前沿拓展：

個(gè)人所得稅超出5000部分怎么

個(gè)人所得稅法規(guī)定的凱愿勢(shì)娘械不是這樣的。應(yīng)納稅所得額（收入-2000）不超過500的部分

稅率是5%，500-2000部分是10%，2000-5000部分是15%，5000-20000部分加苗燒臺(tái)試找附條是20%。

他的應(yīng)納稅所得額應(yīng)該在5000-20000間，這個(gè)是自己判斷的，如果是妒條站簡(jiǎn)但5000則要交725劑境著軍教排民協(xié)增紹；如果是20000要交3625.

兩種方法：
1.稅法有給出速算刑固措地當(dāng)威媽扣除數(shù)的5000-20000的速算扣除數(shù)為375
設(shè)含稅收入為x元，應(yīng)納稅額=（x-2000）*20%-375=810 x=7925（元）

2.一步一步算：
收入為x，應(yīng)納稅所得額為x-2000
500*5%+（2000-500）*10%+（5000-2000）*15%+（x-2000-5000）*20%=810 x=7925（元）

說到中介費(fèi)/傭金，大家普遍應(yīng)該并不陌生。

無論是買房租房找中介，還是工程商務(wù)找中間人，經(jīng)常會(huì)涉及到中介費(fèi)/傭金（或者說居間費(fèi)）。

近幾個(gè)月，陸續(xù)有朋友問居間費(fèi)（中介費(fèi)/傭金）的問題，

有朋友問的是，幾百萬的居間費(fèi)如何籌劃；

也有企業(yè)的朋友，為居間費(fèi)的入賬問題而頭疼；

還有朋友問的時(shí)候，搞得神秘兮兮的，就好像自己賺的錢來自“外星”似的。

幾百萬的居間費(fèi)應(yīng)該如何籌劃？

居間費(fèi)怎么入賬，又能如何降低稅費(fèi)成本？

今天這篇，我們就來聊聊居間費(fèi)的問題。

一、居間費(fèi)一定要注意這三點(diǎn)

居間費(fèi)，我們?nèi)粘Ｉ钪幸矔r(shí)常接觸，

買房賣房找的中介平臺(tái)，租房或者把閑置的房子租出去找的各類“管家”。

個(gè)人和企事業(yè)單位之間介紹業(yè)務(wù)等，都常伴隨有中介費(fèi)，或者說居間費(fèi)。

居間費(fèi)到底是個(gè)啥？又要注意什么？

我們接下來說。

1.居間費(fèi)是正正經(jīng)經(jīng)的收入

關(guān)于居間費(fèi)，或者說中介費(fèi)/傭金/好處費(fèi)這類費(fèi)用，

很多人可能有種誤解，那就是——總覺得這玩意見不得光。

有這種誤解也正常，因?yàn)楹芏嗑娱g費(fèi)是悄悄給的，甚至有些情況是私下里拿一麻袋一麻袋的現(xiàn)金給的。

日常生活中，有太多的居間費(fèi)是私下轉(zhuǎn)賬，甚至給的現(xiàn)金。

但居間費(fèi)無疑也是收入，收入自然是要交稅的。

走現(xiàn)金和轉(zhuǎn)賬的那群人，自然是沒有交稅的。

所以說，你要說這群人見不得光，那確實(shí)是。

但是，見不得光的是人，而不是居間費(fèi)本身。

居間費(fèi)本身，它是一種正正經(jīng)經(jīng)的收入。

關(guān)于居間費(fèi)，《民法典》和《合同法》都是有明確規(guī)定的。

《合同法》規(guī)定：

居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

《民法典》的規(guī)定與《合同法》大體相同，只不過字眼從“居間人”變成了“中介人”，整體的規(guī)定是基本一致的。

居間費(fèi)（中介費(fèi)），我們用白話說就是，

某中間人幫委托人促成了合同交易，合同當(dāng)事人（委托人）應(yīng)該按約定支付合理報(bào)酬。

中間人在這個(gè)過程中取得的報(bào)酬，就是居間服務(wù)費(fèi)。

居間費(fèi)，或者說中介費(fèi)/傭金這類費(fèi)用，是《民法典》和《合同法》明確規(guī)定的一類費(fèi)用，它是一種正正經(jīng)經(jīng)的收入。

實(shí)際上，作為居間人，你只需要和對(duì)方簽訂了居間服務(wù)協(xié)議，對(duì)方就可以把這筆錢通過對(duì)公賬戶堂堂正正的打到你的個(gè)人賬戶里。

同樣的，對(duì)方（企業(yè)）也可以憑你（居間人）開的**去做賬。

2.居間費(fèi)可以入賬有扣除限額

我們之前說過，會(huì)計(jì)和稅務(wù)有時(shí)候并不一致。

居間費(fèi)的扣除問題，就是其中一點(diǎn)不同。

居間費(fèi)的費(fèi)用限額，相關(guān)法律并沒有明確規(guī)定。

不涉及到奇奇怪怪的違法的情況，具體限制比較寬松。

但具體到稅務(wù)上，居間費(fèi)的扣除是有限額的。

根據(jù)《** 國(guó)家** 關(guān)于企業(yè)手續(xù)費(fèi)及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕29號(hào)）第一條規(guī)定：

企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù)費(fèi)及傭金支出，不超過以下規(guī)定計(jì)算限額以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予扣除；超過部分，不得扣除。

其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營(yíng)資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人（不含交易雙方及其雇員、**人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計(jì)算限額。

居間費(fèi)，也是傭金手續(xù)費(fèi)的一種形式，

超過合同確認(rèn)收入金額的5%的部分，是不能稅前扣除的。

這點(diǎn)要注意別漏了。

3.關(guān)于居間費(fèi)走現(xiàn)金的問題

關(guān)于居間費(fèi)，還有一個(gè)要注意的情況，

居間費(fèi)走現(xiàn)金，尤其是大額現(xiàn)金支付，一般是不建議的。

居間費(fèi)走現(xiàn)金，有點(diǎn)像工資**賬，

那就是，誤以為“這樣做就可以不交稅了”。

嗯，這個(gè)想法不說是天馬行空吧，那至少也是癡心妄想。

首先，現(xiàn)在對(duì)現(xiàn)金和大額存取的限制，有目共睹對(duì)吧？

取個(gè)10萬塊錢，會(huì)跟查水表一樣被各種問詢，更別提幾十上百萬了。

現(xiàn)在問題來了，比如500萬居間費(fèi)你要走現(xiàn)金，

這500萬你從哪取過來是個(gè)問題，收款方怎么把這500萬存銀行也是問題。

總不可能一直保留著現(xiàn)金，天天買包子買菜這可花不完啊。

再就是，那么多現(xiàn)金流出去，你不怕下游去干壞事嗎？

如果現(xiàn)金被拿去進(jìn)行不可名狀的交易，現(xiàn)金的“身份證號(hào)”可是唯一的呀，

大把現(xiàn)金，你要找不連號(hào)的不可能沒留下痕跡，連號(hào)的那就直接一查一個(gè)準(zhǔn)。

當(dāng)稅警等部門查回到你頭上，可能那個(gè)交易與你無關(guān)，

但如果你的營(yíng)生涉及其他貓膩呢？

很容易會(huì)被連帶一窩端了。

大把走現(xiàn)金的情況，主要有兩個(gè)原因，

一個(gè)是當(dāng)事人不能露面，這個(gè)不好處理，就看啥時(shí)候大隱隱于市了。

另一個(gè)重要原因，就是稅費(fèi)問題。

那么居間費(fèi)的稅費(fèi)問題，又該怎么處理呢？

我們繼續(xù)說。

二、居間費(fèi)可以如何籌劃？

居間人促成一筆業(yè)務(wù)成功，獲得了幾十萬到上千萬的大額居間服務(wù)費(fèi)，如果按照勞務(wù)報(bào)酬所得計(jì)算，則會(huì)面臨20%~40%的個(gè)人所得稅稅率，

這個(gè)還只是預(yù)扣預(yù)繳，到匯算清繳會(huì)面臨綜合所得45%的邊際稅率，高達(dá)45%的邊際個(gè)稅不可謂不肉疼。

這里先給大家打個(gè)預(yù)防針，要當(dāng)心網(wǎng)路上各路“**”的說法。

關(guān)于居間費(fèi)，平臺(tái)上各路“籌劃**”宣傳說，找稅收洼地去注冊(cè)一個(gè)個(gè)體戶，然后再搞個(gè)核定征收。

比如你居間費(fèi)300萬，因?yàn)槭切∫?guī)模增值稅免了，之后你核定個(gè)稅往往能做到只有1%的水平，幾萬塊完稅拿回家，還能開票給企業(yè)去入賬抵扣。

上面一頓**作，看起來很美，

但是，居間費(fèi)處理真就這么簡(jiǎn)單？

處理居間費(fèi)，真的有包治百病的**藥嗎？

沒那么簡(jiǎn)單。

那么，居間人怎樣才能合理合規(guī)的收款、完稅并節(jié)稅呢？

這里我們來聊一聊大額居間費(fèi)的籌劃思路：

1.自然人代開

當(dāng)企業(yè)跟自然人發(fā)生業(yè)務(wù)（如攝影、運(yùn)輸、裝修等），需要**入賬，這時(shí)就可由自然人到稅局**，這就是我們說的自然人代開。

舉個(gè)栗子，

某企業(yè)臨時(shí)聘用軟件工程師老王為該企業(yè)做一個(gè)系統(tǒng)，項(xiàng)目完工后企業(yè)支付100萬給老王，老王在優(yōu)惠地區(qū)稅局走自然人代開開具了100萬普票給企業(yè)用來成本抵扣，僅需繳納2.7萬稅款；

該筆資金企業(yè)可替小吳支出，相當(dāng)于企業(yè)花了2.7萬即可免除100萬25個(gè)點(diǎn)——也就是25萬的企業(yè)所得稅，企業(yè)稅負(fù)大大降低。

居間費(fèi)是同樣的道理，居間人以個(gè)人名義簽訂居間合同，

待收到款項(xiàng)后，再通過稅優(yōu)園區(qū)自然人**完稅。

在相關(guān)園區(qū)進(jìn)行自然人代開，核定個(gè)稅稅率能低到只有個(gè)位數(shù)，園區(qū)不同稅率會(huì)有所不同。

自然人代開非常便捷，無需注冊(cè)公司，以個(gè)人的名義就行。

但有一點(diǎn)局限是，除了出租不動(dòng)產(chǎn)等特定情況只能開具增值稅普票。

另外，這里也有一種風(fēng)險(xiǎn)，

代開后**是給到了企業(yè)沒錯(cuò)，

但如果企業(yè)規(guī)模不是很大，卻給很多個(gè)人支付了大額居間費(fèi)，

且不說居間費(fèi)5%的抵扣限額問題，稅務(wù)機(jī)關(guān)也可能因此而關(guān)注，關(guān)注你企業(yè)給的居間費(fèi)是否合理。

2.個(gè)體戶

成立個(gè)體戶去簽訂業(yè)務(wù)合同也是一個(gè)方法。

個(gè)體戶不是企業(yè)，本身不用交企業(yè)所得稅，

另外，小規(guī)模納稅人每年開票500萬內(nèi)，根據(jù)最新政策還不用交增值稅。

個(gè)體工商戶主要交的是經(jīng)營(yíng)所得個(gè)稅，5%-35%的超額累進(jìn)稅率。

如果在100萬以內(nèi)，個(gè)稅還是減半的，也就是說，

最多交17.5%的經(jīng)營(yíng)個(gè)稅，就能把錢直接拿回家。

如果是在稅優(yōu)園區(qū)成立小規(guī)模個(gè)體戶，享受核定征收優(yōu)惠后，

綜合稅負(fù)率甚至可以低到個(gè)位數(shù)。

不過核定征收整體在收緊，可能不是那么好找。

另外，這里還存在一種風(fēng)險(xiǎn)。

那就是我們經(jīng)常說的一定要事前籌劃。

啥意思呢？

比如你5月介紹促成了一筆合同，6月收到居間費(fèi)，

結(jié)果，你7月份注冊(cè)了個(gè)個(gè)體戶，然后開**開過去了。

這種情況查出來，別說核定，100萬以內(nèi)個(gè)稅減半都否想，不連補(bǔ)帶罰就不錯(cuò)了。

3.小型微利企業(yè)

小型微利企業(yè)，也是可以考慮的一種情況。

小型微利企業(yè)，指的是從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個(gè)條件的企業(yè)。

雖說公司會(huì)多一層企業(yè)所得稅，但對(duì)小型微利企業(yè)而言，企業(yè)所得稅實(shí)際稅負(fù)率是很低的。

根據(jù)現(xiàn)行優(yōu)惠政策，

100萬以內(nèi)部分，小型微利企業(yè)所得稅實(shí)際稅負(fù)率是2.5%；

100萬-300萬部分，實(shí)際稅負(fù)率為5%。

小型微利企業(yè)，根據(jù)做的成本和分紅籌劃，稅率也可以做的比較低。

但這種情況有一個(gè)問題就是，超過300萬，就要全額按25%交企業(yè)所得稅了。

另外，小型微利企業(yè)是企業(yè)形式，合規(guī)和稅務(wù)處理等方面都比個(gè)體戶或自然人的要求更高些，如果居間過程中出現(xiàn)有紕漏的情況，也可能引起稅局來關(guān)注居間費(fèi)的合理性。

居間費(fèi)問題的細(xì)節(jié)問題有很多，

相應(yīng)的籌劃也會(huì)隨著實(shí)際情況的不同而變化。

實(shí)務(wù)情況中能不能用、該不該用以及合不合適，需要根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)的具體情況來調(diào)整，拿不準(zhǔn)或者有疑問的情況可以來咨詢Carl。

三、說在最后

居間費(fèi)，是《民法典》和《合同法》規(guī)定的一種費(fèi)用。

它是合法的，而且自始至終就沒什么見不得光的。

因此，居間費(fèi)大大方方的簽合同合理拿錢就完了。

在具體情景中，居間費(fèi)也有很多問題，

怎么收錢，怎么抵扣，怎么能把稅費(fèi)降下來，

文章里也基本講過了。

當(dāng)然，具體到細(xì)節(jié)問題上，還是要具體問題具體分析。

如果對(duì)居間費(fèi)還有什么問題或疑惑的，歡迎找Carl交流咨詢。

在共同富裕的主旋律中，對(duì)正經(jīng)做生意、為GJ創(chuàng)造GDP和就業(yè)的企業(yè)來說，一定會(huì)有更多的稅收優(yōu)惠和政策扶持。

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