房產交易稅法新規：看這篇！
近期，國家**發布了房地產稅收政策新規，對房屋買賣中的稅費問題作出了明確規定。這些新規對購房者和開發商來說都將有著深遠的影響。
1、新規簡介
新規出臺后，買賣雙方需要繳納的稅費明確了下來。其中，個人購買和銷售商品房的營業稅，將依據房價、契稅和附加稅的總和進行計算，征收的稅費將有所下降。此外，新規還規定了房地產經紀人及中介機構需依法登記，并將其中介服務費納入稅收范圍。
2、對購房者的影響
對于購房者而言，新規將帶來實實在在的減稅效果。此前購房者需繳納的稅費繁瑣不清晰，標準也不統一。現在，稅費計算標準將更加清晰明了，購房者可以更科學地規劃自己的經濟預算。
同時，新規還規定了購買二手房的個人可以在交易時申請免征營業稅，這也將鼓勵更多的人選擇購買二手房。這對于二手房市場的繁榮也是極具積極意義的。
3、對開發商的影響
新規對于開發商的影響也不容小覷。在征收個人所得稅方面，新規將對籌集開發資金的創業企業、個體工商戶等給予優惠政策，同時對于專業房地產開發企業也明確了征收個人所得稅的標準。這對于開發商的資金籌集和盈利模式都將有所影響。
4、對經紀人的影響
新規將增加對于房地產經紀人及中介機構的監管力度，要求其依法登記并進行納稅。此外，對于經紀人及中介機構的服務費，也將被納入稅收范圍。這對于一些不法經紀人的打擊力度也將更大。
總而言之，新規明確了購房者、開發商和經紀人在房產交易中稅費的繳納標準，是房地產稅收政策的一次重要改革。對于促進房地產市場的發展，保護購房者權益，規范市場秩序等方面，都將有著重要的影響。
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