房屋繼承契稅怎么算(房屋繼承契稅怎么算)
前沿拓展：
房屋繼承契稅怎么算
1哪、房地產(chǎn)價值評估費用;
檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據(jù)京價(房)字[1997]來自第419號
1,100以下(含100)5
2,101以上至10002.5
3,1001以上至20001.5
4,2001以上至50000.8
5,5001以上至80000.4
6,8001以上至100000.2
7,10000以上0.1
2、贈與公證費:按受益額的2%收取，最低收取200元;
3、契稅:成交價×1.5%;
4、印花稅:成交價×0.05%;
5、權證印花稅:5元每本;
6、房產(chǎn)登記費:100元。
僅供參考，望采納。
幸福里百科詞條：繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，一套房產(chǎn)想要過戶給子女，一般有三種方式可以實現(xiàn)：買賣、繼承或者贈予等方式都可以。一般來說，繼承父母的房子的話，需要繳納1.5%的契稅。但是如果是在法定繼承范圍之內(nèi)進行繼承的話，則不需要繳納契稅和營業(yè)稅等其他相關的稅務。只需要到當?shù)氐墓C部門進行辦理公證即可。
本文知識點：
1、房產(chǎn)繼承稅費是什么？
2、繼承父母房產(chǎn)稅費如何計算
一般來說，父母過世之后，他們的房產(chǎn)都是由子女繼承，但從法律的角度來說，子女并不是第一順位繼承人。你知道房產(chǎn)繼承稅費是什么嗎？不論是任何人繼承房產(chǎn)的時候都需要繳納一定的稅費，而這就是房產(chǎn)繼承稅費。那么房屋繼承稅是多少？
一、房產(chǎn)繼承稅費是什么？
1、房產(chǎn)繼承稅費是指稅務機關征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征）。
2、按照《中華****繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受**者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。
二、繼承父母房產(chǎn)稅費如何計算
1、契稅
法定繼承不需要繳納契稅，但要攜帶相關資料及有效證件到稅務機關辦理減免手續(xù)，非法定繼承需要繳納契稅。
2.減半征收的稅收優(yōu)惠
繼承房產(chǎn)不能享受相關稅收優(yōu)惠。根據(jù)**、國家**規(guī)定的“個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅”， 僅針對購買行為。
3.另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。
4.印花稅
繼承父母房產(chǎn)還需要按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅，法定和非法定繼承人均不繳納個人所得稅。
5、公證費
繼承公證費是按照評估價梯度執(zhí)行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
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