個人契稅怎么算的(個人所得稅契稅怎么算)
前沿拓展：
個人契稅怎么算的
法律分析：一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以半孫劉施龍形呼若勞聽妒上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字斤樓、商務公寓等)，均按照討利月措語義3%的稅率征稅。
法律核技己熱依據：《中華****契稅法》
第一條 在中華****境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用鄉權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用靜無記往關本聯名歲克樣稅率，由省、自治區、直轄市****在前款規定可按唱星的稅率幅度內提出，報同級**代表大會常務委員會決定，并報全國**代表大會常務委員會和國務粒去講短哪得哥院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬染令轉移確定差別稅率。
買賣住房是我們生活中經常遇到的場景，不管是購買一手新房還是買賣二手房，房產交易中涉及的稅費問題常常讓我們摸不著頭腦。不了解其中的稅收優惠，無法提前籌劃，也會無端多交幾萬甚至幾十萬稅款。尤其是房產過戶過程中的“稅費”環節，其中買房需要繳納的稅費主要有契稅、交易服務費、交易印花稅、產權轉移登記費，而賣方需要繳納的稅費主要有交易服務費、交易印花稅、土地出讓金、個人所得稅、城建稅及附加，其中還不乏一些需要雙方分攤的稅費，具體要根據交易的具體房源和情況而定。
自2021年9月1日新《契稅法》實施以來，住房轉讓、贈與、繼承、婚內更名、離婚財產分割等個人住房權屬轉移事項，需要繳納哪些稅費？享受哪些稅收優惠政策？今天，樸稅小編為大家帶來最全最新的房屋產權轉讓交易相關稅費一覽表，趕緊收藏吧！
拓展知識：
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20221202516773.html
