房屋購買后的契稅大概什么時候能退?是在交按揭后多久呢?重慶？
接房以后，開發(fā)商要給你一個契稅**，拿到以后，帶上購房合同，抵押合同，身份證，戶口本，去打一個無房證明（有些是要戶口所在地和購房所在地都打），然后去地稅填申請單，審批過后，三個月以后可以退在你的卡上。
2021重慶房屋過戶費(fèi)用？
房屋過戶有如下幾種情形
一、通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用
繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了；
二、獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用
辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納20%個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)以及契稅 ；
三、通過買賣取得房屋辦理過戶的費(fèi)用
房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅，其中房產(chǎn)滿2年，免征營業(yè)稅，房產(chǎn)滿5年免征個稅，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；如果房產(chǎn)未滿2年，需要繳納5%的營業(yè)稅和20%個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。
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