稅費(fèi)計(jì)算器(二手房稅費(fèi)計(jì)算器)
前沿拓展：
稅費(fèi)計(jì)算器
二手房交易稅費(fèi)2022計(jì)算器查找方法如下：
**作設(shè)備：戴爾筆記本電腦
**作系統(tǒng)：win10
**作程序：任意瀏覽器
1、首先選擇任意一個(gè)瀏覽器打開(kāi)，如下圖所示：
2、然后輸入需要搜索的二手房交易稅費(fèi)2022計(jì)算器，如下圖所示：
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工具說(shuō)明：
計(jì)算買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)中所涉及到的主要稅費(fèi)數(shù)額。
**作步驟：
第1步： 在下拉框中確定房產(chǎn)性質(zhì)。
第2步：在下拉框中選擇是否滿(mǎn)5年。
第3步，按照提示填寫(xiě)相關(guān)信息，可根據(jù)實(shí)際情況更改涉及到的稅率。
第4步：點(diǎn)擊計(jì)算，提交后就可以看到計(jì)算結(jié)果。
名詞解釋?zhuān)?/strong>
非普通住宅：1、住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0 以下（不含 1.0）；2、單套建筑面積在 140 平方米以上（含140 平方米）；3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià) 1.2 倍以上（不含 1.2 倍）。
經(jīng)濟(jì)適用房：已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市**組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
契稅：以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷(xiāo)售建筑物及其土地附著物應(yīng)當(dāng)征收的一種稅目。
個(gè)人所得稅：個(gè)人銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目征收個(gè)人所得稅。
印花稅：房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。
工本印花稅：以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽訂的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。
綜合地價(jià)款：經(jīng)濟(jì)適用房上市交易轉(zhuǎn)變成商品房所要交給國(guó)家的補(bǔ)償金。
房產(chǎn)購(gòu)置滿(mǎn)5年：以取得完稅證明即契稅票或房產(chǎn)證出證日期滿(mǎn)五年為準(zhǔn)。
拓展知識(shí)：
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