房稅費怎么算的(哈爾濱二套房稅費怎么算的)
前沿拓展：
房稅費怎么算的
來自買方：主要是契稅：1.5%。其他稅費大約會揮1.2%左右買方：個人所得稅：1% 不滿五年有營業稅：5%
買房是大部分人都會考慮到的一個問題，也是一件喜事。很多第一次買房的朋友去購買新房或者二手房的時候明明銷售給我算的房子價格是200萬，為什么后面還會多出各種亂七八糟的費用，又是這稅又是那稅。這些東西是不是必須要交的，需要交多少錢。今天給大家簡單講解一下。 1.新房：新房的稅費較少，只有一個契稅，契稅有三種情況，如果你買的房子房產證的面積是小于90平方的那就是一個點的契稅 。第二種大于90平方的就是1.5的契稅。第三種，以家庭為單位名下有兩套或者以上房產的時候需要交的契稅是三個點。（這里所說的點數是房子價格的百分之幾，比如一百萬的房子一個點就是一萬） 2，二手房：二手房稅費相對比較麻煩一點。有三個稅費，分別是契稅，增值稅，還有個稅。 （契稅）：90平方以下一個點，大于90平方1.5，第二套（包含）3個點。 （增值稅）：5.3，（超過五年免征收）大于144平方的豪宅必須征收的 （個稅）：1個點，（過五年并且賣家名下沒有其他房產免征） 二手房每一套房子的面積，年限，還有買家的情況不同征收的情況不一樣，如果有想了解的可以評論區留言
拓展知識：
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