如果你想不花一分錢就獲得房產，房屋贈與可能是一個好辦法。房屋贈與是指把自己的房產贈與給另一個人，而不用對方支付任何價款。更妙的是，如果符合政策要求，這種贈與還可以免稅。以下是一些關于房屋贈與免稅的注意事項。
1、如何進**屋贈與免稅？
要想進**屋贈與免稅，需要滿足一些條件。首先，贈與人和受贈人必須是直系親屬或配偶，否則需要繳納30%的涉稅手續費用。其次，贈與房屋必須是已經取得產權證并過了3年的房屋，且房屋面積不得超過贈與人家庭所持有的房屋總面積的50%。最后，贈與人必須出具房屋的評估價值證明，按照1.5%的稅率進行免稅。
在這個過程中，需要注意的是，贈與人和受贈人必須同時到場，持有效身份證件和產權證進行相關文件辦理。
2、房屋贈與的優缺點
房屋贈與的優點在于不需要支付任何價款，而且受贈人可以在贈與人生前擁有房屋，避免了遺產分割時的**。同時，贈與人可以認為自己已經財產清零，不會對后續的生活造成財務上的壓力。
但房屋贈與也有一些缺點。首先，受贈人必須承擔日后的房產稅、物業費、維修費等所有費用。其次，如果贈與人在未來生活不順利，需要**救濟時，房屋可能會被**沒收。
3、如何規避房屋贈與帶來的風險？
要規避房屋贈與帶來的風險，可以采取以下措施。首先，在辦理贈與手續前可以制定贈與協議書，約定一些相關的事項，如日后的費用分攤、維修責任等。其次，在贈與手續辦理完成后，可以立刻進行遺囑的準備，通過遺囑規定贈與人未來可能遇到的一些情況，從而保證受贈人的權利。
4、如何選擇合適的贈與對象？
選擇合適的贈與對象需要考慮以下幾個方面。首先，要選擇自己信任的人，比如自己的子女、兄弟姐妹等。其次，要考慮財產權的受益者問題，如果財產權被非受益者繼承，會給整個家庭造成麻煩。
總之，房屋贈與免稅雖然能夠幫助人們不花一分錢獲得房產，但也存在一定的風險和缺點。在進**屋贈與之前，要慎重考慮各種相關的問題，從而保證自己的合法權益。
原創文章，作者：hello，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20230701524077.html
相關推薦
-
圓通速遞快遞單號查詢(申通快遞單號查詢)
前沿拓展： 圓通速遞快遞單號查詢 綜述：暫未查到與您單號相關的物流信息。因為還沒有攬件，所以就沒有快遞信息。 上海圓通速遞（物流）有限公司成立于2000年4月14日，是國內大型民營…
-
2021年萬圣節是幾月幾日(2021年的萬圣節是幾月幾號)
前沿拓展： 2021年萬圣節是幾月幾日 2021年萬圣節是2021年11月1日。 萬圣節又叫諸圣節，在每年的11月1日，是西方的傳統節日；而萬圣節前夜的10月31日是這個節日最熱鬧…
-
快速直接的學習PS技巧？肯定是PS的”學習”功能了
本文的標題是《快速直接的學習PS技巧？肯定是PS的”學習”功能了》來源于：由作者：陳春紅采編而成，主要講述了導言PS是一款非常實用的修圖作圖軟件，科學研究中是離不開這個軟件的協助的。但是學習這款軟件有
-
筆記本對比(筆記本對比參數)
前沿拓展： 筆記本對比 咨詢記錄 · 回答于2021-09-29 筆記本對比參數配置平臺 您好，您可以進入中關村網站，里面可以進行電子產品的參數對比。希望我的回答能幫到您！如果您還…
-
衡陽養老保險查詢(衡陽養老保險查詢電話號碼)
前沿拓展： 點擊標題下「衡陽**」可快速關注 國務院日前印發《關于建立企業職工基本養老保險基金**調劑制度的通知》（以下簡稱《通知》），決定建立養老保險基金**調劑制度，自2018…
-
太原工業學院教務處網絡管理系統-太原工業學院是個什么樣的學校
在山西省來說，太原工業學院屬于一般本科院校（二本A類院校），而不是近幾年國家教育部批準從專科升為本科的院校（二本B類院校）。太原工業學院的前身中北大學分校已經是二本院校，所以山西省教育廳把太原工業學院定為一般本科院校，也就是定為二本A類院校。太原工業學院1999年到2008年是二本B類院校，十年的二本B類院校當然可以升級為二本A類院校，所以太原工業學院2009年開始轉為二本A類院校。 在全國來說，太原工業學院屬于一般普通二本院校，自1999年至2015年已經具有17年的的二本院校歷史。
-
小規模納稅人**-我是小規模納稅人，能否取得增值稅專用**？如何處理呢
1、我是小規模納稅人，能否取得增值稅專用發票？如何處理呢？這個問答是小規模納稅人自開增值稅專用發票試點擴大的范籌。根根最新試點的精神和進度規劃，筆者判斷2019年12月31日前，所有的小規模納稅人或將可以申請自開增值稅專用發票！根據小規模納稅人全員放開自開增值稅專用發票的判斷，2019年12月31日前，所有的小規模納稅人有望向主管稅務機關申領增值稅空白專用發票！小規模納稅人申領增值稅專用發票的注意
-
2019全國高校名單(全國高校榜單)
前沿拓展： 近日，**發布2019年全國高等學校名單（點擊左下角“閱讀原文”查看）。截至2019年6月15日，全國高等學校共計2956所，其中：普通高等學校2688所（含**學院2…
-
游戲里的“老婆”太菜了（一）(游戲里的老婆活了)
本文的標題是《游戲里的“老婆”太菜了（一）》來源于：由作者：陳水萍采編而成，主要講述了我在游戲里娶了個老婆，技術菜，講話甜，還特有錢的那種。
和她見面她突然打字和我說：老公……其實我是男的……
這不巧 -
微信聊天記錄怎么看
前沿拓展： 微信聊天記錄怎么看 目前，微信聊天記錄是沒有云儲存的，一旦刪除微信好友或是刪除了微信聊天記錄，就找不回來了，除非你事先備份了聊天記錄。 至于網上各種恢復微信聊天記錄的方…
