前沿拓展：

一室一廳出租300左右

老城便宜，也就是300-500吧
西工那邊老房子的話自一室一廳的比較少誒，612那邊的新樓一居室比較多，價格數(shù)完井斗流故可能得500了，房子都很新，洛陽的整體還是三室一廳的比較多。
澗西不考慮嗎，那邊一室一廳多，價格也便宜，尤其挨著河科大那邊
我前段時間字境批及專烈飯高通永果幫同學(xué)看房子來著～希望對你有幫助

精裝公租房，迎來首批房客

精裝單間最低400元起，700至800元可租一室一廳

“這個房子我一眼就看中了，看房當(dāng)天就交了錢，第二天就搬進來了。”10月23日，在觀山湖區(qū)黔靈山路觀山小區(qū)社區(qū)服務(wù)中心舉行的貴州省社會公租房中心首批精裝公租房配租儀式上，來自銅仁市的楊娜開心地跟記者分享了她租賃公租房的經(jīng)歷。

據(jù)介紹，從今年4月社會公租房中心成立以來，采用“房屋銀行”模式已經(jīng)收儲房屋400余套，已經(jīng)租出近300套。記者現(xiàn)場了解后發(fā)現(xiàn)，這批公租房中，精裝修帶衛(wèi)生間的單間租金最低400元起，一室一廳只需700-800元。

首批社會公租房迎來新主人

23日上午，記者在觀山小區(qū)社區(qū)服務(wù)中心看到，10多位新入住社會公租房的租客代表，正聚在服務(wù)中心的柜臺簽約。簽約后，他們將正式成為首批社會公租房的“新主人”。

來自銅仁市印江自治縣的楊娜，大學(xué)畢業(yè)不到兩年，現(xiàn)在從事審計工作。因為工作需要，她一直都想在觀山湖區(qū)租一套物美價廉的房子。

“開始我是在網(wǎng)上看到了租賃信息，看到圖片和價格都十分滿意，開始還不太相信這是真實的房源。”楊娜說，她打電話核實信息后，就去看了房子，沒想到圖片都是真實的，于是當(dāng)天晚上果斷交了定金，第二天就搬了進來。

楊娜租住的是在觀山小區(qū)的一棟5樓電梯房，剛搬完新家還沒有來得及收拾，她就熱情地帶著記者去家里參觀。記者發(fā)現(xiàn)楊娜的家是一個帶有大陽臺的單間，面積大約有20平米，除了基本的大床之外，全新的冰箱、洗衣機、電視和衣柜一應(yīng)俱全。十分喜歡花草的楊娜，在家里種了10多盆蘭草，整整齊齊的擺放在剛裝修好的屋內(nèi)。

“房子采光特別好，價格才800塊錢一個月。”楊娜說，除了客廳是公共的之外，衛(wèi)生間是**的，私密性也特別的好。記者在現(xiàn)場看到，除了楊娜家外，隔壁還有另外的兩套房子，其中兩室一廳的面積大約在60平米左右，最小的一室一衛(wèi)大約也有15平米。

“房屋銀行”半年收儲房屋400余套

提供房源的貴州省安居社會公租房中心在2016年4月成立，是貴州第一家民營的社會公共租賃房企業(yè)。

“截至目前，中心共收儲公租房房源近400余套，成功配租286套。”據(jù)貴州省委辦公廳服務(wù)決策專家、貴州省房地產(chǎn)研究院院長、“房屋銀行”發(fā)明人武廷方介紹，中心運用房屋銀行收儲配租模式，堅持“平價收儲、原價出租、不吃差價、薄利多租”的原則，先后開展公租房收儲與配租業(yè)務(wù)，現(xiàn)在在老城區(qū)和觀山湖區(qū)均受到歡迎，短短半年共收儲公租房房源400余套，因為拿到的都是毛坯房，他們正在抓緊裝修，現(xiàn)在成功配租有286套。

據(jù)了解，觀山小區(qū)總共有3000余套住房，交付至今快一年，入住率還不到10%，閑置房源2500套左右。“有些新小區(qū)閑置房源優(yōu)劣勢明顯，優(yōu)點是小區(qū)設(shè)計理念超前，部分小區(qū)配置有暖氣，小區(qū)環(huán)境優(yōu)越、基礎(chǔ)設(shè)施完善。”武廷方說，但缺點是全為毛坯房、戶型設(shè)計較大、無法滿足剛需尋租人租房的基本生活要求。

針對這樣的市場需求，中心創(chuàng)新推出了“精裝公租房”，即向社會廣泛征集空置毛坯房，由公租房中心與業(yè)主簽訂《存房合同》，《存房合同》約定由公租房中心**業(yè)主十年的房屋使用權(quán)，毛坯房的裝修由公租房先期投入。由公租房中心依據(jù)市場需求為原則，對戶型進行重新規(guī)劃**后進行整體裝修并配置**家具家電，然后公開面向社會配租的高端租房模式。

精裝公租房一經(jīng)推出，迅速得到了市場的歡迎，截至2016年10月21日，僅貴州省安居社會公租房中心公務(wù)員分中心共收儲毛坯房源160多套，裝修完畢并可交付使用61套，正在裝修施工與準(zhǔn)備裝修的房源共計100多套。

精裝帶衛(wèi)生間最低400元起

“拿到房子后我們每套要花11萬到15萬去裝修，這是除了支付給房東房租之外的一大成本。”武廷方說，從房東手里把房子租過來時，他們每套房子每個月租金差不多要8元/㎡，一般一套月租金都要1000元以上。但是他們裝修好租出去的時候，都以低于市場價20%租出去，前面六七年他們基本是不**的。“我們承諾前面租三年都不漲價，后面幾年根據(jù)市場情況可能會有合理的調(diào)整，總體來說盈利模式就是薄利多租。”

這些房子租金到底多少呢？記者發(fā)現(xiàn)因為戶型不同，價格也有很大的差別。“最低的精裝單間帶衛(wèi)生間400元，一室一廳的價格在700-800元，兩室一廳的1500元左右。”觀山小區(qū)社會公租房中心負責(zé)房屋租賃的翁科長介紹，因為面積和戶型不同，價格都是因房而異，整體來說比社會同類型的要低20%左右，有些戶型甚至還配有停車位。如果有意要在觀山小區(qū)租這種房子的市民，可以直接到觀山小區(qū)社會服務(wù)中心一樓的專柜咨詢登記，或者登錄貴州省社會公租房中心官網(wǎng)報名。

據(jù)貴州省房地產(chǎn)藍皮書(2016)數(shù)據(jù)，到2015年底，全省商品房庫存存量約有8000萬平方米，去庫存時間約為30個月。武廷方建議有關(guān)部門應(yīng)采取“去庫存、化空置、助剛需、興租賃”的措施，并率先推出貴州首家“房屋銀行”和社會公租房的全新租賃模式，廣受市場歡迎。(記者李堅 來源：貴州都市報)

作者：李堅　編輯：趙興智

拓展知識：

一室一廳出租300左右

1關(guān)于租房子的問題
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法

價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上
如果大城市的話就是400-800起步，但是貴的話是800-1200左右
我在廣東深圳寶安區(qū)工作過，基本房價便宜的都是300-400左右的了
我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過，那邊的房價是160-300之間不等
這個我就不好推薦了，因為我可能對當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你
這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享，希望能對你有用和幫組到你

這樣上的范圍可能有點太小，別人回答可能參差不齊有的是不正確的或者有時候存在一定的誤導(dǎo)，到當(dāng)?shù)氐娜汉驼搲€有分類信息上面看下，還需要自己多看下和對比分析啊，有的時候騙子也多的，一個人在外面租房挺心酸，希望你的生活能越過越好，下面就和我這幾年租房的經(jīng)驗和你分享下把!!!

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算
2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?br />3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的**

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?/p>

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰
4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e
5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬，
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。

曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子，在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒完全解決你的實際問題，但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力，雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點采納**把，給個好評，祝愿你生活更美好————

追問

謝謝了，祝你生活美好

本回答被提問者采納

一室一廳出租300左右

本人想在阜陽一中附近租房子，最好兩室一廳的，有的幫忙介紹一下，謝謝！

一室一廳出租300左右

火車站那邊老小區(qū)有的。

追問

雖然我是阜陽人，但是我長期不在阜陽，對阜陽不是很熟悉，具體點

一室一廳出租300左右

先說明區(qū)域才好給你建議 穎泉、穎東、潁州、還是經(jīng)開區(qū)？

更多追問追答

追問

那個離市里近？

那個離市中心近

那個否可以，先給我介紹幾個

那個地方都可以，最好不要離市區(qū)太遠

追答

你所說的市中心在阜陽就那200-300米范圍內(nèi)，以千百億為中心，但是做為七八線城市的市中心那邊更是臟亂差！ 主要看你的具體要求是什么？是以離工作地距離為主？還是經(jīng)商？純住宿？
見仁見智吧
還有阜陽從東西向從經(jīng)開區(qū)–皖西北商貿(mào)城 南北向城南小區(qū)–臨沂市場 個人感覺距離都不遠，畢竟是**線城市

追問

恩，只是住，那個好一點

一室一廳出租300左右

具體想在阜陽哪一片租呢？300元只能租些老房子。。

追問

不是市區(qū)