房子交稅怎么算(交房房產(chǎn)稅如何計算)
前沿拓展：
房子交稅怎么算
法律分析：遷房在辦理房屋權(quán)證來自時需要繳納契稅，但與商品房繳納契稅不同的是，回遷房是按照擴(kuò)大面積繳納契稅的。1、如果該回遷房是業(yè)主的 住宅；90平方米以下(含90平方米)的住宅，需繳納擴(kuò)大面積費1%的契稅；90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需繳納擴(kuò)差南官距的突護(hù)齊變居而大面積費1.5%的契稅；144平方米以上的住宅，需繳納擴(kuò)大面積費3%的契稅。2、如果該回遷房不是業(yè)主的 住宅，則無論房屋面積多少，均需按照繳納的擴(kuò)大面積費的3%進(jìn)行契稅繳納。如果業(yè)主所住回遷房是棚戶區(qū)改造項目，且符合政策，在**時無需繳納載拉太刻化轉(zhuǎn)契稅。另外：提交資料的地點：納稅人按下列類別向房地產(chǎn)交易辦理。申報納稅的地點：納稅人憑房地產(chǎn)主食聚曾米在差頻回世希交易受理單向窗口申報納稅，窗口打印納稅申報表交納稅人。即辦。繳納稅款的地點：納稅人在10日內(nèi)憑納稅申報表到窗口開具完稅證，并到制定代理銀行繳納稅款。
法律依據(jù)：《中華****契稅暫行條例》第九條?納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在測貨套組根量牛地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
《中華****稅收征收管理法》第三十二條?納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房產(chǎn)稅，大家都非常關(guān)心，征收房產(chǎn)稅的話題一直很火，隔三差五總有人提出來說道，原因是關(guān)系到自己的切身利益。
不知道你想過房產(chǎn)稅征收的公平?jīng)]有?怎么才能實現(xiàn)公平征收房產(chǎn)稅呢？
首先一個問題是，是不是全國所有人都在征收房產(chǎn)稅之列?會不會有人可以游離征收房產(chǎn)稅之外?
2.我有60平米兩套房，你有一套房一千平米，按套數(shù)征收的話，我要交房產(chǎn)稅，你不用交，合理嗎？
3.甲夫妻有三百平米一套房價值一共四十萬，乙夫妻有一套一百平米房子價值八千萬，按人均都是六十平米的標(biāo)準(zhǔn)計算，征收房產(chǎn)就只能征收甲夫妻的房產(chǎn)稅可以嗎？
4.甲有一個孩子，現(xiàn)有一套房產(chǎn)，甲再為孩子買一套也要收稅嗎?乙家有兩個孩子，已經(jīng)有一套房產(chǎn)，再想為兩個孩子一人買一套也要收稅合理嗎？那就是說，生兩胎也要收稅生三胎更要收稅，不是禁止生育嗎？
5.一對夫妻原來有一套120平米房產(chǎn)，后來孩子出國了，老伴也去世了，現(xiàn)在一個人有一套房產(chǎn)，按人平六十平米，這種情況也要交稅?
還有很多不同情況，如果一刀切會產(chǎn)生很多不合理不公平不好執(zhí)行的問題！這些問題都要考慮到，這都是關(guān)系到千家萬戶的利益，關(guān)系到人性化，關(guān)系到民心！
我并不反對征收房產(chǎn)稅，但征收房產(chǎn)稅的政策一定要符合民意，贏得人心，不能只滿足那些想買房而不想出錢就可獲得更多利益的人，目前畢竟有房產(chǎn)的是絕大多數(shù)。
房產(chǎn)稅的征收還是應(yīng)該立足于抑制炒房這個初心，房產(chǎn)稅征收的政策不能偏離這個軌道！
拓展知識：
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