365房產網南京個人房源(365房產網 南京)
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365房產網南京個人房源
報365地產家居網跟蹤我市八大板塊89個在售樓盤的價格統計數據顯示，1香羅甚來相宜1月份我市房價環比再次上漲，漲幅為0.62%。至此，我市房價已經連續上漲了7個月。
據了解，八大板塊來自中，仙林和城中板塊價東格在本月沒有出現明顯變化。城南、城東、江北、江寧遠否向掌正、城北這五大板塊的房價則出現了不同幅度的上漲。其中江北板塊漲幅最大，達1.61%;其次為城東板塊，上漲了信升1.35%;另外三大板塊的漲幅都保持在1%以內。
河西板塊成為近3個月來唯一出現房價下降的板塊，下跌0.08%。據分析，進入11月份，河西板塊剛需房源所剩無幾，大多數成交量綠置隨殺分似氫詩來自于大戶型、高總價的“豪宅”。由于此類房源銷售速度慢，開發商不得不通過降低價格來撬動高端客戶。
揚子晚報網8月30日訊（記者 馬祚波）本周一剛剛推出了377套“博士安居房”，南京市的保障房又要上新了！8月30日，南京市住房保障和房產局發布“關于開展共有產權保障房供應工作的公告”，宣布將拿出1378套共有產權房提供給城市中低收入住房困難家庭、無房家庭、新就業人員等。這些房源分布在丁家莊二期、西花崗西小區，售價分別只有16840元/㎡和16020元/㎡，申請時間為9月2日-9月30日。
什么人可以申請？
城市中低收入住房困難家庭等四類
南京市住房保障和房產局表示，根據《南京市保障性住房共有產權管理辦法（試行）》有關規定，共有產權保障房的供應對象為以下四類：城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭、城鎮居民無房家庭（年滿35周歲的單身個人視同家庭）和新就業人員。（具體界定條件見附圖）
何時可以申請？
揚子晚報記者了解到，本次共有產權保障房供應采取先報名搖號、后條件審核的方式，凡自我評估符合上述條件的家庭均可參與報名。按照公平、公正、公開的原則，報名結束后，由南京公證處搖取順序號。搖取順序號入圍并通過條件審核的家庭參加首輪選房，未通過條件審核產生的空額在第二輪條件審核時按順序號遞補。
另據了解，為踐行社會主義核心價值觀、激發正能量，南京市將符合保障條件的見義勇為人員等列為優先保障對象，不參與順序號搖號，直接入圍條件審核。具體報名時間為9月2日-9月30日的工作日，上午9點到11點半，下午3點到5點半。
房管部門表示，首輪選房的時間、地點在審核結束、選房號公示5日后公布，預計為2019年底進行。
房源在哪里？戶型怎么樣？
公告顯示，本期供應的共有產權保障房位于丁家莊二期（和悅街與燕新路交叉口）和西花崗西（花崗西路與鴻福路交叉口）。房源總數為1378套，主要分布在丁家莊二期的鳳來南園和鳳悅南園，西花崗西的翠城園和楓林園，均為現房，毛坯交付。其中丁家莊二期總共614套，西花崗西764套。
戶型面積從45㎡到85㎡不等。其中，45㎡主要集中在丁家莊二期的鳳儀園和西花崗西的翠城園；55㎡主要集中在丁家莊二期的鳳梧園；65㎡主要集中在丁家莊二期的鳳來南園和西花崗西的翠城園；85㎡主要集中在丁家莊二期的鳳悅南園和西花崗西的楓林園。
關于共有產權保障房房源情況、選房安排等可咨詢安居頤和資產公司，咨詢電話025-69767656。
房價究竟是多少？
本次公告顯示，丁家莊二期共有產權保障房銷售價格為16840元/㎡，西花崗西共有產權保障房銷售價格為16020元/㎡。揚子晚報記者在鏈家、365淘房等網站查詢到，這兩個片區的二手房價格目前從18000元-21000元不等，相比之下，共有產權房的價格還是比較便宜的。
共有產權怎么算？
所謂“共有產權房”，也就是買房人購房后，其產權是與**共有的。根據公告，共有產權保障房可分次購買產權份額。首次購買的產權份額，城市低收入住房困難家庭不低于50%，城市中等偏下收入住房困難家庭不低于70%，其他保障對象不低于80%。
此外，自首次購買產權5年內，保障對象可根據自身需求，分次繼續按原購買價格購買剩余產權份額，每次購買份額不低于原房款總額的10%；5年后購買的價格根據屆時市場價評估確定。
揚子晚報記者了解到，城市低收入住房困難家庭1人戶45㎡左右、2人戶55㎡左右、3人及以上戶65㎡左右。城市中等偏下收入住房困難家庭、城鎮居民無房家庭和新就業人員不受套型面積的限制。此外，城市低收入住房困難家庭在首次購買的產權份額不低于70%時，可參照城市中等偏下收入住房困難家庭，選房時也不受套型面積的限制。
注意事項：
1、報名人應當如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房、車輛、存款、股票、工商注冊、收入等基本信息，并對申報信息真實性負責。搖取順序號后入圍審核的家庭需按規定提供以上申報信息的證明材料，并簽訂授權委托書對其家庭成員的經濟狀況進行比對和核查。
對弄虛作假、隱瞞收入、資產和住房等騙購共有產權保障房的家庭和個人，由市住房保障部門取消其保障資格，并依據相關政策規定予以追責，違規行為依法計入個人誠信檔案。
2、一個報名家庭或個人只能報名一次，如多次報名參加搖號，搖到的順序號均以作廢處理。
3、南京公證處公示的順序號適用于本批共有產權保障房供應工作，選房號適用于首輪選房工作。
4、共有產權保障房集中受理工作堅持公平、公正、公開的原則，自覺接受社會公眾的監督。
5、本次共有產權保障房供應工作將同步發布政策問答，問答與本公告具有同等效力。
拓展知識：
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