明確寫道：積極發(fā)揮金融擴(kuò)大消費(fèi)的作用。

然而，有兩個(gè)問題我想提醒大家。首先，如果降低存量房貸款是通過替換新的貸款合同來(lái)實(shí)現(xiàn)的，銀行是否會(huì)設(shè)置提前還款的限制，從而限制了人們未來(lái)提前還貸的可能**？

其次，在兩個(gè)部門的通知中，有一個(gè)

被忽略的重要信息，即對(duì)于”轉(zhuǎn)按揭”要進(jìn)行穿透式、實(shí)質(zhì)**審核。這意味著以經(jīng)營(yíng)貸置換存量商業(yè)貸款的方式將變得困難，這一通道被徹底封堵。

因此，綜合上述分析，鐵錘的觀點(diǎn)非常明確：現(xiàn)在是時(shí)候放下幻想，全力以赴去**，盡早還清貸款，這才是今年最明智的投資決策。

其次，在降房?jī)r(jià)和降低利率之間，**最終選擇了降低首付比例。根據(jù)兩個(gè)部門發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》，全國(guó)商業(yè)**個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%，不再區(qū)分實(shí)施”限購(gòu)”和不實(shí)施”限購(gòu)”的城市。

這一政策可謂是歷史上最低的首付比例政策，堪比2008年和2015年的兩次**政策，其信號(hào)意義不容小覷。特別是對(duì)于那些在大城市沒有住房的人來(lái)說(shuō)，這一政策將極大地降低他們?nèi)胧械拈T檻。剛需購(gòu)房者和改善型購(gòu)房者將是最大的受益者。然而，我認(rèn)為需要謹(jǐn)慎對(duì)待這一政策。盡管首付比例降低了，但貸款總額并沒有減少，只是將還款壓力推后。一線城市以前的首套房首付比例可能為60%或70%，盡管買房難，但還款壓力較小。現(xiàn)在首付比例降至20%或30%，入市容易，但還款壓力大幅上升。

因此，普通剛需購(gòu)房者需要仔細(xì)考慮自己的經(jīng)濟(jì)狀況，不要盲目入市。宏觀經(jīng)濟(jì)基本面沒有根本改變，經(jīng)濟(jì)下行的壓力仍然存在，包括就業(yè)、收入、企業(yè)投資、出口和需求等因素都與每個(gè)人息息相關(guān)，整體環(huán)境依然不容樂觀。

最后，**推出了減稅降負(fù)政策。為了減輕家庭的支出負(fù)擔(dān)，國(guó)務(wù)院提高了3歲以下嬰幼兒照護(hù)、子女教育、贍養(yǎng)老人等三項(xiàng)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)。這一政策旨在提高家庭的可支配收入，增強(qiáng)消費(fèi)能力。尤其對(duì)于有老人和孩子的家庭來(lái)說(shuō)，這將會(huì)有很大的幫助。

減稅相當(dāng)于提高了工資，與降低存量房貸利率一樣，都是積極發(fā)揮金融擴(kuò)大消費(fèi)的作用。

總的來(lái)說(shuō)，8月的最后一天**發(fā)布的政策都是實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)，不再是口號(hào)。盡管這些政策不是直接發(fā)錢，但它們確實(shí)有助于提高**的可支配收入，這是解決問題的源頭，值得贊賞。

然而，對(duì)于政策的后續(xù)影響，我們不能過于樂觀。因?yàn)閲?guó)內(nèi)外環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化，僅僅依靠這些政策很難扭轉(zhuǎn)整體趨勢(shì)。特別是對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，高房?jī)r(jià)、保交樓、利率倒掛等問題才是影響購(gòu)房信心的關(guān)鍵因素。

因此，除非解決這些問題，否則市場(chǎng)很難發(fā)生根本**逆轉(zhuǎn)，購(gòu)房信心也難以恢復(fù)。

當(dāng)然，從今天開始，我們可以不再過于悲觀。**的宏觀政策開始聚焦重點(diǎn)，雖然不是激進(jìn)的市場(chǎng)救援，但也不再只是空喊口號(hào)。此外，這些政策具有滯后**，它們需要一段時(shí)間才能顯現(xiàn)出效果。因此，盡管市場(chǎng)仍然面臨挑戰(zhàn)，但這些政策為我們帶來(lái)了一絲希望。購(gòu)房者和投資者需要理**看待當(dāng)前的局勢(shì)，量力而行，因?yàn)楹暧^經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)不會(huì)一夜之間改變。

總而言之，積極因素正在積累，**采取了一系列措施來(lái)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)，這對(duì)于社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展都是有利的。

“一老一小”個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)提高！你關(guān)心的熱點(diǎn)問題都在這

來(lái)源：央視**客戶端

近期，國(guó)務(wù)院印發(fā)通知，提高了關(guān)于“一老一小”的三項(xiàng)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)。

自今年1月1日起，3歲以下嬰幼兒照護(hù)、子女教育專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每孩每月1000元提高到2000元。也就是說(shuō)，每個(gè)孩子從出生到完成學(xué)歷教育，其父母每個(gè)月可以在稅前扣除2000元。贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，由每月2000元提高到3000元。其中，獨(dú)生子女按照每月3000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，非獨(dú)生子女與兄弟姐妹分?jǐn)偯吭?000元的扣除額度。

個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除政策

減輕個(gè)人稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，是指?jìng)€(gè)人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人、嬰幼兒照護(hù)等七項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。此次提高的“一老一小”個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，是其中的三項(xiàng)。那么，對(duì)這項(xiàng)旨在為群眾減輕負(fù)擔(dān)的政策，人們了解程度怎樣？來(lái)看記者采訪的情況。

在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除政策很多人都了解，很多人也都正在受益。尤其是此次國(guó)家進(jìn)一步提高“一老一小”專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，受到廣泛歡迎。

不需重新填報(bào)

讓納稅人享受新政策省心省力

“一老一小”專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，廣大百姓如何享受新的減稅政策紅利？又有哪些注意事項(xiàng)？來(lái)看稅務(wù)部門的解答。

如果您家里有孩子，或者父母有一方年滿60歲，還沒有填報(bào)享受“一老一小”扣除，可以在手機(jī)個(gè)人所得稅App或者通過任職受雇單位填報(bào)專項(xiàng)附加扣除信息后享受。

據(jù)了解，很多納稅人關(guān)心，已按原標(biāo)準(zhǔn)填報(bào)享受“一老一小”扣除的，是否需要重新填報(bào)？稅務(wù)部門提示，納稅人如果已按照原標(biāo)準(zhǔn)填報(bào)了專項(xiàng)附加扣除信息的，9月起，信息系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)按照新標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，無(wú)需重新填報(bào)。

那么，此前已經(jīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)填報(bào)享受“一老一小”扣除，如何按照提高后的標(biāo)準(zhǔn)享受扣除？

國(guó)家**邯鄲市邯山區(qū)稅務(wù)局農(nóng)林稅務(wù)分局局長(zhǎng) 李宗平：在9月份申報(bào)的時(shí)候，信息系統(tǒng)自動(dòng)按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行享受扣除。如果之前已經(jīng)交過稅款了，那么在以后月份會(huì)進(jìn)行抵減。如果到12月份仍然沒有抵減完，那么會(huì)在2023年度綜合所得匯算清繳的時(shí)候享受退抵稅。

據(jù)介紹，稅務(wù)部門近期收到的反饋中，還有一些納稅人對(duì)贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除政策里的“老人”指的是誰(shuí)存在疑問。

國(guó)家**長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)稅務(wù)局所得稅科副科長(zhǎng) 李宏宇：贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除中的“老人”，也就是指被贍養(yǎng)人，是指年滿60周歲的父母，或者子女均已去世的年滿60周歲的祖父母和外祖父母。

與此同時(shí)，稅務(wù)部門第一時(shí)間推出落實(shí)舉措，及時(shí)進(jìn)行征管信息系統(tǒng)升級(jí)，通過個(gè)人所得稅客戶端向已填報(bào)三項(xiàng)扣除納稅人精準(zhǔn)推送，確保納稅人能夠及時(shí)按照新的標(biāo)準(zhǔn)享受扣除。

針對(duì)**強(qiáng)

緩解“上有老下有小”家庭經(jīng)濟(jì)壓力

當(dāng)前，我國(guó)“上有老下有小”的人數(shù)眾多，提高“一老一小”專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，有利于減輕家庭生育養(yǎng)育和贍養(yǎng)老人負(fù)擔(dān)，更好保障和改善民生。那么這項(xiàng)政策到底能給老百姓省多少錢？

高女士告訴記者，她一直很關(guān)注國(guó)家減稅降費(fèi)政策，“一老一小”政策發(fā)布后，她看到**，就第一時(shí)間算了算這回能省多少錢。

通過享受嬰幼兒照護(hù)、子女教育、贍養(yǎng)老人三項(xiàng)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除新標(biāo)準(zhǔn)，高女士每年有84000元的收入不用繳稅。據(jù)了解，高女士年收入約為20萬(wàn)元，適用10％的個(gè)人所得稅稅率，此前，“一老一小”專項(xiàng)附加扣除每年能減稅4800元，而此次標(biāo)準(zhǔn)提高后，每年則能夠減稅8400元，也就是每年少繳稅3600元。

專家：增加居民可支配收入 提高消費(fèi)能力

專家表示，此次三項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除與“一老一小”直接相關(guān)，提高相關(guān)專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，有利于進(jìn)一步減輕家庭撫養(yǎng)贍養(yǎng)負(fù)擔(dān)，更好保障和改善民生，也有利于提高居民消費(fèi)意愿和能力。

專家表示，提高“一老一小”個(gè)人所得稅專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)，首先最大的意義就是能夠增加老百姓的可支配收入。通過增加居民收入擴(kuò)大消費(fèi)，從而發(fā)揮消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)**作用。

****大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院教授 朱青：“上有老下有小”這部分年齡的人，贍養(yǎng)父母以及照護(hù)子女的經(jīng)濟(jì)壓力是比較大的。如果能夠提高他們的稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)，那么就會(huì)比較大地增加他們的可支配收入、增加他們消費(fèi)能力，對(duì)國(guó)家整體擴(kuò)大內(nèi)需、提高消費(fèi)水平都是有利的。

據(jù)了解，2018年以來(lái)，我國(guó)在個(gè)人所得稅方面，圍繞與**群眾生活密切相關(guān)的教育、養(yǎng)育、住房、醫(yī)療、養(yǎng)老等重點(diǎn)支出領(lǐng)域，設(shè)立了七項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除，在每月5000元基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，再予以疊加扣除，兼顧了家庭的差異**負(fù)擔(dān)和支出，使個(gè)人所得稅制度更加科學(xué)合理。

****大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院教授 朱青：我們現(xiàn)在個(gè)人所得稅實(shí)際上是個(gè)**化的，所以我們現(xiàn)在個(gè)人所得稅的稅前扣除形成了一個(gè)比較完善的體系，這樣既照顧了納稅人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而且也體現(xiàn)了國(guó)家的社會(huì)政策和經(jīng)濟(jì)政策。

（總臺(tái)央視記者 李廈 劉世軍 濟(jì)南臺(tái) 天津臺(tái)）

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